Дело № 2-235/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Левыкина Д.В.,

при секретаре Пигурской Н.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Шульгинского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на объект недвижимости – квартиру в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л 

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Шульгинского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на объект недвижимости – квартиру в порядке наследования. В обоснование иска указала, что истец ФИО1, родилась ДД.ММ.ГГГГ года в с. Верх- Ануйское Быстроистокского района Алтайского края, о чем составлена запись акта о рождении №91 от 13.08.1955 года. Мамой истца является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

30 апреля 1976 года истец вступила в брак со ******4, о чем составлена запись акта о заключении брака №12 от 30.04.1976 года. После заключения брака ей присвоена фамилия «******7», которую она носит в настоящее время.

******3, с июня 1982 года проживала совместно с ФИО3, 17 сентября 1930 года. Они состояли на регистрационном учете и совместно проживали в 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>.

Согласно Договора передаче квартиры в собственность граждан от 14.04.1993 года, на основании решения районного совета от 04.02.1992 года «О приватизации» ОА «Сибирское» в лице директора ******5 ******3 и ФИО3 в совместную собственность была передана квартира по адресу: 

<

адрес>. Указанный Договор был зарегистрирован в БТИ 28.12.1993 года за №431.

Согласно регистрационного удостоверения под №431, квартира по адресу: 

<

адрес> (в Договоре 

<

адрес>, зарегистрирована по праву совместной собственности за ФИО3 и ******3

В связи с присвоением адресов объектам недвижимости, квартире, расположенной в двухквартирном доме на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: 

<

адрес> (ранее числящегося 

<

адрес>), что подтверждается Постановлениями Администрации Шульгинского сельсовета 

<

адрес> №, №. №, № от ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2002 года ФИО3 переехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>.

******3 осталась проживать в квартире по адресу: 

<

адрес>. Она осуществляла уход за домовладением и земельным участком по указанному адресу, производила текущий ремонт домовладения, оплачивала коммунальные платежи.

17 марта 2006 года, ФИО3 умер, место смерти: 

<

адрес>. После смерти ФИО3 открылось наследство. Наследственное имущество состояло, в том числе из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО3, ******3 фактически вступила в права наследования, а именно во владение и управление наследственным имуществом, продолжала проживать в указанной квартире, осуществляла уход за ней и земельным участком, производила текущий ремонт домовладения, оплачивала коммунальные платежи. Фактически приняв наследство после смерти ФИО3, право собственности в порядке наследования на долю в квартире в установленном законом порядке ******3 не оформила, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. Других наследников у ФИО3 не имелось. 14.07.2015 года ******3 зарегистрировала свое право собственности:

-на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН составлена запись регистрации №. Основание регистрации права: Договор от 14.04.1993 года,

-на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН составлена запись регистрации №. Основание регистрации права: Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

В мае 2016 года, в связи с ухудшением здоровья, ******3 стала проживать совместно с истцом, по адресу: пер. Березовый, 

<

адрес>. С указанного времена истец стала осуществлять уход за квартирой и земельным участком по адресу: 

<

адрес>. Она производила текущий ремонт домовладения, возделывала земельный участок, засаживала огород.

14 декабря 2017 года, ******3 умерла, место смерти: 

<

адрес>. После смерти мамы в порядке наследования истцу перешло следующее имущество:

-1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>,

-право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

После смерти, ******3 и до настоящего времени истец владеет объектом недвижимого имущества - квартирой № 

<

адрес> открыто, не от кого не скрывая свои права на нее. Истец несет бремя содержания имущества, в том числе по оплате текущего и капитального ремонта квартиры, возделывает приусадебный земельный участок. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от каких-либо лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрации подлежат, в том числе: право собственности.

Исходя из положений ч.2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего ФЗ.

Часть 2 ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года №221-ФЗ определяет государственный кадастр недвижимости как систематизированный свод сведений об учтенном в соответствии с настоящим законом недвижимом имуществе.

По смыслу действующего законодательства государственной регистрации подлежат только те объекты, которые прошли государственный кадастровый учет.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с требованиями ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку после смерти ******3, истец вступила в права наследования, ей принадлежит право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем зарегистрировать свое право на указанный объект недвижимости без решения суда для нее не представляется возможным, в связи, с чем она была вынуждена обратиться с иском в суд.

На основании изложенного истец ******1 просит: признать в порядке наследования за ******1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ******1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Представитель ответчика администрации Шульгинского сельсовета Советского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику известны.

Судом признание иска ответчиком Администрацией Шульгинского сельсовета Советского района Алтайского края принято, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, что, в силу ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Так как решение суда состоялось в пользу истца, в силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации с Администрации Шульгинского сельсовета Советского района Алтайского края государственная пошлина не подлежит взысканию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к Администрации Шульгинского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на объект недвижимости – квартиру в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Д.В. Левыкин