РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующей судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Розовой О.В. 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Треневского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области, третьи лица ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

В Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением обратился ФИО1 к Администрации Треневского сельского поселения, третьи лица ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, согласно которому он просил суд признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 32,7 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО4 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, удостоверенный нотариусом г.Миллерово и Миллеровского района, номер в реестре нотариуса №. Предметом договора являлось домовладение, состоящее из жилого дома с кадастровым номером №, площадью 32,7 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером № площадью 10000 кв.м (11400 кв.м по договору). Приобретенное истцом домовладение располагается по адресу: 

<

адрес> При приобретении имущества адрес домовладения был: 

<

адрес> Изменение адреса произошло на основании Постановления Ленинской сельской администрации № 1 от 12.01.2000 «Об уточнении адресного хозяйства на территории Ленинской сельской администрации». Указанное домовладение принадлежало ФИО13 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса №. Своевременно переоформить документы, связанные с переходом права на данное домовладение, истец не успел. В настоящее время продавец ФИО10 умерла, наследники ФИО2 и ФИО3 в органы нотариата за принятием наследства не обращались. По договору купли-продажи истец заплатил продавцу 3000 рублей, и с октября 1999 года принял на себя обязанности и права собственника: обрабатывал земельный участок, вносил обязательные платежи и иные платежи за пользование домовладением, оплачивал коммунальные платежи за потребленную электроэнергию. В данном домовладении до апреля 2010 г. истец и члены его семьи были зарегистрированы по месту постоянного проживания, но оплату налогов и коммунальных платежей, бремя содержания имущества он несет по настоящее время. В связи со смертью продавца ФИО10 истец не может произвести государственную регистрацию права собственности в порядке, установленном Законом РФ «О государственной регистрации недвижимости». На основании вышеизложенного истец обратился в суд с иском.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить в полном объёме. Ответчик Администрация Треневского сельского поселения не обеспечил явку в судебное заседание своего представителя, вместе с тем, в материалах гражданского дела имеется ходатайство Главы Администрации Треневского сельского поселения ФИО5, из которого следует, что ответчиком исковые требования истца признаны в полном объёме. Кроме того, указано, что ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третьи лица ФИО3 и ФИО2 предоставили в судебное заседание заявления, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, согласно требованиям ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также представителю ответчика известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска представителем ответчика соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.173, ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 32,7 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> за ФИО1. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.А. Бугаева