Дело №2-1424/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда Старикова М.А.

при секретаре Цукановой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что многоквартирный 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01 июля 2016 года.

Собственник квартиры № ФИО1 не произвела плату за содержание и ремонт помещения, плату за коммунальные услуги.

Согласно действующему законодательству, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Мировым судьей судебного участка № 58 Центрального округа г. Краснодара 14 июня 2013 года и 03 октября 2014 года вынесены судебные приказы о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01 января 2009 года по 31 июля 2014 года в размере 175.296,62 рублей. 22 октября 2013 года и 26 августа 2015 года данные судебные приказы отменены по заявлению должника.

Поскольку судебные приказы были отменены, ООО «ГУК-Краснодар» вынуждено обратиться с настоящим иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2009 года по 31 июля 2014 года.

По состоянию на 01 февраля 2017 года задолженность ответчиков перед истцом, согласно расчету, за указанный период составила 151.578,99 рублей, пеня – 45.431,02 рублей.

В добровольном порядке ответчик отказывается погасить задолженность.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просят суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 151.578,99 рублей, пени в размере 45.431,02 рублей; расходы по уплате госпошлины в размере 5.140,20 рублей; оплату телеграмм в размере 668,12 рублей.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчик в зал судебного заседания не явился, о времени и месте слушания дела был извещен должным образом по последнему известному суду месту жительства.

В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчика участия в деле, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть иск в их отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, обстоятельно исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также конкретные обстоятельства в их совокупности, пришел к убеждению, что заявленные истцом требования следует удовлетворить. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что многоквартирный 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01 июля 2016 года.

Собственник квартиры № ФИО1 не произвела плату за содержание и ремонт помещения, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Стаей 292 ЖК РФ, предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар». Отсутствие регистрации у собственника в жилом помещении, не освобождает его от обязанности по оплате потребленных жилищных и коммунальных услуг, которые истец фактически оказал.

Мировым судьей судебного участка № 58 Центрального округа г. Краснодара 14 июня 2013 года и 03 октября 2014 года вынесены судебные приказы о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01 января 2009 года по 31 июля 2014 года в размере 175.296,62 рублей. 22 октября 2013 года и 26 августа 2015 года данные судебные приказы отменены по заявлению должника.

Исходя из пункта 15 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 12, 15 ноября 2001 г. № 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" можно определить, что предъявлением иска в установленном порядке является предъявление иска с соблюдением правил о подведомственности и подсудности дела, о форме и содержании искового заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ или АПК РФ требований, нарушение которых влечет отказ в принятии искового заявления или его возврат истцу.

Подача кредитором заявления о выдаче судебного приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. ст. 123 и 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Поскольку судебные приказы были отменены, ООО «ГУК-Краснодар» вынуждено обратиться с настоящим иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2009 года по 31 июля 2014 года.

По состоянию на 01 февраля 2017 года задолженность ответчиков перед истцом, согласно расчету, за указанный период составила 151.578,99 рублей, пеня – 45.431,02 рублей.

При обращении в суд с иском досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден, поскольку судебный приказ был отменен по заявлению должников, о задолженности им известно и добровольно погасить задолженность ответчик отказывается.

Таким образом, суд, исследовав доказательства в совокупности, приходит к выводу, что факт нарушения ответчиком Жилищного Кодекса РФ нашел свое подтверждение в судебном заседании, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы согласно ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При обращении с иском в суд истец оплатил государственную пошлину в размере 5 140 (пять тысяч сто сорок) рублей 20 копеек, что подтверждается, имеющейся в деле квитанцией и оплатил телеграмму в сумме 668 (шестьсот шестьдесят восемь) рублей 12 копеек, которые также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 151 578,99 руб., пени в размере 45 431,02 руб., а всего 197 010 (сто девяносто семь тысяч десять) рублей 01 копейка.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» государственную пошлину в размере 5 140 (пять тысяч сто сорок) рублей 20 копеек, оплату телеграммы в размере 668 (шестьсот шестьдесят восемь) рублей 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено: 18.04.2017 г.

Судья