УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-67

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Ромахиной И.А.,

при секретаре ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.,

с участием помощника прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ обратился в суд с иском к ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что является нанимателем жилого помещения - АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ районе г. Волгограда. 

В 2000 году ответчик ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в 2010 году ответчик ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ добровольно выехали из квартиры, забрав все свои вещи. Адрес их фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей и документов ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги со дня вселения не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчиков из квартиры истец, как собственник, несет все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчиков в квартире существенным образом ограничивает его права, как нанимателя, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ право пользования жилым помещением, снять иъ с регистрационного учета.

Истец ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и его представитель ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Ответчики ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по существу иска суду не представили. 

Представитель третьего лица администрация Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав мнение помощника прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч.1 ст.70 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и своих родителей или с согласия в письменной форме членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Статьей 70 ЖК РФ предусмотрен порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаем жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. является нанимателем ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. им. Ак. Богомольца АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 19). 

Из искового заявления следует и не оспаривается сторонами, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении более 20 лет.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Учитывая приведенные нормы права и анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики, покинув спорное жилое помещение и избрав своим местом жительства иное жилье, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, а их регистрация в спорной квартире носит формальный характер.

Регистрацией ответчиков в спорной квартире нарушаются права истца, поскольку он вынуждена производить оплату жилищно-коммунальных платежей с учетом отсутствующего в квартире ответчиков, а также лишен возможности реализовать свои права в полном объеме, связанные с наймом спорной жилплощади.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА, утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Признать ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившуюся ДАТА ИЗЪЯТА, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Настоящее решение является основанием для снятия ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с регистрационного учета по адресу: гДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Ромахина

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья И.А. Ромахина