УИД 47RS0003-01-2023-000791-93

Дело № 2-56/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 09 февраля 2024 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В., 

при секретаре Гладких Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новоладожского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 о признании объект недвижимости самовольной постройкой, обязании снести самовольно возведенное строение,

установил:

Администрация Новоладожского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с иском, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), истец просил:

признать самовольной постройкой объект для проживания с координатами точки геолокации: ******, расположенный на земельном участке ****** в указанных с координатами характерных точек границ:

Х У

******

******

******

******

******

******

******

******

******

Обязать ответчика освободить земельный участок вблизи ****** с указанными координатами характерных точек границ путем сноса объекта самовольной постройки с координатами точки геолокации ******.

В обоснование требований указано, что в 2022 году администрации Новоладожского городского поселения стало известно, что ответчик на земельном участке, расположенном по адресу: ******, ориентировочной площадью 1000 кв.м, относящемуся к землям собственность на которые не разграничена, было осуществлено возведение строения для проживания на деревянных сваях, размером 3,20м х 5,50м.

Строительство указанного выше объекта было осуществлено ответчиком без согласия истца и без получения необходимых разрешений. У ответчика отсутствует законное право владения земельным участком, на котором возведено строение и ведется хозяйственная деятельность, связанная с проживанием и освоением земельного участка. Земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет с определенным видом разрешенного использования.

Ответчик, пользуясь обстоятельствами удаленности территориального расположения земельного участка от административного центра Новоладожского городского поселения и отсутствием сухопутных путей сообщения между ****** и ******, самовольно возвел строение для проживания на рассматриваемом земельном участке до обращения 29.10.2021 в орган местного самоуправления с заявлением (вх.№ ******) об утверждении схемы расположения земельного участка с определенными координатами поворотных точек границ испрашиваемого земельного участка и с отражением на схеме этого строения, что свидетельствует о нарушении ответчиком требований действующего законодательства в сфере земельных правоотношений.

Истец возражает против сохранения самовольно возведенной постройки на земельном участке, находящемся в фактическом пользовании у истца, поскольку ответчиком нарушена процедура предоставления земельных участков в аренду либо собственность граждан, в том числе для осуществления индивидуального жилищного строительства, установленная действующим земельным законодательством, а также принцип платности использования земли в Российской Федерации, установленный ст. 65 Земельного кодекса.

Наличие самовольно возведенной постройки на указанном земельном участке нарушает право муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области на распоряжение земельным участком в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец дополнительно в обоснование требований указал, что ответчик не обращался в администрацию Новоладожского городского поселения с заявлением о предварительном согласовании предоставления ему рассматриваемого земельного участка в порядке, предусмотренном ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.

То обстоятельство, что ответчик неоднократно обращался в администрацию Новоладожского городского поселения с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для индивидуального жилищного строительства с отображением на схеме уже имеющейся постройки, подтверждают, что ответчик, самовольно занял земельный участок в нарушение процедуры предварительного согласования предоставления земельного участка, то есть до его предоставления на законных основаниях.

Своими действиями ответчик нарушает права и законные интересы как публичного образования - муниципального образования на территории которого расположен рассматриваемый земельный участок, так и права и законные интересы неопределенного круга лиц, а именно лиц, которые могли бы на конкурентной основе при равных условиях принять участие в публичных процедурах по предоставлению земельного участка на торгах в порядке, предусмотренном требованиями ст.ст. 39.11, 39.12, Земельного кодекса Российской Федерации.

Сохранение рассматриваемой постройки делает невозможным осуществление уполномоченным органом по предоставлению земельных участков - администрацией Новоладожского городского поселения, мероприятий, направлено на предоставление земельного участка возможным заинтересованным лицам, а именно делает невозможным подготовку, организацию и проведение публичных процедур торгов в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку нахождение самовольной постройки ответчика на земельном участке, является обстоятельством препятствующим к использованию земельного участка иными лицами, а именно потенциальным победителем торгов, при условии, что торги могут быть выиграны не ответчиком.

Самовольно возведенная для проживания постройка ответчика имеет непосредственное влияние на последующую процедуру предоставления земельного участка неопределенному кругу лиц в предусмотренном земельным законодательством порядке.

Местом расположения самовольной постройки является берег водного объекта общего пользования ******. Категория рыбохозяйственного значения - «высшая». Наличие самовольно возведенной постройки на берегу водного объекта, также как и фактическое использование ответчиком без правоустанавливающих оснований, рассматриваемого земельного участка под ИЖС, нарушает требования действующего водного законодательства в части режима использования зон с особыми условиями; нарушает права и законные интересы неопределенною круга лиц на доступ к водному объекту общего пользования; нарушает права и законные интересы публичного образования, а именно муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, в части распоряжения и предоставления земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (неразграниченная собственность) в пользование гражданам через публичные процедуры согласно Земельному кодексу Российской Федерации; нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц при участии на равных условиях в публичных процедурах по предоставлению земельного участка в соответствии с требованиями главы V.1 Земельного кодекса Российской Федерации (л.д. 1-3).

Представители истца Администрации Новоладожского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области: глава администрации Новоладожского городского поселения ФИО2, ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные требования поддержали по доводам и основания, изложенным в исковом и уточненном исковом заявлениях.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования истца не признала, представила письменные возражения на иск, указала, что ФИО5 с октября 2021 года неоднократно обращалась в Администрацию Новоладожского городского поселения с целью утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с дальнейшим приобретением земельного участка в аренду. Более 2,5 лет ответчик пытается легализовать построенные строения на земельных участках, но Администрация Новоладожского городского поселения отказывает в согласовании схем расположения земельных участков в отсутствие правовых оснований, намеренно препятствуя этому. Планируемые к образованию земельные участки находятся в границах населенного пункта Новоладожское городское поселение, сведения в ЕГРН о береговой полосе Новоладожского канала отсутствуют.

Ответчик ФИО1, представители третьих лиц Невско-Ладожского бассейнового водного управления, Ленинградской областной прокуратуры в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд, выслушав мнение представителей истца ФИО2, ФИО3 и представителя ответчика ФИО4, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца ФИО2, ФИО3 и представителя ответчика ФИО4, приходит к следующему.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 72 указанного кодекса муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами. 

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункты 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем данная норма содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом (часть 1). 

В силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. 

Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). 

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. 

Использование самовольной постройки не допускается. 

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления. 

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что 29.10.2021 вх. № ****** ФИО1 обратилась в Администрацию Новоладожского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, ориентировочной площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: ****** на кадастровом плане территории, для предоставления в аренду для строительства жилого дома (л.д. 21-22).

21.12.2021 ФИО1 получен ответ на заявление за № ****** от 09.11.2021, в котором ей отказано в согласовании, поскольку земельный участок не входит в границы населенного пункта ******, а также находится в береговой полосе и в зоне территории сельскохозяйственного использования.

С данным решением ФИО1 не согласилась, обжаловала его в Волховский городской суд Ленинградской области. Решением суда по административному делу № ****** от 22.06.2022 решение администрации муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области об отказе в согласовании схемы земельного участка на кадастровом плане территории ориентировочной площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: ****** признано незаконным. Администрация МО Новоладожское городское поселение обязано повторно рассмотреть в установленный законом срок заявление ФИО1 от 29.10.2021. Решение не обжаловано и вступило в законную силу 09.08.2022. 

Распоряжением Администрации Новоладожского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области № ****** от 11.07.2022 в соответствии с положениями Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, с целью исполнения решений Волховского городского суда Ленинградской области от 22.06.2022 по административным делам № ******, № ******, № ****** создана рабочая группа по обследованию территории в районе ****** согласно координатам схем расположения земельных участков, представленных гражданами на утверждение. Рабочей группе поручено произвести обследование вышеуказанной территории муниципального образования, на предмет соответствия представленных гражданами сведений требований гражданского, земельного, водного и градостроительного законодательства Российской Федерации (л.д. 5).

13 июля 2022 года рабочей группой администрации Новоладожского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области составлен акт обследования территории муниципального образования ******, в том числе земельного участка ориентировочной площадью 1000 кв.м, расположенного согласно схеме, представленной на утверждение в администрацию Новоладожского городского поселения ФИО1 (заявление от 29.10.2021 № ****** с целью предоставления земельного участка в аренду под строительство жилого дома) в следующих координатах:

Х У

******

******

******

******

******

******

******

******

******

Координаты геолокации строения, расположенного на данном земельном участке ******.

При обследовании указанного земельного участка установлено, что на земельном участке расположено: постройка для проживания на деревянных сваях, обшита клееной водонепроницаемой фанерой, кровля - металлический профилированный лист по деревянной обрешетке, размер постройки - 3,20м х5,50м., отопление печное, имеется водоотведение в канаву, к строению подключено электроснабжение. Постройка расположена от границы участка (поворотные точки границы участка обозначены колышками) на расстоянии около 8м.; хозяйственная постройка (дровяник); строительные материалы (сосна кругляк), металлическая лодка, высажены декоративные цветы, овощные культуры, участок выкошен, имеются признаки хозяйственной деятельности. Участок расположен от уреза воды Нового канала на расстоянии около 3 м.

В акте указано, что по сведениям органа местного самоуправления, земельный участок в пользование гражданам не предоставлялся. 29.10.2021 ФИО1 было подано заявление об утверждении схемы расположения земельного участка, с указанными координатами, на кадастровом плане территории муниципального образования Новоладожское городское поселение. По результатам рассмотрения ФИО1 было отказано в предоставлении муниципальной услуги. Отказ обжалован в судебном порядке, по административному делу № ******, 22.06.2022г. вынесено решение об удовлетворении исковых требований ФИО1, орган местного самоуправления обязан рассмотреть повторно заявление ФИО1 от 29.10.2021 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории муниципального образования. Строение является самовольно возведенным, правоустанавливающие документа на строение не представлены. По сведениям Администрации на жилое строение отсутствуют зарегистрированные права. ФИО1 уведомление о строительстве объекта на земельном участке, с указанными координатами, в Администрацию Новоладожского городского поселения не подавала (л.д. 6-20).

Судом установлено, что ФИО1 на земельном участке ориентировочной площадью 1000 кв.м, расположенном по адресу: ****** в указанных выше координатах, самовольно, без правоустанавливающих документов на земельный участок возведено строение для проживания, дровяник, а также размещены принадлежащие ответчику строительные материалы.

То обстоятельство, что ответчик ФИО1., возводя постройку, предполагала, что земельный участок под ней будет выделен ей, не свидетельствует о правомерности ее действий, при установленных по делу обстоятельствах.

Пунктом 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 года №44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» разъяснено, что если при рассмотрении спора о сносе самовольной постройки, возведенной на земельном участке, не предоставленном ответчику в установленном порядке, судом будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о возможности оформления им права на данный земельный участок в порядке, предусмотренном, например, статьями 3.7, 3.8 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд отказывает в иске в связи с отсутствием оснований для признания такой постройки самовольной.

Статьей 3.8 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых располагаются жилые дома, возведенные до 14.05.1998.

Согласно пункту 2 статьи 3.8 Федерального закона № 137-ФЗ до 01.03.2031 гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14.05.1998 жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом. 

Как следует из пункта 3 статьи 3.8 указанного Закона, образование земельного участка, на котором расположен жилой дом, отвечающий требованиям пункта 2 настоящей статьи, из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы расположения земельного участка в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территорий, предусматривающий образование такого земельного участка, либо утвержденный проект межевания не предусматривает образование такого земельного участка.

В соответствии с пунктом 5 названной статьи, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка прилагаются:

1) схема расположения земельного участка (в случае, если земельный участок подлежит образованию); 

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя; 

3) документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг; 

4) документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года; 

5) документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю; 

6) документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года; 

7) выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю; 

8) документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него. 

В соответствии с пунктом 5 названной статьи, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка прилагаются:

1) схема расположения земельного участка (в случае, если земельный участок подлежит образованию); 

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя; 

3) документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг; 

4) документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года; 

5) документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю; 

6) документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года; 

7) выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю; 

8) документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него. 

Суд, оценив доказательства, представленные стороной ответчика, приходит к выводу, что в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ФИО1 не представлено достоверных и допустимых доказательств, что строение, которое возведено ответчиком на спорном земельном участке является жилым домом, который возведен до 14.05.1998 и используется ответчиком для постоянного проживания. Кроме того, ответчиком не представлены суду документы, предусмотренные п. 5 ст. 3.8 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» свидетельствующие о возможности оформления ответчиком права на данный земельный участок в порядке, предусмотренном ст. 3.8 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В данном случае наличие оснований считать, что спорное строение не является самовольным, судом не установлено. 

С учетом изложенного, судом приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют документы, подтверждающие право на возведение дома на земельном участке, предоставленном ей для целей жилищного строительства. Ответчик с заявлением о предоставлении ей земельного участка под строительство дома не обращалась, земельный участок под строительство дома ей не отводился, не предоставлялся. Под возведенный дом земельный участок также не предоставлялся. Таким образом, ответчиком самовольно без каких-либо разрешительных либо правоустанавливающих документов используется земельный участок, на котором возведен спорный дом.

Суд также исходит из отсутствия доказательств, подтверждающих, что строение, которым владеет ответчик, было возведено в установленном законом порядке на предоставленном для этих целей земельном участке, и приходит к выводу о том, что в силу положений ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации указанное строение является самовольной постройкой и подлежит сносу за счет ответчика.

Разрешая спор по существу, суд установил, что земельный участок, ориентировочной площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: ****** с указанными выше координатами характерных точек границ, занят ответчиком самовольно, в установленном порядке ему не предоставлялся, находится в зоне береговой полосы ****** канала, собственность на него не разграничена, на участке ответчиком возведено деревянное одноэтажное строение для проживания, данное строение нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц на пользование объектами водного фонда, в связи с чем строение нельзя признать законным и оно подлежит сносу, поскольку возведено на земельном участке не предоставленном в пользование и не предназначенного для этих целей.

Принимая во внимание наличие у истца правовых оснований для предъявления соответствующего иска в соответствии с частью 2 статьи 3.3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» как у лица, обладающего полномочиями по распоряжению земельными участками на территории муниципального образования, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований об освобождении спорного земельного участка и удовлетворения требований истца в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

решил:

Исковые требования Администрации Новоладожского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 удовлетворить:

Признать самовольной постройкой объект для проживания с координатами точки геолокации: ******, расположенный на земельном участке вблизи ****** в указанных с координатами характерных точек границ:

Х У

******

******

******

******

******

******

******

******

******

Обязать ФИО1, ****** года рождения освободить земельный участок вблизи ****** с указанными координатами характерных точек границ путем сноса объекта самовольной постройки с координатами точки геолокации ******

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Максимова Т.В.

Мотивированное решение составлено 16 февраля 2024 года.

Судья подпись Максимова Т.В.