Дело № 2-188/19

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

« 20»февраля 2019года гор. Карталы 

Карталинский городской суд Челябинской области в составе :

Председательствующего судьи Крафт Г.В., 

С участием Карталинского городского прокурора в лице ст.помощника прокурора Бондаренко С. Ю., 

при секретаре Бомбала М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2,, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2,, ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5, о признании его утратившим право пользования жилой комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истцу и ее несовершеннолетним детям ФИО3. ФИО2,, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является бывшим супругом истца, брак с которым был расторгнут. В настоящее время ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, семейные отношения с ним прекращены. Истец считает, что право пользования за спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, поскольку вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, однако в удовлетворении ее просьбы ответчик ей отказывает. Истец считает, что ее права как собственника нарушены, в связи с чем, обратилась с иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения, изложенные в иске. Дополнительно указала, что ответчик ее бывший супруг, брак расторгнут в 2013году. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, место нахождения ответчика не известно. Ответчик уклоняется от уплаты алиментов на несовершеннолетних детей, судебному приставу-исполнителю также не известно местонахождения должника. Ответчик собственником спорного жилого помещения не является. Жилье было приобретено истцом с привлечением материнского капитала, до регистрации брака с ФИО5. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, место его нахождения суду не известно. В соответствии со ст.ст. 50,119 ГПК РФ, в случае если место нахождения ответчика не известно, суд назначает адвоката в качестве представителя ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика в лице адвоката Старченко О.И. исковые требования не признал в полном объеме, заявив, что не имеет возможности выразить отношение к иску, т.к. не уполномочен доверителем. 

Заслушав участников процесса, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Сторонам при подготовке дела к слушанию разъяснялась статья 56 ГПК РФ о предоставлении доказательств в обоснование своих исковых требований и имеющихся возражений, в связи, с чем суд выносит решение по имеющимся в деле доказательствам. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находиться на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место жительства и место пребывания.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно Закону РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» гражданин регистрируется там, где он постоянно или преимущественно проживает. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма(поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник 

вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО2,, ФИО3 являются собственниками 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности 1 комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО6, именуемый в дальнейшем «продавец» продал, а ФИО7 (ФИО8), действующая за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО9, ФИО7., именуемые в дальнейшем «Покупатель» купила в общую долевую собственность, в равных долях по 1/3 доли каждому недвижимое имущество доли в праве общей долевой собственности недвижимое имущество: 1(одну)комнату общей площадью 17,9 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что жилое помещение, площадью 17,9 кв.м., с кадастровым номером № расположено по адресу: 

<

адрес>, правообладателями жилого помещения указаны : ФИО10, ФИО3, ФИО2,

Как следует из искового заявления, пояснений истца, данных в судебном заседании, в ее квартире зарегистрирован ответчик ФИО5, что подтверждается справкой с места жительства №.

Из справки ООО «Гарант Сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1, ее несовершеннолетние дети ФИО11, ФИО3, ФИО4, и ответчик ФИО5

Истец ФИО1 ранее состояла в браке с ответчиком ФИО5, что подтверждено копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО5 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г. Карталы и Карталинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО5 является отцом малолетних детей истца ФИО1 - ФИО2,. и ФИО3, что подтверждено свидетельствами об их рождении, свидетельствами об установлении отцовства от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с ФИО12, и ей присвоена фамилия- ФИО8, что подтверждено свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из пояснений истца ФИО1, ответчик членом семьи собственника не является, совместно они не проживают, брак расторгнут в 2013году, его вещей в квартире нет. 

Ст. 30 ЖК РФ указывает, что собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Из пояснений истца следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, договоров или соглашений о проживании в спорном жилом помещении с ним не заключалось, собственником(сособственником) спорного жилого помещения не является, жилое помещение истцом до регистрации брака с ответчиком. 

Факт наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением на каком-либо ином основании (договора коммерческого найма или иного соглашения на пользование жилым помещением), судом не установлен. В судебном заседании ни каких соглашений о порядке проживания и(или) пользования спорным жилым помещением, заключенных между истцом и ответчиком, не добыто.

Указанные обстоятельства в судебном заседании ни кем оспорены не были. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении сама по себе, согласно ч.2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан 

Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

То обстоятельство, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, у суда сомнений не вызывает.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, у ответчика не возникли права на спорное жилое помещение, регистрация в жилом помещении не свидетельствует об этих правах. 

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу- 

<

адрес>. 

Настоящее решение служит основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий Г.В. Крафт