70RS0010-01-2023-001226-73

Гражданское дело № 2-45/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Стрежевой Томской области 22 января 2024 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Кураш Е.Н.,

при секретаре Артюховой К.В.,

с участием 

старшего помощника прокурора г. Стрежевого Томской области Филиппова Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась в Стрежевской городской суд Томской области с исковым заявлением, с учетом уточнений требований, к ФИО2, в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, 

<

адрес>

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Томская область, г. Стрежевой, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 (знакомый). С августа 2021 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, коммунальные услуги за данное жилое помещение не оплачивает, препятствий в пользовании истец ответчику не создает. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не выполнил, ссылаясь на занятость и отсутствие времени. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав заключение старшего помощника прокурора г. Стрежевого Филиппова Н.Е., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 3 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Томская область, г. Стрежевой, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке ООО «

<

данные изъяты>» БРЦ отдела регистрации граждан от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, ФИО2 (знакомый). 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире не проживает, не желает проживать и пользоваться жилым помещением, коммунальные услуги не оплачивает.

Кроме того, ответчиком представлено заявление о признании исковых требований.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что в данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований, а требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, 

<

адрес>

Данное решение служит основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: Томская область, г. Стрежевой, 

<

адрес> органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.Н. Кураш

Мотивированный текст решения изготовлен 24.01.2024