Дело №2-138/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 11 апреля 2019 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Самигуллиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшей наследство и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 2630 кв.м., с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 74,2 кв.м., по адресу: Республика 

<

адрес>

Истец является единственным наследником по завещанию, кроме него у наследодателя имеются двое сыновей - ФИО3 и ФИО4, которые вступать в наследство не желают.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, из-за отсутствия государственной регистрации права собственности отца на земельный участок и жилой дом.

Истец фактически приняла наследство после смерти отца, продолжает пользоваться наследственным имуществом по его назначению, вступила во владение, управление, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защиты его от посягательства третьих лиц, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, проводит ремонт жилого дома, ремонтирует забор, обкашивает траву вокруг дома, следит за огородом. Данный жилой дом и огород дороги истцу как паять о его родителях.

На основании изложенного, истец просит признать ее принявшей наследство после смерти отца и признать за ней право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 уточнили исковые требования, и просили исключить требования о признании истца принявшей наследство, и признать за ней право собственности на земельный участок и 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО6 исковые требования признал.

Представитель третьего лица – Исполнительного комитета Кураловского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в своем заявлении просят о рассмотрении дела без участия представителя.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 – отец истца, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении истца, свидетельством о заключении брака (л.д.1-9,11).

Согласно архивной справке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 04 июня 2018 года, ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, общей площадью 0,263 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В похозяйственных книгах Кураловского сельского поселения имеется информация о наличии в собственности ФИО2 земельного участка, площадью 26,3 га и жилого дома, площадью 71 кв.м. (период ведения 1997-2001 годы), за период 2002-2006 годы – о наличии земельного участка площадью 0,21 га и жилого дома, площадью 71 кв.м., в 2007-2011 года – земельного участка площадью 0,21 га и жилого дома, площадью 71 кв.м.

По договору купли-продажи (купчая) доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 продал ФИО7 принадлежащую ему 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 0,334 кв.м., и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на расположенный на нем жилой дом, по адресу: 

<

адрес>

Согласно техническому паспорту на жилой дом, инвентарный номер №, по состоянию на 10 декабря 2009 года, жилой дом, 1959 года постройки, общей площадью 74,2 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д.14-16). Правообладателями являются ФИО2, которому принадлежит 5/6 доли, и ФИО7, которому принадлежит 1/6 доля.

По завещанию от 15 апреля 2009 года, ФИО2 все свое имущество завещал ФИО1 (л.д.10).

Согласно справке исполнительного комитета Кураловского сельского поселения № 134 от 10 мая 2018 года, ФИО2 по день смерти 16 декабря 2017 года проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ФИО2 на день его смерти никто не проживал и зарегистрирован не был (л.д.41).

В сведениях Единого государственного реестра недвижимости содержатся сведения о наличии земельного участка, общей площадью 2630 кв.м., с кадастровым номером 16:15:090103:316, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Кураловское сельское поселение, 

<

...> (л.д.19-20), сведений о правообладателях не имеется.

Право собственности на жилой дом, общей площадью 74,2 кв.м., 1950 года постройки, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> также не зарегистрировано (л.д.17-18).

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на земельный участок и жилой дом, учитывая, 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок были проданы наследодателем ФИО7, учитывая, что истец фактически приняла наследство после своей смерти отца, и с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцом право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2630 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 74,2 кв.м., 1950 года постройки, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Председательствующий О.М. Тюфтина