дело №2-759/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2019 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего – судьи Джазаевой Ф.А.,

при секретаре судебного заседания – Закриевой А.А.,

с участием:

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Усть-Джегутинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с иском к администрации Усть-Джегутинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований истец указала, что ей, ФИО1, на праве собственности, на основании договора купли-продажи от (дата обезличена), принадлежит трехкомнатная квартира в многоквартирном доме общей площадью 54,5 кв.м., расположенная по адресу: КЧР, (адрес обезличен ). Указанная квартира была передана с\з Кубанский на основании договора на передачу квартир в собственность граждан (дата обезличена) ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 После она, на основании договора купли-продажи, приобрела у них указанную квартиру. При передаче квартиры в собственность граждан по договору была также передана и прилегающая придомовая территория. В справке от (дата обезличена) выданного председателем СПК (колхоз) Кубанский, указанно, что восьмиквартирный жилой дом по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), ранее принадлежал совхозу «Кубанский» и за жильцами каждой из квартир были закреплены подсобные помещения, а также прилегающие к ним земельные участки. Однако, несмотря на то, что договором собственнику был передан и земельный участок кроме квартиры, при регистрации недвижимости в регистрационной палате была зарегистрирована только квартира, земельный участок регистрацию не прошел. Со дня приобретения квартиры они все пользуются переданным им земельным участком площадью 308 кв.м., по целевому назначению, осуществляют уход за ним. Все их соседи также пользуются отведенными им земельными участками, никто не к кому претензий не имеет, у всех имеются свои схемы расположения и пользования земельными участками. (дата обезличена) году она и все их соседи обратились в Администрацию Усть-Джегутинского муниципального района с заявлением об оформлении фактически принадлежащих им земельных участков в собственность. (дата обезличена) на их коллективное заявление (номер обезличен) от (дата обезличена) Администрация Усть-Джегутинского городского поселения сообщает, что предоставлением земельных участков в арену занимается администрация Усть-Джегутинского района на основании Республиканского закона от (дата обезличена) (номер обезличен)-РЗ. После чего (дата обезличена), они все обратились в Администрацию Усть-Джегутинского муниципального района с аналогичным заявлением, где им сообщили, что на основании принятого закона Народным Собранием (Парламент) от (дата обезличена) (номер обезличен)-РЗ Администрация Усть-Джегутинского муниципального района не распоряжается землями Усть-Джегутинского городского поселения. Там же им сообщили, что земли Усть-Джегутинского района переданы в распоряжения Министерству имущественных и земельных отношений КЧР. (дата обезличена) они обратились в Министерство имущественных и земельных отношений КЧР с заявлением о предоставлении земельных участков в собственность, где им сообщили, что Законом КЧР от 17.12.2018 года №85-РЗ «О признании утратившим силу некоторых законодательных актов КЧР в сфере земельных отношений» установлено, что с 01 января 2019 года, полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Усть-Джегутинского городского поселения, осуществляются Правительством КЧР либо через уполномоченные органы исполнительной власти КЧР. В настоящее время Правительство КЧР, не наделило указанными полномочиями ни один из органов исполнительной власти. На основании изложенного, Министерство имущественных и земельных отношений КЧР не вправе принимать решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. Проект Указа Главы КЧР о наделении полномочиями проходит согласование и в ближайшее время Правительство КЧР определит полномочный орган исполнительной власти по представлению земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территориях городских поселений КЧР. После наделения полномочиями мы вправе обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти для представления земельного участка в собственность. Из чего следуют, что они более года обращаются в различные инстанции для оформления принадлежащих им фактически земельных участков, которые были переданы им совместно с квартирами совхозом «Кубанский», но до сих пор оформить эти участки не представляется возможным по вышеуказанным причинам. Из чего следуют, что единственным способом оформления участков является обращение в суд с данным заявлением. Площадь земельного участка, занимаемая ею, уточненная по результатам геодезической съемки, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровой карте территории в кадастровом квартале составляет 308 кв.м., адрес земельного участка (адрес обезличен ). Спора по границам земельного участка у неё с соседними землепользователями не имеется, что подтверждается схемами установления и согласования границ земельного участка всех соседей. Кроме того, требований об изъятии земельного участка никогда никем не заявлялось, что свидетельствует о правомерном предоставлении земельного участка им в пользование, которыми они пользуются по назначению. Также все прежние собственники квартир и земельных участков владели спорным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования. При этом, несмотря на то обстоятельство, что прежние собственники квартир не оформили документы, удостоверяющие право на земельный участок, на котором находится многоквартирный жилой дом, к новому приобретателю перешло право на земельный участок на тех же условиях и в том же объёме, что и у прежнего собственника, поэтому считает, что ей перешли те же права на земельный участок, которые были у предыдущего собственника - право пользования, следовательно, и право на однократную бесплатную приватизацию, которое ею не использовано. На основании изложенного просит признать за ней ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 308 кв.м, расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ) с постановкой на кадастровый учет, согласно схеме расположения земельного участка. 

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, в своём заявлении, поданном до судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить. 

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

На основании изложенного, данное гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено также в отсутствие представителя ответчика администрации Усть-Джегутинского городского поселения, который в письменном заявлении, поступившем в суд до начала судебного разбирательства, заявив о признании иска ФИО1 в полном объёме, просил провести судебное разбирательство в его отсутствие.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, надлежащим образом, уведомленный о месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

По правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Суд, исследовав и оценив материалы дела, принял признание иска представителя ответчика, осведомленного о последствиях признания иска, поскольку признание иска им заявлено добровольно, соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ и не нарушает законные права и интересы, как ответчика, так и иных лиц, поскольку истцом предоставлено бесспорные доказательства о заключении договора между С/З «Кубанский» и ФИО1 на передачу квартиры в собственность граждан, по вышеуказанному адресу, с прилегающей придомовой территорией, пользуется указанным имуществом и обеспечивает уход за ним, при этом со стороны ответчика и иных лиц, отсутствую какие либо претензии

Судом разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании решения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения ответчика от добровольного исполнения решения суда. 

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска представителем ответчика оформлено судом, как того требует ст.173 ГПК РФ, к делу приобщено его письменное заявление об этом, за его личной подписью. 

Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Усть-Джегутинского городского поселения, удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 308 кв.м, расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ) с постановкой на кадастровый учет, согласно схеме расположения земельного участка, в следующих координатах:

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

РФ, КЧР, (адрес обезличен )

Условный номер земельного участка :ЗУ1

Площадь земельного участка 308 м2

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

У

1

2

3

н1

573684

322525

н2

573675

322541

н3

573675

322541

н4

573668

322537

н5

573671

322532

н6

573661

322526

н7

573667

322516

н1

573684

322525

н8

573683

322548

н9

573680

322554

н10

573676

322552

н11

573678

322545

н8

573683

322548

Решение суда является основанием для Государственного Регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике совершить действия по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество – земельный участок, общей площадью 308 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), с постановкой на кадастровый учет, согласно схеме расположения земельного участка, на ФИО1, (дата обезличена) года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре. 

Председательствующий – судья подпись Ф.А. Джазаева