УИД 59RS0029-01-2023-001995-41 

Дело № 2-263/2024 (2-1264/2023)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23.01.2024 г. Оханск

Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Оханске), в составе:

председательствующего судьи Михайловой А.И., 

при секретаре судебного заседания Батуевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления экономического развития администрации Оханского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

в Нытвенский районный суд (ПСП в г. Оханск) обратилось Управление экономического развития Администрации Оханского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – скважину на воду № 4931 д. Осиновка Оханский г.о. Пермский край, назначение: сооружения коммунального хозяйства, кадастровый номер 59:30:2041001:1044, глубина 98 метров, год завершения строительства 1984, расположенная по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, д. Осиновка.

В обоснование заявленных требований указывают, что на территории Оханского городского округа расположено недвижимое имущество, а именно: скважина на воду № 4931 д. Осиновка Оханский г.о. Пермский край, назначение: сооружения коммунального хозяйства, кадастровый номер 59:30:2041001:1044, глубина 98 метров, год завершения строительства 1984, расположенная по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, д. Осиновка кадастровой стоимостью 431 606 рублей 48 копеек. Законных владельцев указанного объекта недвижимого имущества не установлено.

В виду того, что собственник на объект недвижимого имущества не известен, 15.11.2022 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю по заявлению муниципального образования Оханский городской округ данный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

По истечении одного года со дня постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйный объект недвижимости никто не заявлял о своих правах на указанный объект недвижимого имущества. Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, црава, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: ограничение прав и обременение объекта недвижимости, заявленные в судебном порядке права требования, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права, правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю отсутствуют (не зарегистрированы). Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя Управления экономического развития Администрации Оханского городского округа Силина Е.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю, представитель заинтересованного лица Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края извещены надлежащим образом, возражений не представлено.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 ФЗ от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" муниципальные образования владеют, пользуются и распоряжаются только тем имуществом, которое является муниципальной собственностью.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Решением Думы Оханского городского округа от 04.12.2018 утверждено Положение об Управлении экономического развития Администрации Оханского городского округа (л.д. 24-45). 

Согласно ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Согласно с. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: скважина на воду № 4931 д. Осиновка Оханский г.о. Пермский край, назначение: сооружения коммунального хозяйства, кадастровый номер 59:30:2041001:1044, глубина 98 метров, год завершения строительства 1984, расположенная по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, д. Осиновка, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14-16).

По сообщениям Управления экономического развития администрации Оханского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - скважина на воду № 4931 по адресу: д. Осиновка Оханский г.о. Пермский край в собственности Оханского городского округа не числится (л.д.8, 23).

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что скважина на воду № 4931 по адресу: Пермский край, Оханский г.о., д. Осиновка в реестре государственной собственности Пермского края не учитывается (л.д.10).

По сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о скважине на воду № 4931 по адресу: Пермский край, д. Осиновка Оханский г.о., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества с указанными идентифицирующими данными отсутствуют (л.д.9). 

Из сообщения Нытвенского филиала ГУП ЦТИ ПК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на объект недвижимости – сооружение (скважина на воду №4931), расположенное по адресу: Пермский край, Оханский р-н, д. Осиновка, не зарегистрировано (л.д.11).

Объект недвижимого имущества является сооружением - скважиной на воду, что подтверждается техническим планом сооружения от 08.11.2022 (л.д.17-22).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что сведений о собственнике вышеуказанного объекта недвижимости не имеется. По заявлению Управления экономического развития администрации Оханского городского округа данное имущество было принято на учет как бесхозяйное имущество ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок о правах собственника на спорный объект недвижимости никем не было заявлено. 

На основании изложенного, поскольку установлена фактическая бесхозяйность недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за муниципальным образованием «Оханский городской округ» право собственности на бесхозяйный объект недвижимости - скважина на воду №4931 д. Осиновка Оханский городской округ, Пермский край, назначение: сооружения коммунального хозяйства, кадастровый номер 59:30:2041001:1044, глубина 98 метров, год завершения строительства 1984, расположенная по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, д. Осиновка.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г.Оханске) в течение месяца со дня принятия.

Судья А.И. Михайлова

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2024.