Дело № 2-31/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Ижбулдиной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоград» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании пени 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Теплоград» обратилось в суд с иском с учетом уточнения требований к наследственному имуществу ФИО4, ФИО5 о взыскании пени за период с 

<

адрес> по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 11 846 рублей 80 копеек. 

В обоснование иска указано, что ООО «Теплоград» является теплоснабжающей организацией 

<

адрес>. ФИО4 и ФИО5 являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно имеющейся информации ФИО4 и ФИО5 умерли. С момента смерти и по настоящий момент у ФИО4 и ФИО5 образовалась задолженность по оплате услуг теплоснабжения в связи с неоплатой услуг теплоснабжения. В мае и июне 2019 года погашена задолженность по оплате услуг теплоснабжения помещения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 21 324 рубля 24 копейки. 

Определениями Аргаяшского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Представитель истца, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Из имеющегося в материалах дела заявления представителя истца ФИО7 следует, что она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивает.

Из заявления ответчика ФИО3 следует, что ответчик возражает против удовлетворения требований истца, поскольку не пользуется помещением. Считает, что надлежащим ответчиком является ФИО1, проживающая в квартире с семьей. Она заявляла у нотариуса о вступлении в наследство на часть помещения (долю), но фактически собственником не является, поскольку свидетельство о праве собственности не оформлялось. Она является не единственным наследником. Счета на оплату коммунальных услуг она не получала, хотя ответчику известен её адрес. Просит отказать в удовлетворении исковых требований, в случае удовлетворения исковых требований, применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер неустойки. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

На основании ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ООО «Теплоград», являясь юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, согласно учредительным документам, с февраля 2013 года осуществляет поставку тепловой энергии в горячей воде для отопления, в том числе в 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственниками указанной квартиры на праве совместной собственности являются ФИО4, ФИО5 и ФИО6. 

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследство после смерти ФИО4 приняли дочери ФИО1 и ФИО3, что подтверждается информацией нотариуса нотариального округа Аргаяшского муниципального района 

<

адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; земельного участка и денежного вклада. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1 является наследником имущества ФИО4 в 

<

данные изъяты> долях на имущество: 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в том числе в 

<

данные изъяты> доле ввиду отказа в её пользу матери ФИО9, мужа ФИО5 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО2. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 не выдано. 

Таким образом, установлено, что собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, является ФИО6; собственником 

<

данные изъяты> доли – ФИО2 (принявший наследство после смерти ФИО5); собственником 

<

данные изъяты> доли – ФИО1 (принявшая наследство после смерти ФИО4); собственником 

<

данные изъяты> доли – ФИО3 (принявшая наследство после смерти ФИО4). 

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

<

данные изъяты>

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за фактически полученную тепловую энергию по адресу: 

<

адрес>, не была оплачена, в связи с чем образовалась задолженность в размере 89 885 рублей 87 копеек. 

Сумма задолженности подтверждается расчетом задолженности, который судом проверен, выполнен арифметически правильно. Суд считает возможным принять за основу представленный истцом расчет суммы задолженности, так как находит его правильным.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО1 произведена оплата задолженности за отопление в полном объеме.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.