Дело №2-2881/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

31 августа 2017 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок К№, 

<

данные изъяты> кв.м, вид разрешенного использования – для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что истцу был предоставлен в собственность данный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. С момента предоставления земельного участка истец им пользуется, обрабатывает участок, производит плату членских взносов. Во внесудебном порядке истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности имеются подчистки и дописки, заверенные неуполномоченным лицом. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о дне рассмотрения дела, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.62-63). 

3-и лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, СНТ «Молодость» в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, мнение по иску не выразили. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации 

<

данные изъяты> из районного фонда запаса садоводческому товариществу «Молодость» предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, в том числе – в коллективно-совместную собственность – 

<

данные изъяты> собственность садоводов – 

<

данные изъяты> для садоводства, участок расположен в районе 

<

адрес> сельской Администрации (л.д.64). 

На основании данного Постановления были выданы свидетельства на право собственности на землю согласно приложению №. 

В списке членов садоводческого товарищества «Молодость» 

<

адрес> утв. общим собранием членов садоводческого товарищества «Молодость» ДД.ММ.ГГГГ под порядковым номером № значится ФИО, проживающая по адресу: 

<

адрес>, которой распределен земельный участок площадью 6 соток под номером №л.д.9-10-11, 65-75). 

На основании того же Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., проживающего по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XI № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-39). 

Свидетельство о праве собственности на землю содержит некоторые неточности, а именно исправления в отчестве истца никем не заверенные. 

Таким образом, из материалов дела следует, что спорный земельный участок изначально был предоставлен матери истца ФИО (л.д.65-75).

Истец ФИО1 является членом СНТ «Молодость», что в свою очередь подтверждается членской книжкой садовода №, содержащей информацию о принятии истца в члены данного товарищества в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-54). Истец исправно производит плату членских и целевых взносов. 

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок освоен истцом, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, без установления границ земельного участка. 

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации права истцу отказано во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с тем, что в представленном свидетельстве о праве собственности на землю присутствуют подчистки, исправления, незаверенные полномочным лицом (л.д.12). 

Суд не ставит под сомнение факт выдачи истцу в 1994 году свидетельства на право собственности на землю, на спорный земельный участок, поскольку совокупность исследованных судом материалов дела данный факт подтверждает. 

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Материалами дела подтверждено, что спорный земельный участок, предоставлен истцу ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ, ему выдано свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», земельный участок был предоставлен истцу ФИО1 на праве собственности для садоводства и городничества. 

Судом установлено, что границы спорного земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, что подтверждается межевым планом, в том числе актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д.15-37). 

Поскольку факт выделения истцу ФИО1 спорного земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ и правомерность его использования судом установлен и не опровергнут ответчиком, более того, ответчик не имеет возражений по заявленным истцом требованиям, то руководствуясь п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» суд полагает признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.12 ГК РФ, п.9.1. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок К№, площадью 

<

данные изъяты>.м, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> сельская Администрация, в районе 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок с внесением соответствующей записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья: