Решение

 в окончательной форме изготовлено 03 ноября 2020 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 октября 2020 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Чумак О.А.,

при секретаре Жарких Е.В.

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>1, ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>3, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

представитель общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» - ФИО5, действующая на основании доверенности № от 

<

дата обезличена>, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. Проживая в данной квартире, ответчики не исполняют надлежащим образом обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у них образовалась задолженность за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 44 922,69 руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 44 922,69 руб., пени в размере 5 142,32 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 701,95 руб. 

В ходе рассмотрения дела, представитель истца ООО «Ресурс» -ФИО5, действующая на основании доверенности № от 

<

дата обезличена>, уточнила исковые требования, просила суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>1, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>3, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 44922,69 рублей, пени в размере 5142,32 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1701,95 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Ресурс» не явился, будучи заблаговременно извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела путем вручения судебной повестки (л.д. 75). В адрес суда от представителя истца ООО «УК Ресурс» ФИО5, действующей на основании доверенности от 

<

дата обезличена>, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «УК Ресурс».

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес обезличен>. ООО «Ресурс» не является участником жилищных отношений, в связи с чем не имеет права производить начисление платы за жилье и коммунальные услуги. С ООО «Ресурс» он не заключал в письменном виде договор, а на конклюдентные действия он не согласен. Поскольку собственником жилого помещения является городской округ Краснотурьинск, именно он имеет право взыскивать коммунальные услуги. Кроме того, предоставление коммунальных услуг должно осуществляться бесплатно, поскольку является государственной и муниципальной услугой. Учитывая, что ООО «Ресурс» не является надлежащим истцом, просит суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>1, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>3, в судебное заседание не явились, будучи заблаговременно извещенными о дате и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений по месту регистрации (л.д. 73). Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено. Ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении в отсутствие в адрес суда не поступало.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Краснотурьинского городского суда (л.д. 74).

Судом, с учетом имеющихся материалов дела, определено рассмотреть данное дело при указанной явке в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес обезличен>, зарегистрировано в реестре муниципальной собственности (л.д. 54).

Согласно ордеру № серии 116 от июля 1982 года жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, предоставлено 

<

ФИО>2. В состав семьи включен ФИО1 (брат). 

Справкой с места жительства ООО «Краснотурьинский расчетный центр» от 

<

дата обезличена> (л.д. 77), поквартирной карточкой ООО «Краснотурьинский расчетный центр» (л. д. 78) подтверждается, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес обезличен>208, с 2003 года является ФИО1 Вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 с 

<

дата обезличена>, ФИО3 с 

<

дата обезличена>, ФИО4 с 

<

дата обезличена>, 

<

ФИО>10 с 

<

дата обезличена>, 

<

ФИО>1 с 

<

дата обезличена>.

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес обезличен> осуществляет ООО «Ресурс» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (л.д. 13-14).

Из представленных истцом расчетов и выписки по лицевому счету следует, что задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составила 44922,69 руб. (л. 

<

...>).

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, проверен судом и признан соответствующим нормам действующего законодательства. Арифметическая правильность расчета ответчиками не оспорена.

Заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков неустойки по правилам ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере 5142,32 руб. за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> (л.д. 12) за неоплату жилого помещения и коммунальных услуг также является правомерным. 

В соответствии с п. 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные п. 2 ст. 28 настоящего Кодекса.

Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье. Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия члена семьи нанимателя, не может быть возложена на такое лицо, поскольку соответствующую обязанность несут его родители.

Таким образом, с ФИО1, ФИО3, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах 

<

ФИО>1, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах 

<

ФИО>10, подлежит взысканию в пользу ООО «Ресурс» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 44922,69 руб., пени в размере 5142,32 руб. за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>.

Доводы ответчика ФИО1 об отсутствии заключенного в письменном виде договора с ООО «Ресурс» не свидетельствуют о том, что данный договор не является заключенным.

В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее- Правила), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных п. 148 (54) настоящих Правил (п. 7).

Из содержания указанных положений закона и нормативных актов, регулирующих порядок заключения договора на оказание коммунальных услуг, следует, что законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги именно с фактом оформления договора между нанимателем помещения и соответствующей организацией в письменном виде путем подписания одного документа. Факт незаключения истцом и ответчиком письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие оформленного в письменном виде договора рассматриваются как договорные.

Наличие договорных отношений предполагается в силу вышеназванной нормы Гражданского кодекса 

<

...> Правил N 354. Отсутствие оформленного в письменной форме договора в виде одного документа, подписанного обеими сторонами, не освобождает от обязанности произвести оплату за фактически оказанные услуги.

Не принимает во внимание суд доводы ответчика об отсутствии оснований у ООО «Ресурс» для взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Как следует из положений пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Закон N 210-ФЗ) государственная услуга, предоставляемая федеральным органом исполнительной власти, органом государственного внебюджетного фонда, исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, а также органом местного самоуправления при осуществлении отдельных государственных полномочий, переданных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (далее - государственная услуга), - деятельность по реализации функций соответственно федерального органа исполнительной власти, государственного внебюджетного фонда, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, а также органа местного самоуправления при осуществлении отдельных государственных полномочий, переданных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (далее - органы, предоставляющие государственные услуги), которая осуществляется по запросам заявителей в пределах установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации полномочий органов, предоставляющих государственные услуги.

В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Закона N 210-ФЗ под муниципальной услугой понимается - деятельность по реализации функций органа местного самоуправления, которая осуществляется по запросам заявителей в пределах полномочий органа, предоставляющего муниципальные услуги, по решению вопросов местного значения, установленных в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и уставами муниципальных образований, а также в пределах предусмотренных указанным Федеральным законом прав органов местного самоуправления на решение вопросов, не отнесенных к вопросам местного значения, прав органов местного самоуправления на участие в осуществлении иных государственных полномочий (не переданных им в соответствии со статьей 19 указанного Федерального закона), если это участие предусмотрено федеральными законами, прав органов местного самоуправления на решение иных вопросов, не отнесенных к компетенции органов местного самоуправления других муниципальных образований, органов государственной власти и не исключенных из их компетенции федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, в случае принятия муниципальных правовых актов о реализации таких прав.

Таким образом, доводы ответчика ФИО1 о том, что предоставление коммунальных услуг должно осуществляться бесплатно, поскольку является государственной (муниципальной) услугой основано на неправильном толковании норм материального права.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что ФИО3, ФИО2, ФИО4 не проживают по указанному адресу, суд во внимание не принимает, поскольку граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца и члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах 

<

ФИО>1, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах 

<

ФИО>10, суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления в суд, в размере 1701,95 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>1, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>1, ФИО3, ФИО7 

<

ФИО>6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 44922,69 рублей, пени в размере 5142,32 рублей за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1701,95 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Краснотурьинский городской суд. 

Председательствующий: судья (подпись) О.А. Чумак