Дело № 2-1-5404/2019

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации Калужский районный суд Калужской области в составе 

судьи Липановой А.В., 

при секретаре Купцовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 15 июля 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 А.чу, ООО «ЖРЭУ №14», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

07 июня 2019 года ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, уточнив требования, просит определить обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между зарегистрированными лицами в 

<

адрес> города Газпром Межрегионгаз Калуга путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО1 - для оплаты 1/3 части платы за квартиру и коммунальные услуги, начисляемые ООО «ЖРЭУ №14», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга» и отдельного лицевого счета на имя ФИО2 и ФИО4 ча – для оплаты 2/3 части платы за квартиру и коммунальные услуги, начисляемые ООО «ЖРЭУ №», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», с формированием отдельных платежных документов с начислением платежей согласно указанным долям, указывая, что между зарегистрированными в квартире лицами не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Определением Калужского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Газпром Межрегионгаз Калуга привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Истец ФИО1 и его представитель, допущенный к участию в деле на основании части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса РФ, ФИО3 в судебном заседании уточненные требования поддержали.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и по доверенности в интересах ФИО4, ее представитель, допущенный к участию в деле на основании части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса РФ, ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица ООО «ЖРЭУ №14» по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», третьего лица УЖКХ г. Калуги, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Выслушав пояснения лиц, участвующих деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 28 августа 2009 года ФИО6 является нанимателем двухкомнатной 

<

адрес> города Газпром Межрегионгаз Калуга, общей площадью 45,3 кв.м., в том числе жилой 30,8 кв.м. В качестве членов ее семьи в договоре указаны: ФИО1 (сын), ФИО2 (дочь), ФИО7 (внук), ФИО4 (внук). ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4 Указанные лица не проживают в указанном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО6, между истцом и ответчиками существовало устное соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которое сторонами соблюдалось до апреля 2019 года, однако виду конфликтных отношений, в настоящее время соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в добровольном порядке не достигнуто. Истец намерен самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стороны не могут.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «ЖРЭУ №14», ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания», что подтверждается письменными материалами дела. 

Поскольку судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца, определить обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между зарегистрированными лицами в 

<

адрес> города Калуги путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО1 - для оплаты 1/3 части платы за квартиру и коммунальные услуги, начисляемые ООО «ЖРЭУ №14», ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга» и отдельного лицевого счета на имя ФИО2 и ФИО4 ча – для оплаты 2/3 части платы за квартиру и коммунальные услуги, начисляемые ООО «ЖРЭУ №14», ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», с формированием отдельных платежных документов с начислением платежей согласно указанным долям.

Доводы ответчика о том, что истец после разделения счетов не будет оплачивать свою долю, ввиду его финансовой несостоятельности, в результате чего образуется долг, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что истец оплачивал за свою долю в квартире регулярно, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нет. Личностная характеристика истца также не может служить поводом к отказу в удовлетворении исковых требований.

Что касается требований истца о разделе лицевого счета по оплате за электроэнергию, то оно удовлетворению не подлежит.

Согласно п. 42 Постановления Правительства Российской Федерации от 6.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Учитывая тот факт, что в квартире установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии, правовых оснований для начисления платы за потребленную электроэнергию в квартире по количеству зарегистрированных лиц в ней, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между зарегистрированными лицами в 

<

адрес> города Газпром Межрегионгаз Калуга путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО1 - для оплаты 1/3 части платы за квартиру и коммунальные услуги, начисляемые ООО «ЖРЭУ №14», ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга» и отдельного лицевого счета на имя ФИО2 и ФИО4 ча – для оплаты 2/3 части платы за квартиру и коммунальные услуги, начисляемые ООО «ЖРЭУ №14», ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», с формированием отдельных платежных документов с начислением платежей согласно указанным долям.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.В. Липанова

Мотивированное решение составлено 19 июля 2019 года.