Дело № 2-749/2025

УИД 42RS0002-01-2025-000441-92 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

при секретаре Синдеевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области-Кузбассе 

6 марта 2025г. 

гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования. 

Требования мотивирует тем, что является родной дочерью ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца ФИО2 остался жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилой дом расположен по адресу: 

<

адрес>.

Спорный жилой дом принадлежал ее деду ФИО1 по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заверенный сельским советом, Решение горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ., за №, после смерти деда, ее отец остался проживать в спорном доме, нес бремя затрат по содержанию дома, пользовался огородом и т.д.

После смерти отца истец стала проживать в доме, приняла наследственное имущество в виде жилого дома, а так же личные вещи отца, но не оформила своих наследственных прав по закону т.к., считала, что право наследования переходит к ней автоматически. В спорном жилом доме зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время ФИО2 является единственным наследником, постоянно проживает в вышеуказанном доме, пользуется и владеет домом как своим собственным, несет бремя затрат по содержанию дома.

Истец просит суд установить факт принятия наследства ФИО7 умершим ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома находящегося по адресу: 

<

адрес>-Кузбасс, 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> м.кв, открывшегося после смерти ФИО1. 

Установить факт принятия наследства ФИО2 в виде жилого дома находящегося по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> м.кв., открывшегося после смерти ФИО7 умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать право собственности за ней на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> м.кв., в порядке наследования.

В порядке подготовки к судебному заседанию привлечено третье лицо ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО18, ФИО3, ФИО4. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о рассмотрении дела.

В судебном заседании представитель истца ФИО2- ФИО11, действующая на основании доверенности заявленные требования поддержала, подтвердила обстоятельства, на которых они основаны, дала показания, аналогичные, изложенному в заявлении.

Представитель Администрации Беловского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания в лице представителя ФИО12, действующей на основании доверенности №, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, в судебном заседании относительно заявленных требований не возражала, суду пояснила, что является собственником соседнего дома по адресу: 

<

адрес>.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы по делу, приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.17 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Содержание гражданской правоспособности определено в статье 18 Гражданского кодекса РФ, согласно которой граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.

Поскольку правоспособность граждан в силу пункта 2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст.1156 Гражданского кодекса РФ по истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со ст.1155 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что решением 

<

адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: требования ФИО10 об установлении факта родственных отношений, удовлетворить.

Установить факт, что ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить факт, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является отцом ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>.

Как следует из технического паспорта ГП КО «Центр технической инвентаризации 

<

адрес>» Филиал № Бюро Технической инвентаризации 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, год постройки дома – 

<

данные изъяты>, общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м.. Собственником является ФИО6.

Согласно представленной в материалы дела исторической справке, выданной Государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал № БТИ 

<

адрес> городского округа и 

<

адрес> муниципального района №, датированной ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12) домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> даты первичной инвентаризации БТИ (от ДД.ММ.ГГГГ) имел адрес: 

<

адрес>, решение о смене адреса не представлено. Также содержатся сведения о собственниках, ФИО8 – документы к регистрации не представлены; ФИО6 – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заверенный сельским советом, Решение горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №; ФИО9 - документы к регистрации не представлены. По данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ дом, 

<

данные изъяты> года постройки снесен. По данным последней инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ представлены сведения о жилом доме, согласно которым год постройки указан как 

<

данные изъяты>, процент износа составляет 

<

данные изъяты> %, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> м.кв., в том числе жилой 

<

данные изъяты> м.кв. 

Из выводов технического заключения ООО «

<

данные изъяты>» по обследованию несущих конструкций жилого дома по адресу: 

<

адрес> шифр №ТО следует: что здание эксплуатируется, срок эксплуатации составляет 40 лет. Общее техническое состояние здания по результатам выявленных дефектов и повреждений, оценивается как ограничено-работоспособное. Эксплуатация здания в существующем виде возможна, при контроле технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома, продолжительности и условий эксплуатации.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является отцом ФИО10.

Свидетель ФИО14, допрошенная в судебном заседании и предупрежденная судом об уголовной ответственности, пояснила, что проживает совместно с ФИО15, по соседству с истцом, по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО7, в доме стала проживать его дочь ФИО2, с семьей.

Сведения, которыми располагает свидетель, известны ей лично, не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поэтому суд считает, что его показания соответствуют требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и могут быть приняты судом в качестве доказательств по делу.

На основе имеющихся в деле доказательств судом установлено, что отец истца - ФИО9 фактически принял наследство, открывшееся после смерти своего отца - ФИО6, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, доказательств иного суду не представлено.

Кроме того, истец ФИО2 приняла наследство после смерти своего отца ФИО7, распорядившись принадлежащими ему вещами, вступила во владение или в управление наследственным имуществом-спорным жилым домом, несет бремя содержания наследственного имущества и проживает в спорном жилом доме.

На основе анализа собранных по делу доказательств судом достоверно установлено, что спорный жилой дом на момент смерти наследодателя ФИО7 принадлежал ему по праву собственности. Суд приходит к выводу, что право собственности на спорный жилой дом истец приобрела в порядке наследования. Факт приобретения истцом права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону ответчиком и третьими лицами не оспорен.

При указанных обстоятельствах, учитывая изложенные нормы закона, суд находит исковые требования о признании права собственности на спорный жилой дом подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 марта 2025 г.

Судья В.М. Голубченко