Дело № 2-3461/2019 (УИД 13RS0023-01-2019-004568-31) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саранск 18 декабря 2019 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Догоровой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Абдулловой А.Х.,

с участием в деле:

истца ФИО1, 

истца ФИО2,

истца ФИО3, его представителя ФИО4, действующей на основании доверенности от 15 ноября 2018 года,

ответчика Администрации городского округа Саранск, ее представителя ФИО5, действующего на основании доверенности № 58-д от 5 июня 2019 года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Казенного учреждения городского округа Саранск «Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Администрации городского округа Саранск о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, 

установил:

ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование исковых требований указали, что вступившим в законную силу решением суда от 12 декабря 2018 года с Администрации городского округа Саранск во исполнение соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в счет возмещения за изымаемое имущество в пользу ФИО1 взыскана денежная сумма в размере 997 930 руб., в пользу ФИО3 взыскана денежная сумма в размере 997 930 руб., в пользу ФИО2 взыскана денежная сумма в размере 1 995 860 руб.

Данное решение суда исполнено ответчиком 19 июля 2019 года.

26 августа 2019 года право собственности на спорное недвижимое имущество зарегистрировано за городским округом Саранск. 

Поскольку обязательства по возмещению выкупной стоимости имущества Администрацией городского округа Саранск в разумный срок не исполнено, считают, что с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

20 сентября 2019 года истцы обратились в Администрацию городского округа Саранск с письменным требованием о выплате им процентов на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, их требования удовлетворены не были.

В связи с чем просят суд взыскать с Администрации городского округа Саранск в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 3 августа 2018 года по 19 июля 2019 года в размере 72 910 руб. 40 коп., в пользу ФИО3 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 3 августа 2018 года по 19 июля 2019 года в размере 72 910 руб. 40 коп., в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 3 августа 2018 года по 19 июля 2019 года в размере 145 820 руб. 82 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, его представитель ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Казенного учреждения городского округа Саранск «Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле и надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим мотивам. 

Судом установлено, что 27 марта 2017 года между истцом ФИО1 (Сторона 2) и КУ городского округа Саранск «Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства» (Сторона 1) было заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд № 487. 

Согласно пункту 1.1 данного Соглашения его предметом является изъятие для муниципальных нужд городского округа Саранск в целях проведения работ по реконструкции автомобильной дороги по ул. А. Невского го Саранска Стороной 1 у Стороны 2 следующего недвижимого имущества: 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 677 кв.м; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение кадастровый №, общей площадью 61,9 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Пунктом 2.1 Соглашения № 487 от 27 марта 2017 года предусмотрено, что размер возмещения в связи с изъятием долей земельного участка и жилого помещения (части жилого дома), определенный Сторонами на основании Отчета №16/09/632-н/1 об определении рыночной стоимости имущества, составляет 997 930 рублей. 

В соответствии с пунктом 2.2 Соглашения № 487 от 27 марта 2017 года надлежащим выполнением обязательств Стороны 2 по выплате размера возмещения за изымаемое имущество, указанное в п. 1.2 - 1.3 настоящего Соглашения, является перечисление денежной суммы, указанной в п. 2.1 настоящего Соглашения в размере 997 930 рублей, на принадлежащий Стороне банковский счет №, открытый в дополнительном офисе № 8589/048 ПАО «Сбербанк». 

Согласно пункту 3.4 Соглашения № 487 от 27 марта 2017 года Сторона 2 передает, а Сторона 1 принимает в муниципальную собственность городского округа Саранск имущество, указанное в п. 1.2 - 1.3 настоящего Соглашения по передаточному акту в момент подписания настоящего Соглашения. 

Также 27 марта 2017 года между истцом ФИО3 (Сторона 2) и КУ городского округа Саранск «Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства» (Сторона 1) было заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд № 488. 

Согласно пункту 1.1 данного Соглашения его предметом является изъятие для муниципальных нужд городского округа Саранск в целях проведения работ по реконструкции автомобильной дороги по ул. А. Невского г. Саранска Стороной 1 у Стороны 2 следующего недвижимого имущества: 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 677 кв.м; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение кадастровый №, общей площадью 61,9 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Пунктом 2.1 Соглашения № 488 от 27 марта 2017 года предусмотрено, что размер возмещения в связи с изъятием долей земельного участка и жилого помещения (части жилого дома), определенный Сторонами на основании Отчета №16/09/632-н/1 об определении рыночной стоимости имущества, составляет 997 930 рублей. 

В соответствии с пунктом 2.2 Соглашения № 488 от 27 марта 2017 года надлежащим выполнением обязательств Стороны 2 по выплате размера возмещения за изымаемое имущество, указанное в п. 1.2 - 1.3 настоящего Соглашения, является перечисление денежной суммы, указанной в п. 2.1 настоящего Соглашения в размере 997 930 рублей, на принадлежащий Стороне банковский счет №, открытый в дополнительном офисе 8589/099 ПАО «Сбербанк». 

Согласно пункту 3.4 Соглашения № 488 от 27 марта 2017 года Сторона 2 передает, а Сторона 1 принимает в муниципальную собственность городского округа Саранск имущество, указанное в п. 1.2 - 1.3 настоящего Соглашения по передаточному акту в момент подписания настоящего Соглашения. 

27 марта 2017 года между истцом ФИО2 (Сторона 2) и КУ городского округа Саранск «Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства» (Сторона 1) было заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд № 489. 

Согласно пункту 1.1 данного Соглашения его предметом является изъятие для муниципальных нужд городского округа Саранск в целях проведения работ по реконструкции автомобильной дороги по ул. А. Невского г. Саранска Стороной 1 у Стороны 2 следующего недвижимого имущества: 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 677 кв.м; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение кадастровый №, общей площадью 61,9 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Из пункта 2.1 Соглашения № 489 от 27 марта 2017 года следует, что размер возмещения в связи с изъятием долей земельного участка и жилого помещения (части жилого дома), определенный Сторонами на основании Отчета № 16/09/632-н/1 об определении рыночной стоимости имущества, составляет 1 995 860 рублей. 

В соответствии с пунктом 2.2 Соглашения № 489 от 27 марта 2017 года надлежащим выполнением обязательств Стороны 2 по выплате размера возмещения за изымаемое имущество, указанное в п. 1.2 - 1.3 настоящего Соглашения, является перечисление денежной суммы, указанной в пункте 2.1 настоящего Соглашения в размере 1 995 860 рублей, на принадлежащий Стороне банковский счет №, открытый в дополнительном офисе № 8589/080 ПАО «Сбербанк». 

Согласно пункту 3.4 Соглашения № 489 от 27 марта 2017 года Сторона 2 передает, а Сторона 1 принимает в муниципальную собственность городского округа Саранск имущество, указанное в п. 1.2 - 1.3 настоящего Соглашения по передаточному акту в момент подписания настоящего Соглашения. 

Вышеуказанное недвижимое имущество передано ответчику по актам приема-передачи от 27 марта 2017 года.

26 июля 2018 года в адрес КУ городского округа Саранск «Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства» истцами были направлены претензии с требованиями принять в муниципальную собственность имущество, указанное в пунктах 1.2. - 1.3. Соглашений от 27 марта 2017 года, в соответствии с пунктом 3.4. Соглашений и перечислить на банковский счет денежные суммы в соответствии с пунктом 2.2. Соглашения. 

Однако, требования истцов своевременно удовлетворены не были.

Решением Ленинского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 12 декабря 2018 года с Администрации городского округа Саранск в пользу ФИО1 во исполнение Соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд № 487 от 27 марта 2017 года взыскана денежная сумма в счет возмещения за изымаемое имущество в размере 997 930 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 179 рублей. С Администрации городского округа Саранск в пользу ФИО3 во исполнение Соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд № 488 от 27 марта 2017 года взыскана денежная сумма в счет возмещения за изымаемое имущество в размере 997 930 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 179 рублей. С Администрации городского округа Саранск в пользу ФИО2 во исполнение Соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд № 489 от 27 марта 2017 года взыскана денежная сумма в счет возмещения за изымаемое имущество в размере 1 995 860 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 18 179 рублей.Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 6 марта 2019 года решение Ленинского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 12 декабря 2018 года оставлено без изменения.

Денежные средства в счет возмещения стоимости изымаемого имущества фактически были перечислены истцам 19 июля 2019 года, что подтверждается платежным поручением № 866508 от 19 июля 2019 года, платежным поручением № 866510 от 19 июля 2019 года и выпиской из лицевого счета ФИО3 

Право муниципальной собственности городского округа Саранск на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № и жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 61,9 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано 26 августа 2019 года, что подтверждается выписками из ЕГРН. 

Согласно статье 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно пункту 2 статьи 314 ГК Российской Федерации в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. 

Как было установлено вступившим в законную силу решением суда от 12 декабря 2018 года и следует из материалов дела, срок исполнения ответчиком своих обязательств по соглашениям об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 27 марта 2017 года наступил 3 августа 2018 года. 

При этом, фактически денежные средства в счет возмещения стоимости изымаемого имущества были перечислены истцам только 19 июля 2019 года.

Таким образом, ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства по выплате истцам денежной суммы в счет возмещения за изымаемое имущество.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 395 ГК Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК Российской Федерации). Поскольку статья 395 ГК Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения именно денежного обязательства, положения указанной нормы не применяются к отношениям сторон, не связанным с использованием денег в качестве средства платежа (средства погашения денежного долга). Например, не относятся к денежным обязанности по сдаче наличных денег в банк по договору на кассовое обслуживание, по перевозке денежных знаков и т.д.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, в силу природы гражданско-правовых отношений сама по себе возможность применения санкции, предусмотренной пунктом 1 статьи 395 ГК Российской Федерации, направлена на защиту имущественных интересов лица, чьи денежные средства незаконно удерживались. При этом применение положений данной статьи в конкретных спорах зависит от того, являются ли спорные имущественные правоотношения гражданско-правовыми, а нарушенное обязательство - денежным, а если не являются, то имеется ли указание законодателя о возможности их применения к этим правоотношениям (определения от 19 апреля 2001 г. №99-О, от 7 февраля 2002 г. №30-О, от 26 января 2010 г. №97-О-О, от 19 октября 2010 г. №1273-О-О, от 25 ноября 2010 г. №1535-О-О, от 22 декабря 2015 г. №2907-О и др.).

Таким образом, нарушение обязательства, возникшего из соглашений от 27 марта 2017 года, предусматривающего денежное предоставление (возмещение) взамен передаваемых в муниципальную собственность жилого помещения и земельного участка, влечет ответственность, установленную статьей 395 ГК Российской Федерации, в виде взыскания соответствующих процентов, при этом данная ответственность связывается именно с нарушением согласованного сторонами данного соглашения срока выплаты такого денежного возмещения.

20 сентября 2019 года истцы обратились в Администрацию городского округа Саранск с письменными претензиями, в которых просили выплатить им проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные статьей 395 ГК Российской Федерации, за период с 3 августа 2018 года по 19 июля 2019 года.

Данные требования до настоящего времени ответчиком не удовлетворены.

При таких обстоятельствах, поскольку обязательства по исполнению соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд ответчиком не исполнены надлежащим образом в установленный срок, исковые требования истцов о взыскании в их пользу процентов за пользование денежными средствами являются законными и обоснованными.

Исходя из суммы задолженности и размера ключевой ставки Банка России, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащая взысканию в пользу ФИО1 и ФИО3 за период с 3 августа 2018 года по 19 июля 2019 года, составляет 72 910 руб. 40 коп. в пользу каждого согласно расчету:

За период с 3 августа 2018 года по 16 сентября 2018 года (45 дней):

997 930 руб. х 7,25% / 365 х 45 дней = 8919 руб. 85 коп.

За период с 17 сентября 2018 года по 16 декабря 2018 года (91 день):

997 930 руб. х 7,5% / 365 х 91 день = 18 659 руб. 92 коп.

За период с 17 декабря 2018 года по 16 июня 2019 года (182 дня):

997 930 руб. х 7,75% / 365 х 182 дня = 38 563 руб. 84 коп.

За период с 17 июня 2019 года по 19 июля 2019 года (33 дня):

997 930 руб. х 7,5% / 365 х 33 дня = 6766 руб. 79 коп.

Итого: 8919 руб. 85 коп. + 18 659 руб. 92 коп. + 38 563 руб. 84 коп. + 6766 руб. 79 коп. = 72 910 руб. 40 коп.

Исходя из суммы задолженности и размера ключевой ставки Банка России, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащая взысканию в пользу ФИО2 за период с 3 августа 2018 года по 19 июля 2019 года, составляет 145 820 руб. 82 коп. согласно расчету:

За период с 3 августа 2018 года по 16 сентября 2018 года (45 дней):

1 995 860 руб. х 7,25% / 365 х 45 дней = 17 839 руб. 71 коп.

За период с 17 сентября 2018 года по 16 декабря 2018 года (91 день):

1 995 860 руб. х 7,5% / 365 х 91 день = 37 319 руб. 85 коп.

За период с 17 декабря 2018 года по 16 июня 2019 года (182 дня):

1 995 860 руб. х 7,75% / 365 х 182 дня = 77 127 руб. 69 коп.

За период с 17 июня 2019 года по 19 июля 2019 года (33 дня):

1 995 860 руб. х 7,5% / 365 х 33 дня = 13 533 руб. 57 коп.

Итого: 17 839 руб. 71 коп. + 37 319 руб. 85 коп. + 77 127 руб. 69 коп. + 13 533 руб. 57 коп. = 145 820 руб. 82 коп.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Согласно статье 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса. 

Как следует из статьи 88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом ФИО1 при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2387 руб. 30 коп., что подтверждается чеком-ордером от 23 октября 2019 года и чеком-ордером от 8 ноября 2019 года.

Истцом ФИО3 при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2387 руб. 30 коп., что подтверждается чеком-ордером от 22 октября 2019 года и чеком-ордером от 8 ноября 2019 года.

Истцом ФИО2 при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4116 руб. 40 коп., что подтверждается чеком от 22 октября 2019 года и чеком-ордером от 8 ноября 2019 года.

При этом, уплаченная истцами государственная пошлина в указанном размере соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации на день подачи иска.

В этой связи, с учетом удовлетворения исковых требований и положений статьи 98 ГПК Российской Федерации, с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2387 руб. 30 коп., в пользу ФИО3 - 2387 руб. 30 коп., в пользу ФИО2 - 4116 руб. 40 коп.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным ими основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Администрации городского округа Саранск о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с Администрации городского округа Саранск в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 3 августа 2018 года по 19 июля 2019 года в размере 72 910 (семьдесят две тысячи девятьсот десять) рублей 40 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2387 (две тысячи триста восемьдесят семь) рублей 30 копеек.

Взыскать с Администрации городского округа Саранск в пользу ФИО3 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 3 августа 2018 года по 19 июля 2019 года в размере 72 910 (семьдесят две тысячи девятьсот десять) рублей 40 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2387 (две тысячи триста восемьдесят семь) рублей 30 копеек.

Взыскать с Администрации городского округа Саранск в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 3 августа 2018 года по 19 июля 2019 года в размере 145 820 (сто сорок пять тысяч восемьсот двадцать) рублей 82 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4116 (четыре тысячи сто шестнадцать) рублей 40 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.Ю. Догорова

Мотивированное решение суда составлено 19 декабря 2019 года.

Судья Е.Ю. Догорова