Копия 

Дело № 2-320/2020

32RS0008-01-2020-000360-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 17 сентября 2020 года 

Дятьковский городской суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Румянцевой Н.А.

при секретаре Цветковой Л.И.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

старшего помощника прокурора г. Дятьково Рубанова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Гольфстрим» о компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что 07.02.2019 поскользнувшись на льду у выхода из подъезда в 

<

адрес>, получил телесные повреждения в виде закрытого перелома медиальной лодыжки Н/З малой берцовой кости правой голени со смещением, вывиха правой стопы.

Истец просил суд взыскать с ООО «УК Гольфстрим», оказывающего на основании договора с собственниками жилых помещений многоквартирного дома услуги по содержанию и ремонту общего имущества, компенсацию морального вреда в размере 150 000 рублей.

В ходе судебного заседания представитель истца иск поддержал.

Представитель ответчика иск не признал, полагая недоказанным факт падения истца возле подъезда вышеуказанного многоквартирного дома, а также ссылаясь на то, что многоквартирный 

<

адрес> находится на непосредственной форме управления. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, следовательно, не входит в состав общего имущества. Работы по содержанию придомовой территории сторонами в перечень оказываемых услуг и выполняемых работ по договору не включены и выполнялись на добровольных, безвозмездных началах. Обработка придомовой территории песком производилась, в том числе 1,3,5,6,7,8,11,12,15,17,19,24,25,27 февраля 2019 года. По обращению ФИО5 в ГЖИ 

<

адрес> общество к административной ответственности привлечено не было.

Представители третьих лиц, представив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, оставили решение на усмотрение суда.

Заслушав объяснения представителей сторон, мнение старшего помощника прокурора г. Дятьково, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

ФИО3, являясь супругом собственника, проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям администрации 07.02.2019 в 18 часов 02 минуты в МКУ «ЕДДС 

<

адрес>» поступило сообщение ФИО5 о том, что ФИО3 при подходе к подъезду № 

<

адрес>, поскользнувшись, упал, в результате чего получил телесные повреждения. 

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 08 февраля 2019 года усматривается, что в ходе проведенной участковым уполномоченным полиции ОУУП и ПДН МО МВД России «Дятьковский» установлено, что 07.02.2019 примерно в 17 часов 40 минут при подходе к подъезду 

<

адрес> ФИО3, поскользнувшись, упал, в результате чего получил телесные повреждения в виде закрытого перелома медиальной лодыжки н/з м. берцовой кости правой голени со смещением, вывих правой стопы.

Согласно выписке из медицинской карты ФИО3 в 18 часов 48 минут 07.02.2019 поступил в ГБУЗ «ФИО4 им. В.А. Понизова», где по 21.02.2019 находился на стационарном лечении с диагнозом: закрытый перелом обеих лодыжек с разрывом ДМБС, смещением отломков.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО5 пояснила, что 07.02.2019 ее супруг, ФИО3, упал, поскользнувшись на образовавшейся у входа в подъезд № 

<

адрес> 

<

адрес> наледи. Дорожное покрытие, в том числе у входа в подъезд, пескосоляной смесью обработано не было.

Свидетель ФИО7 подтвердила факт падения ФИО3 07.02.2019 у входа в подъезд № 

<

адрес>. При этом пояснила, что дорожное покрытие в этот момент было обработано частично.

В ходе осмотра участковым уполномоченным ОУУП и ПДН МО МВД России «Дятьковский» 07.02.2019 в рамках проверки сообщения (КУСП-1207) места происшествия, зафиксировано наличие наледи на тротуарной плитке около входной двери в подъезд № 

<

адрес>, что подтверждается фототаблицей.

Допрошенный в качестве свидетеля участковый уполномоченный полиции ОУУП и ПДН МО МВД России «Дятьковский» ФИО8 подтвердил, что в ходе осмотра места происшествия, указанного со слов ФИО5, им было зафиксировано наличие в 1 метре от входа в подъезд толстого слоя наледи, образовавшейся в результате стекания с крыши талой воды. Работы по удалению наледи проведены частично. Следы обработки данного участка песчаной смесью на момент осмотра отсутствовали. 

Таким образом, установлено, что телесные повреждения получены ФИО3 07.02.2019 вследствие ненадлежащего состояния площадки возле подъезда № 

<

адрес>.

На основании договора от 01 августа 2015 года, заключенного с собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес>, ООО УК «Гольфстрим» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В силу ч. 2-2.1 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в частности, соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

В силу п. 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Правительства Российской Федерации N 290 от 3 апреля 2013 года "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", к работам по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома, в холодный период года отнесены: очистка придомовой территории от наледи и льда; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.

Постановлением Госстроя Российской Федерации N 170 от 27 сентября 2003 года "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" установлено, что уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда.

Из пункта 3.8.10 Правил следует, что дорожки и площадки зимой должны очищаться от снега, скользкие места посыпаться песком. Рыхлый и чистый снег с дорожек и площадок следует разбрасывать ровным слоем на газоны (укладывать снег вдоль жилых изгородей и на бровках не допускается).

Пункт 3.6.8 Правил предусматривает, что уборка придомовых территорий должна проводиться в следующей последовательности: вначале убирать, а в случае гололеда и скользкости - посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории.

Согласно п. 3.6.23-3.6.25 Правил при возникновении скользкости обработка дорожных покрытий пескосоляной смесью должна производиться по норме 0,2-0,3 кг/м при помощи распределителей.

Время проведения обработки покрытий пескосоляной смесью первоочередных территорий не должно превышать 1,5 ч, а срок окончания всех работ - 3 ч.

Размягченные после обработки льдообразования должны быть сдвинуты или сметены плужно-щеточными снегоочистителями, не допуская их попадания на открытый грунт, под деревья или на газоны.

В соответствии с п. 3.6.27 Правил организации по обслуживанию жилищного фонда с наступлением весны должны организовать: - промывку и расчистку канавок для обеспечения оттока воды в местах, где это требуется для нормального отвода талых вод; - систематический сгон талой воды к люкам и приемным колодцам ливневой сети; - общую очистку дворовых территорий после окончания таяния снега, собирая и удаляя мусор, оставшийся снег и лед.

Из акта приемки выполненных работ, графика проведенной уборки придомовой территории усматривается, что 07.02.2019 работниками ООО УК «Гольфстрим» произведена посыпка песком придомовой территории.

Вместе с тем, сам по себе факт выполнения работ по посыпке придомовой территории, в том числе 07.02.2019, не исключает наличие необработанных пескосоляной смесью участков и не свидетельствует о надлежащем исполнении ответчиком обязанности по очистке территории от наледи.

Доводы представителя ответчика о том, что земельный участок под многоквартирным домом не поставлен на кадастровый учет, в связи с чем не входит в состав общего имущества, а потому очистка от снега, наледи и обработка песчаной смесью придомовой территории, не включены в перечень услуг, предусмотренных договором, а осуществляются на добровольной, безвозмездной основе, суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме определен в ст. 36 ЖК РФ, а также Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в соответствии с которыми в него включаются крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с заключенным собственниками помещений в многоквартирном 

<

адрес> и ООО УК «Гольфстрим» договором понятие общего имущества включает в себя помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

По сведениям ЕГРН на государственный кадастровый учет земельный участок под многоквартирным домом не поставлен.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее - многоквартирный дом).

В силу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона по заявлению любого лица, уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, органы власти осуществляют формирование земельного участка, на котором расположен данный дом.

Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие ЖК РФ (часть 2 статьи 16 Вводного закона).

В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.

В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу статьи 305 ГК РФ имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка.

Место падения истца расположено в непосредственной близости к подъезду, то есть в пределах земельного участка, необходимого для эксплуатации многоквартирного дома и фактически находящегося в пользовании собственников жилых помещений, в связи с чем оснований полагать, что при проведении кадастровых работ площадка перед подъездом окажется за границами земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, не имеется. 

Само по себе то обстоятельство, что земельный участок под многоквартирным домом не поставлен на кадастровый учет, не лишает собственников правомочий по владению и пользованию таким участком, для реализации которых ими могут быть заключены договоры на оказание услуг по содержанию данного имущества, следовательно, не может являться основанием для освобождения исполнителя от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства.

Приложением № 2 к договору земельный участок под многоквартирным домом в состав общего имущества не включен.

Вместе с тем, согласно приложению № 3 к договору в перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома включено благоустройство прилегающей территории.

Установлено, что ООО УК «Гольфстрим» ежегодно в зимний период по договоренности с собственниками осуществляет очистку от снега и обработку песчаной смесью придомовой территории многоквартирного 

<

адрес>, что подтвердил в ходе судебного заседания представитель ответчика.

Свидетель ФИО9, являющаяся собственником 

<

адрес>, пояснила, что ООО УК «Гольфстрим» в соответствии с графиками осуществляет уборку придомовой территории, а в зимний период - очистку от снега, наледи, обработку пескосоляной смесью, о чем составляются соответствующие акты.

Из согласованных в двустороннем порядке графиков и актов приемки оказанных услуг, заверенных представителями исполнителя (ООО УК «Гольфстрим») и заказчика (собственники помещений в МКД № по 

<

адрес>), работы по очистке от снега и обработке песком придомовой территории производились ответчиком в рамках заключенного 01.08.2015 договора.

Как пояснил в ходе судебного заседания представитель ответчика, песчаная смесь ежегодно приобретается ООО УК «Гольфстрим» в объеме, необходимом для обработки придомовых территорий всех обслуживаемых им многоквартирных домов независимо от формы управления, за счет денежных средств, вносимых собственниками в качестве платы за содержание жилья. При этом размер платы, вносимой собственниками многоквартирного 

<

адрес>, находящегося на непосредственном управлении, соответствует размеру платы за содержание жилого помещения в находящихся в управлении ответчика многоквартирных домах, земельные участки под которыми поставлены на кадастровый учет и входят в состав общего имущества.

Исходя из изложенного, совершение ответчиком и собственниками помещений действий по фактическому предоставлению, потреблению, оплате коммунальной услуги свидетельствует о наличии между ними в части обслуживания придомовой территории договорных отношений.

Между тем, возникновение наледи на площадке возле подъезда не исключено за счет стекания талой воды с крыши многоквартирного дома, безусловно входящей в состав общего имущества. 

Согласно ст. 1095 ГК РФ вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 150 ГК РФ жизнь и здоровье, принадлежащие гражданину от рождения, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения.

Согласно абз. 1 ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий.

Учитывая, что в ходе судебного заседания нашел подтверждение факт причинения ФИО3 вреда здоровью в результате ненадлежащего исполнения ООО УК «Гольфстрим» обязанности по очистке площадки перед входом в подъезд от наледи, а также обработке дорожного покрытия пескосоляной смесью, суд приходит к выводу о наличии оснований для компенсации морального вреда.

Факт того, что ни общество ни его ответственные должностные лица не привлечены к административной ответственности не может свидетельствовать об отсутствии вины ООО УК «Гольфстрим» в причинении вреда ФИО3 Согласно ответу администрации 

<

адрес> проверить факт нарушения жилищного законодательства в части зимней уборки придомовой территории многоквартирного 

<

адрес> на момент поступления обращения не представилось возможным ввиду наступления положительных температур воздуха.

В силу ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Согласно абз. 2 ст. 151 ГК РФ при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание фактические обстоятельства, при которых причинен моральный вред, характер и степень нравственных страданий, в связи с чем с учетом требования разумности и справедливости приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 25 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 151, 1100-1110 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Гольфстрим» о компенсации морального вреда удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Гольфстрим» в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 25 000 (двадцати пяти тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 01 октября 2020 года. 

Председательствующий /подпись/ Н.А. Румянцева 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>