УИД 19RS0001-02-2023-000723-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2023 года Дело № 2-1487/2023

Абаканский городской суд в городе Абакане, в составе:

председательствующего Кондратенко О.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеней и по встречному иску ФИО1 к НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о признании незаконными начислений по капитальному ремонту,

с участием представителя истца по первоначальному иску (представителя ответчика по встречному иску) ФИО6, ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО1, и его представителя ФИО5, 

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 45 169 рублей 45 копеек, пеней в сумме 11 926 рублей 64 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1912 рублей 88 копеек, указывая на то, что ФИО1 является собственником помещения 115 по адресу: г. 

<

адрес> Др. ФИО2, 39Б. Согласно п.2 ч.1 ст. 154 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет средств собственников жилищного фонда. Согласно положениям раздела IX ЖК РФ, организацией капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов занимаются специально созданные для этих целей юридические лица -региональные операторы. На 2014-2015г.г. в 

<

адрес> минимальный взнос установлен в размере 5,20 руб/м2 в домах оснащенных лифтовым оборудованием. На 2016г. минимальный размер взноса установлен 5,78 руб./м2. На 2017г. минимальный размер взноса установлен 6,1 руб./м2. На период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ минимальный размер взноса установлен 6,33руб./м2. На 2019г. минимальный размер взноса установлен 6,33 руб./м2. На 2020г. минимальный размер взноса установлен 6,58 руб./м2. На 2021г. минимальный размер взноса установлен 6,97 руб./м2. На 2022г. минимальный размер взноса установлен 7,39 руб./м2. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45 169 рублей 45 копеек, сумма пени 11 926 рублей 64 копейки. Однако ответчик не выполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов в размере 45 169 рублей 45 копеек, пеней в сумме 11 926 рублей 64 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1912 рублей 88 копеек. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ протокольно, к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО1 к НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о признании незаконными начислений по капитальному ремонту. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ протокольно, привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца по первоначальному иску, на стороне ответчика по встречному иску – Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия. 

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (представитель ответчика по встречному иску) ФИО6, действующая на основании доверенности, первоначальные исковые требования поддержала, суду пояснила, что порядок формирования фонда зафиксирован разделом 9 ЖК РФ. Из встречного иска видно, что ответчик просит применить ст. 170 ЖК РФ. Также видно, что дом многоквартирный по адресу 

<

адрес>. ФИО2, 39Б вводился в эксплуатацию двумя очередями. Первая очередь была введена в эксплуатацию в 2012 г., вторая очередь в 2013 

<

адрес> считает, что применение ст. 170 ЖК РФ к данному дому неприменимо, т.к. в этой статье сказано, если дом введен в эксплуатацию после утверждения региональной программы. И первая, и вторая очередь введены в эксплуатацию до утверждения региональной программы в РХ. Региональная программа утверждена Правительством РХ ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому ст. 170 ЖК РХ и Постановление № к данному делу неприменимы. В удовлетворении встречного иска отказать. Встречный иск подан в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей». К фонду капитального ремонта данные права не применяются, т.к. у нас нет договорных отношений с собственниками помещений. Наша деятельность регламентирована ЖК РФ. Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники обязаны нести расходы, а региональный оператор аккумулирует взносы на капительный ремонт. Согласно судебной практике, п. Б п. 3. Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 333. 20, т.к. встречный иск по общим нормам рассматривается, то фонд просит рассмотреть подачу встречного иска и возложить обязанность по оплате госпошлины на ответчика. Просить взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт за весь период, так как без решения суда отсекать и применять срок исковой давности, у фонда нет полномочий. 

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО1 и его представитель ФИО5, действующий на основании ч.6 си. 53 ГПК РФ, первоначальные требования не признали, встречные требования поддержали, суду пояснили, что постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 30-П "По делу о проверке конституционности части 5.1 статьи 170 ЖК РФ и статьи 7.

<

адрес> "О регулировании отдельных вопросов сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>" признана часть 5.1 статьи 170 ЖК РФ и статью 7.

<

адрес> "О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>" не соответствующими статьям (часть 1), 4 (часть 2), 19 (части 1 и 2), 35 (части 1 и 2), 40 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) Конституции РФ, в силу своей неопределенности, порождающей на практике возможность различного истолкования, не обеспечивают на основе принципов равенства и справедливости надлежащего уровня правового регулирования применительно к решению вопроса о моменте возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в секции многоквартирного дома, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и сведения, о которой отражены в ней при ее актуализации, при том, что дом региональную программу ранее исходя из даты ввода в эксплуатацию другой его секции. В целях реализации Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П законодателем разработан Законопроект № приложение №), который одобрен Государственной Думой в первом чтении в след) виде (см. приложение № - Заключения председателя Комиссии Федерального собрания Государственной Думы по обеспечению жилищных прав граждан на проект ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ №) законопроектом вносится изменение в часть 5.1 статьи 170 ЖК; которая дополняется нормой о том, что в случае, если ввод в эксплуатацию многоквартирного дома осуществляется поэтапно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений соответствующего этого строительства такого многоквартирного дома возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти РФ и исчисляемого со дня актуализации региональной программы капитального ремонта в отношении такого МКД в связи с вводом в эксплантацию соответствующего этапа строительства МКД. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственника помещения второго этапа строительства МКД (ФИО1) возникает по течении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации (равный четырем годам) - и исчисляемого со дня актуализации Региональной программы капитального ремонта - с ДД.ММ.ГГГГ (актуализация внесена Постановлением Правительства РХ от ДД.ММ.ГГГГ №), а именно с апреля 2020 (ДД.ММ.ГГГГ +4 года). Следовательно, требование истца подлежат удовлетворению только с ДД.ММ.ГГГГ. Также при рассмотрении дела просили применить срок исковой давности. 

Представитель третьего лица Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от представителя ФИО4, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассматривается без участия представителя третьего лица.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Как установлено в ходе судебного заседания, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, о чем имеется выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Как предусмотрено п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 271-ФЗ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включала в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" в ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения: в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включен в качестве самостоятельного вида платежа взнос на капитальный ремонт, а из платы за содержание и ремонт жилого помещения исключена плата по капитальному ремонту общего имущества.

В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1. ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Частью 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате задолженности за капитальный взнос за период с 01.12.2014г. по 31.07.2022г. в размере 45 169 рублей 45 копеек.

Заявляя встречные требования о признании начислений по уплате за капитальный взнос за период с 01.12.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ незаконными, сторона истца по встречному иску указывает на то, что N 30-П "По делу о проверке конституционности части 5.1 статьи 170 ЖК РФ и статьи 7.

<

адрес> "О регулировании отдельных вопросов сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>" признана часть 5.1 статьи 170 ЖК РФ, признана частично не соответствующим статьям (часть 1), 4 (часть 2), 19 (части 1 и 2), 35 (части 1 и 2), 40 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) Конституции РФ. Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, если ввод в эксплуатацию многоквартирного дома осуществляется поэтапно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений соответствующего этого строительства такого многоквартирного дома возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти РФ и исчисляемого со дня актуализации региональной программы капитального ремонта в отношении такого МКД в связи с вводом в эксплантацию соответствующего этапа строительства МКД. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственника помещения второго этапа строительства МКД (ФИО1) возникает по течении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации (равный четырем годам) - и исчисляемого со дня актуализации Региональной программы капитального ремонта - с ДД.ММ.ГГГГ (актуализация внесена Постановлением Правительства РХ от ДД.ММ.ГГГГ №), а именно с апреля 2020 (ДД.ММ.ГГГГ +4 года). 

В силу части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 176-ФЗ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми, помимо прочего, создается региональный оператор (пункт 3), устанавливается порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам (пункт 5).

В соответствии с частью 1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов, контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором.

Порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта, требования к таким программам, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки таких программ, устанавливаются законом субъекта Российской Федерации в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 6 указанной статьи).

Частью 2 ст. 3 Закона Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРХ « Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>» (далее - закон № - ЗРХ) к полномочиям Правительства Республики Хакасия относится принятие решения о создании регионального оператора о формировании его имущества, утверждение учредительных документ регионального оператора, установление порядка деятельности регионального оператора и порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

Во исполнение указанных выше норм, Правительством Республики Хакасии принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании Некоммерческой организации) «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Постановлением Правительства Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении регионального оператора Республики Хакасия и утверждении Порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора» Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - региональный оператор) определена региональным оператором Республики Хакасия по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия.

В 

<

адрес> региональная программа утверждена постановлением Правительства РХ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной программ «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных территории Республики Хакасия (2014-2050 годы)» и официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ в бюллетени «Вестник Хакасии», соответственно обязанность по уплате взносов возникла с декабря 2014 года.

Постановлением Правительства РХ от ДД.ММ.ГГГГ № установлен срок, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и включенном в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при ее актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, равный четырем годам с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Исходя из содержания указанных норм права, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает по истечении четырех лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу только у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы, и включенном в региональную программу при ее актуализации.

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №RU № от ДД.ММ.ГГГГ была введена в эксплуатацию 1 очередь строительства -1 этап строительства) жилого дома по 

<

адрес>

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №RU № от ДД.ММ.ГГГГ была введена в эксплуатацию 1 очередь строительства -2 этап строительства) жилого дома 

<

адрес>

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №RU № от ДД.ММ.ГГГГ была введена в эксплуатацию 2 очередь строительства жилого дома 

<

адрес>

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №RU № от ДД.ММ.ГГГГ была введена в эксплуатацию 2 очередь строительства жилого дома 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, квартира ФИО1 была введена в эксплуатацию в составе 2-ой очереди многоквартирного жилого дома. Соответственно, квартира была введена в эксплуатацию в 2013 году

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенная в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 30-П "По делу о проверке конституционности части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 7.

<

адрес> "О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>" в связи с жалобой гражданина С.", в котором Конституционный Суд дал оценку конституционности части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 7.

<

адрес> "О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>". Указанные законоположения являлись предметом рассмотрения в той мере, в какой они служат основанием для решения вопроса о моменте возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в секции многоквартирного дома, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и сведения о которой отражены в региональной программе при актуализации таковой, притом что дом включен в региональную программу ранее исходя из даты ввода в эксплуатацию другой его секции. Оспоренные законоположения признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации в той мере, в какой они в силу своей неопределенности, порождающей на практике возможность различного истолкования, не обеспечивают на основе принципов равенства и справедливости надлежащего уровня правового регулирования применительно к решению вопроса о моменте возникновения вышеуказанной обязанности.

Так, Конституционный Суд Российской Федерации в указанном Постановлении отметил, что в действующем законодательстве отсутствует нормативное регулирование вопроса о том, с какого момента возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в секции многоквартирного дома, введенной в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта либо ее актуализации, если дом включен в нее ранее исходя из даты ввода в эксплуатацию другой его секции. В связи с этим Конституционным Судом Российской Федерации предписано устранить правовую неопределенность в вопросе оплаты взносов на капремонт в многоквартирных домах, поэтапно введенных в эксплуатацию.

Конституционный Суд также указал, что до внесения необходимых изменений в правовое регулирование указанное Постановление не может быть основанием для того, чтобы обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в секции многоквартирного дома, введенной в эксплуатацию после того, как дом был включен в региональную программу капитального ремонта исходя из даты ввода в эксплуатацию другой его секции, в принципе не возникала либо без решения уполномоченного органа или суда прекращалась (приостанавливалась).

Принимая во внимание то, что жилой дом строился в несколько этапов, он представляет собой единый объект недвижимого имущества. Наличие самостоятельных разрешений на ввод их в эксплуатацию не означает, что каждая секция представляет собой отдельный многоквартирный дом. И первая, и вторая очередь введены в эксплуатацию до утверждения региональной программы в РХ. Региональная программа утверждена Правительством РХ ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку правовое значение для включения многоквартирного дома в Региональную программу имеет ввод объекта в эксплуатацию как результат завершенного строительства, выполненного в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией и установленными законом требованиями, то ст. 170 ЖК РХ и постановление № к данным правоотношениям неприменимы.

Таким образом, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственника помещения второго этапа строительства МКД ФИО1 возникает по течении 8-ми месяцев, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации - и исчисляемого со дня ввода в эксплуатацию 2-ой очереди - с ДД.ММ.ГГГГ, а именно с апреля 2014 (ДД.ММ.ГГГГ +8 месяцев). 

При таких обстоятельствах, суд не находит законных оснований для удовлетворения встречных требований ФИО1 о признании начислений по уплате за капитальный взнос за период с 01.12.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ. 

Возражая против удовлетворения, исковых требований ответчик указывает на пропуск, истцом срока исковой давности взыскания задолженности, проверив данные доводы, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

В силу п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" в силу пункта 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Плату за жилье и коммунальные услуги должна, производится ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

В связи с чем, течение срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности начинается со дня невнесения очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Судом установлено, что до подачи искового заявления в суд, истец обращался к мировому судье судебного участка № 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> был вынесен судебный приказ по заявлению истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с декабря 2014 по октябрь 2019 в размере 26 753 рублей 50 копеек, пени в сумме 4526 рублей 21 копейка. 

Судебный приказ мирового судьи на основании поступившего возражения должника был отменен определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> был вынесен судебный приказ по заявлению истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 169 рублей 45 копеек, пени в сумме 15 107 рублей 03 копейки. 

Судебный приказ мирового судьи на основании поступившего возражения должника был отменен определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая то, что неисполнение обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа только в декабре 2019, с настоящим иском истец обратился суд ДД.ММ.ГГГГ (конверт об отправке), срок исковой давности истекает в июле 2022 (ДД.ММ.ГГГГ- 3 года общий срок, - 6 месяцев с момента вынесения судебного приказа и его отмены), поэтому срок исковой давности по требованиям за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является пропущенным.

На основании чего, суд считает необходимым в удовлетворении требований НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Минимальные размеры обязательного взноса на ремонт общего имущества многоквартирных домах в 

<

адрес> установлены постановлением Правительства Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлен минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме на территории Республики Хакасия».

На 2014 - 2015 г.г. в 

<

адрес> минимальный взнос установлен в размере 4,80 руб./м2 в домах без лифтового оборудования, 5,20 руб./м2 в домах оснащенным лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия»).

На 2016 г. в 

<

адрес> минимальный размер взноса установлен в размере 5 руб./м2 в домах без лифтового оборудования, 5,78 руб./м2 в домах оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2016 год»).

На 2017 год по 

<

адрес> минимальный размер взноса установлен в размере 5,64руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудованием, 6,1руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ № "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2017 год").

На период с 01.08.2017г. по 31.12.2018г. по 

<

адрес> минимальный размер взноса установлен в размере 5,85руб./м2 - в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 6,33руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудования (постановление Правительства Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ № "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме на территории Республики Хакасия с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2018").

На 2019 год по 

<

адрес> минимальный размер взноса установлен в размере 5,85руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудованием, 6,33руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ № "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2019 год.").

На 2020 год по 

<

адрес> минимальный размер взноса установлен в размере 6,08руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудованием, 6,58руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудован (постановление Правительства Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ № "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2020 год.").

На 2021 год по Абакан г минимальный размер взноса установлен в размере 6,44руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудованием, 6,97руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ № "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2021 - 2023 годы.").

На 2022 год по 

<

адрес> минимальный размер взноса установлен в размере 6,83руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудованием, 7,39руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ № "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2021 - 2023 годы.").

Исходя из расчета начислений взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по взносам за капитальный ремонт составляет 19 956 рублей 84 копейки (513,63 х 5 месяца (2019 года)+ 533, 82х 12 месяцев (2020 год)+ 565,43 х 12 месяцев (2021 год) + 599,67 х 7 месяцев (2022 год)).

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумме 19 956 рублей 84 копейки. 

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истец просит взыскать с ответчика пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 926 рублей 64 копейки.

Учитывая то, что истцом срок исковой давности по требованиям заявленным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пропущен, следовательно период взыскания пени в пределах сроков исковой данности составит с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из расчёта задолженности пени, размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 224 рубля 44 копейки.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 1912 рублей 88 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с чем, суд с учетом удовлетворенных требований считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 865 рублей 44 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 956 рублей 84 копейки, пени в сумме 2 224 рубля 44 копейки, судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 865 рублей 44 копейки.

В остальной части исковых требований Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 к НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о признании незаконными начислений по капитальному ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в суд, вынесший решение.

Председательствующий О.С. Кондратенко 

Мотивированное решение изготовлено и подписано 17 мая 2023 года.