РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 октября 2017 года г. Губкин Белгородской области.

Губкинский городской суд Белгородской области в составе

судьи Бобровникова Д.П.

при секретаре Кривошеевой А.А.

с участием:

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении в состав наследства и признании права собственности на земельный участок,

установил:

после смерти ФИО3 09.10.2013 г. наследство в виде квартиры, жилого дома, автомобиля, земельного участка в садоводческом товариществе, денежных средств во вкладах приняла по завещанию его дочь ФИО1 Наследница по закону ФИО2 – супруга умершего, имеющая право на обязательную долю в наследстве, заявила об отказе от наследства.

Решением суда от 10.06.2014 г. за ФИО1 было признано право собственности на гараж №* в Гаражно-строительном кооперативе №* г.Губкине в порядке наследования. 

В исковом заявлении к ФИО2 истица ФИО1 ставит вопрос о признании за нею права собственности на земельный участок площадью * кв.м. с кадастровым номером *, на котором возведен гараж, утверждая, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что получить на спорный земельный участок свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать право в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) истица не может в виду утраты правоустанавливающего документа наследодателя.

Ответчица ФИО2 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указывая на признание исковых требований.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав представленные в дело доказательства в их совокупности, признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из содержания завещания от 14.03.2013 г. следует, что ФИО3 завещал истице ФИО1 все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется принадлежащим ему, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось (л.д.45).

Факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3 подтвержден материалами наследственного дела (л.д.43-44). 

14.04.2014 г. истице нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.04.2014 г. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, а также о правах собственности на жилой дом, земельный участок в садоводческом товариществе, автомобиль и денежные вклады в ПАО Сбербанк (л.д.65-69).

В наследственном деле содержится отказ ответчицы ФИО2 от наследства, включая обязательную долю (л.д.48-49).

Кроме того, решением Губкинского городского суда от 10.06.2014 г. за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на гараж в ГСК№*, который возведен на спорном земельном участке (л.д.16).

Как следует из названного решения, судом было установлено, что наследодателю ФИО3 гараж принадлежал с 11.04.1975 г., с этого же времени он был членом ГСК№*.

Согласно постановлению главы администрации г.Губкина от 28.10.1992 г. №* в пожизненное наследуемое владение членам ГСК№* было предоставлено 5,0 га земли согласно приложению №1. На комитет по земельной реформе и земельным ресурсам г.Губкина была возложена обязанность по выдаче документов, удостоверяющих права на землю (л.д.8).

Но само приложение №1 – список членов ГСК№*, которым были предоставлены во владение земельные участки, в архивном отделе администрации отсутствуют (л.д.9).

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Пунктом 3 этой статьи предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 названного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Положениями статьи 49 указанного Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Именно отсутствие актов, подтверждающих права на земельный участок, – приложения со списком членов кооператива, которым были предоставлены земельные участки и свидетельства стало препятствием для истицы для оформления наследственных прав на спорный земельный участок и получения свидетельства о праве на наследство по завещанию, регистрации права собственности в ЕГРН.

Между тем в архиве территориального отдела №1 (г.Губкина) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области хранится перечень ранее учтенных земельных участков по состоянию на 2002 г., согласно которому, по сведениям комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Губкина и Губкинского р-на, спорный земельный участок, застроенный гаражом, числился за ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения на основании вышеуказанного постановления №* от 10.12.1992 г. (л.д.78-79).

Эти сведения стали основанием для принятия решения об исправлении технической ошибки в реестре (л.д.80-82). 

Соответственно, представленными в дело доказательствами подтверждена принадлежность наследодателю ФИО3 ко дню смерти спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения.

При таком положении с учетом приведенных норм Гражданского кодекса и Федеральных законов суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, включении спорного земельного участка в состав наследственного имущества, признании за истицей права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся 

<

данные изъяты> в городе Губкине Белгородской области, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью *, по адресу: Белгородская область, город Губкин, гараж №*, Гаражно-строительный кооператив №*. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Д.П. Бобровников