Дело № 2-243/2021

Решение

Именем Российской Федерации

Р.п. Саргатское «26» июля 2021 года

Саргатский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Козицкого А.Н.

при секретаре Нидергвель М.Ю., помощнике судьи Поляковой Ю.А.,

с участием прокурора Тамочкиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В обоснование требований ФИО1 в исковом заявлении указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы с ее согласия ФИО2 (сестра), ее сын ФИО3, ФИО4, которые членами ее семьи не являются, фактически в жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, поэтому говорить о вынужденности их выезда в другое место нельзя. В настоящее время о фактическом месте жительства ответчиков ей неизвестно, в Новотроицке они не живут более пяти лет. Известно, что ФИО4 

<

данные изъяты> г пребывает в исправительном учреждении в связи с отбыванием наказания за совершение преступления.

Расходов на содержание жилого помещения ответчики не несли и не несут по настоящее время.

Их регистрации по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении влечет несение ей как собственником жилого помещения дополнительных коммунальных расходов, обусловленных регистрацией ответчиков по месту жительства.

Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Добровольно с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении ответчики не снялись.

Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 не участвовала о дате времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащем образом. Посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не участвовали, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу регистрации, а ответчик ФИО4 по адресу фактического пребывания. Возражений по иску не представили. Суд, с учетом данных обстоятельств, принимает решение о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие ответчиков в соответствии с положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ, поскольку принял меры к их извещению.

Представитель ответчиков - адвокат Спиридович В.Н., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представивший удостоверение №, ордер на участие в деле № от 26.07.2021 года, не возражала относительно удовлетворения исковых требований, поскольку установлено, что ответчики фактически в жилое помещение не вселялись, на территории Новотроицкого сельского поселения не проживают с момента регистрации в жилом помещении. 

Суд, выслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные требования удовлетворить, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу:

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении, как следует из сведений миграционной службы, истребованных судом, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, которые в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ и с учетом сведений из справки о составе семьи, выданной администрацией Новотроицкого сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области, членами семьи истца не являются.

Правообладателями спорного жилого помещения ответчики согласно уведомлениям Росреестра не являются (л.д. 44, 45, 48).

Согласно сведениям, представленным по запросу суда администрацией Новотроицкого сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживают с момента регистрации по месту жительства.

Пребывание ответчика ФИО4 в исправительном учреждении в связи с отбыванием уголовного наказания с июня 2021 года не свидетельствует о вынужденности его выезда из жилого помещения истца, тем более, что в данном жилом помещении он не проживал более пяти лет.

Сведений о заключении с истцом договоров найма жилого помещения или безвозмездного пользования ответчиками в судебное заседание не представлено.

Таким образом, обстоятельства утраты ответчиками права пользования спорным жилым помещением подтверждены в судебном заседании представленными истцом доказательствами.

Ответчиками, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что их выезд из жилого помещения не носит добровольного характера, что является вынужденным, а равно как и доказательств того, что истцом им чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, 194, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 26 июля 2021 года.

Судья А.Н. Козицкий