Дело № 2-231/2024

№ УИД 91RS0016-01-2024-000015-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года пгт. Первомайское 

Первомайский районный суд Республики Крым 

в составе: председательствующего – судьи Джиджора Н.М.,

при секретаре Николаевой Н.В., 

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, третье лицо – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району Республики Крым, 

установил:

ФИО2 и ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивируют тем, что истцы, являются собственниками жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с их согласия 04.07.2019 года, поскольку является отцом истца, однако практически сразу же, а именно с конца июля 2019 года по вышеуказанному адресу проживать перестал, выехал в неизвестном им направлении, отношений с ними не поддерживает, вещей в доме не хранит, расходов на содержание жилого дома и придомовой территории не осуществляет, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащей истцу, препятствует истцам свободному распоряжению собственностью. 

Истцы ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования, не возражали против вынесения судом заочного решения.

Третье лицо – ОВМ ОМВД России по Первомайскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Почтовая корреспонденция с извещением ответчика по последнему известному месту жительства, его регистрации возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судебные извещения направлены судом ответчику по надлежащему адресу, конверт ожидал получения, однако в связи с истечением срока хранения и неполучением извещений возвращен почтой, суд приходит к убеждению о том, что в соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации данное сообщения следует признать доставленными, поскольку они не вручены по обстоятельствам, зависящим от получателей.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, а истцы не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в указанном порядке.

Полно и всесторонне изучив обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родилась в 

<

данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 27.06.1996 года, дети – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родился в 

<

данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 14.12.2023 года.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родился в 

<

данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 19.03.2021 года.

Согласно справке о заключении брака № № от 16.06.2014 года установлено, что в архиве территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по торжественной регистрации браков в г. Красноярске имеется запись акта о заключении брака ФИО6 и ФИО3 за № № от ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения брака присвоены фамилии: мужу -

<

данные изъяты>, жене – ФИО7, вышеуказанный брак расторгнут.

Согласно свидетельству о расторжении брака серия 

<

данные изъяты> брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о расторжении брака № №. 

Согласно свидетельству о рождении № 

<

данные изъяты>, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

данные изъяты>, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись за № №, родители: отец – ФИО5, мать – ФИО3.

Согласно свидетельству о рождении 

<

данные изъяты> ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

данные изъяты>, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись за № №, родители: отец – Черкесов ФИО5, мать – ФИО3.

Решением Центрального районного суда г. Симферополь АР Крым, 08.12.20211 года по гражданскому делу № 2-2909/2011, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. лишен родительских прав в отношении его несовершеннолетнего сына, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родился в 

<

данные изъяты>, с 04.07.2019 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома, составленного 25.11.2016 года в с. Стахановка Первомайского района Республики Крым, продавец ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и покупатели: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключили договор о том, что продавец продала и передала, а покупатели купили и приняли в собственность, земельный участок (кадастровый номер 

<

данные изъяты>) и расположенный на нем одноэтажный жилой дом, площадью 60 кв.м (кадастровый номер 

<

данные изъяты>), расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН от 22.01.2024 года, правообладателями здания – жилой дом, площадью 60,0 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в равной общей долевой собственности, на основании акта приема-передачи к договору купли-продажи дома и земельного участка от 25.11.2016 года, являются ФИО3, ФИО2, ФИО4 

Согласно выписке из ЕГРН от 06.06.2022 года, правообладателями земельного участка, площадью 1700,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в равной общей долевой собственности, на основании акта приема-передачи к договору купли-продажи дома и земельного участка от 25.11.2016 года, являются ФИО3, ФИО2, ФИО4

Согласно справке с места жительства выданной 15.12.2023 года Администрацией Стахановского сельского поселения Первомайского района Республики Крым за № 02/14-341 ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>; зарегистрированных -1чел., проживающих – нет.

Согласно акта депутата с. Стахановка Первомайского района Республики Крым от 14.12.2023 года гражданин ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, на территории Стахановского сельского поселения Первомайского района Республики Крым не проживает с 2019 года по настоящее время.

Согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району № 65/899 от 24.01.2024 года гр. ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 04.07.2019 года по настоящее время.

Статьями 209, 288 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения имеет право использовать его для личного проживания.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Анализируя собранные по делу доказательства суд приходит к выводу, что ответчик добровольно перестал быть членом семьи собственников жилого дома по адресу: 

<

адрес>, тем более, что исходя из смысла статьи 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является его членом семьи, а кто нет, а потому учитывая, что соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком ФИО5 права пользования спорным жилым помещением отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, сохраняя лишь регистрацию в нем, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ФИО5 утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако по данному адресу длительное время не проживает и не пользуется данным помещением, что в свою очередь нарушает законные права и интересы истца по делу, что соответствующие намерения и волеизъявление ответчика привели к его добровольному отказу от пользования спорным жилым помещением. 

Учитывая вышеизложенные нормы закона, право истца подлежит защите путем прекращения у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств того, что у ответчика имеются законные основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением, не нарушающие прав собственника, суду не представлено.

В связи с изложенным, суд, защищая права собственника жилого помещения, считает необходимым признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда принято в окончательной форме 22 февраля 2024 года.

Председательствующий