Дело № 2-2506/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации г.п. Голицыно Одинцовского района Московской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью 234,3 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований указал, что истец, на основании постановления Главы Администрации Сидоровского сельского совета № от 27.07.1993г., является собственником земельного участка общей площадью 1200 кв.м. с К№ по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Земельный участок огорожен забором. Постановлением Главы Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № от 23.09.2016г. земельному участку был присвоен адрес.

На данном земельном участке, на основании разрешения на строительство от 02.11.1993г., договора о возведении индивидуального жилого дома от 26.05.1994г., возведен жилой дом, проведены коммуникации. Согласно техническому паспорту общая площадь дома составляет 234,3 кв.м., жилая площадь 108,6 кв.м. Задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует. 

На обращение истца в адрес Управления Росреестра по МО с заявлением о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет был дан отказ. В связи с чем, посчитав свои права нарушенными, истец, обратился с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представители ответчиков - Администрации Одинцовского муниципального района Московской области и Администрации г.п. Голицыно Одинцовского муниципального района МО, а также 3-их лиц в судебное заседание не явились, о рассмотрении судом извещались надлежаще.

В силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте слушания дела. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец, на основании постановления Главы Администрации Сидоровского сельского совета № от 27.07.1993г., является собственником земельного участка общей площадью 1200 кв.м. с К№ по адресу: АДРЕС что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права(л.д.33). Земельный участок огорожен забором. 

Постановлением Главы Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № от 23.09.2016г. земельному участку был присвоен адрес.

На данном земельном участке, на основании разрешения на строительство от 02.11.1993г., договора о возведении индивидуального жилого дома от 26.05.1994г., возведен жилой дом, проведены коммуникации. Согласно техническому паспорту общая площадь дома составляет 234,3 кв.м., жилая площадь 108,6 кв.м.(л.д.35-42). 

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права. Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав путем признания права. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, заходящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом - это установлено ст. 36 ЗК РФ.

Согласно заключению ООО «Центр судебных экспертиз и исследований», спорное строение – жилой дом по вышеуказанному адресу соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан(л.д.9-74)

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им письменные доказательства, суду не представлено. Суд полагает, что за истцом в силу положений ст.218 ГК РФ может быть признано право на спорное строение.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС общей площадью 234,3кв.м., жилой площадью 108,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2018 года