УИД 490005-01-2023-000372-30

Производство № 2-277/2023 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

СРЕДНЕКАНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

21 июня 2023 года пос. Сеймчан

В составе:

председательствующего судьи Жамсуевой В.С.,

при секретаре Иващенко И.В.

с участием истца Ц.,

прокурора Среднеканского района Магаданской области Ермакова Н.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Среднеканском районном суде Магаданской области в пос. Сеймчан гражданское дело по иску Ц. к Ц. о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

Ц. обратился в Среднеканский районный суд с иском к Ц. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес>. Состоял в браке с Ц., которая зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Квартира является добрачным имуществом. Брак с Ц. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С 2022 года ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, бремя расходов на оплату коммунальных услуг не несет. Просит просил суд признать Ц. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Указал, что является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, право на нее возникло до регистрации брака с ответчиком, к совместно нажитому имуществу не относится. С ответчиком состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют дочь 

<

данные изъяты>. В квартире по вышеуказанному адресу совместно с ним зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ его дочь ФИО1, ответчик и ее дочь 

<

данные изъяты>. Фактически брачные отношения прекращены с 2022 года. Ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, забрав с собой все свои вещи. С этого времени ответчик в квартиру вселиться не пытался, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Ответчик вступила в новый брак, проживает по месту жительства ее супруга и отказывается сняться с регистрационного учета. На основании решения суда место жительства их дочери К-ны определено с отцом. В настоящее время в квартире проживают он и его дочь. Падчерица – ФИО2 Ситора, обучается и проживает в г. Магадане. Он обращался к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета. Ц. обещала сняться с регистрационного учета, просила предоставить время на обустройство по новому месту жительства - полгода. В дальнейшем ответчик отказалась сняться с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещена надлежащим образом. Требования иска не признала, указав, что факт работы и проживания в г. Магадане не является основанием для признания ее утратившей право пользованием жилья по месту ее регистрации. В письменном отзыве указала, что зарегистрировалась по месту жительства Ц. по его настоянию, ранее была зарегистрирована у своей матери. Отметила, что в браке они прожили более 17 лет, поскольку все заработанные ею финансы входили в общий бюджет, и она не имела возможности приобрести свое жилье. Она намерена произвести раздел совместно нажитого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчика. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (пункт 45).

Как установлено в судебном заседании, что также подтверждается материалами дела, истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и является собственником 

<

адрес>

Таким образом, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права, в том числе ограничивающих право пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Брачный договор не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик вселил в квартиру, принадлежащую ему на праве собственности по адресу: 

<

адрес>, Ц. в качестве члена его семьи после заключения брака, их несовершеннолетнюю дочь - ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также дочь Ц. – Я. 

На основании решения Среднеканского районного суда Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ц. и Ц. расторгнут (актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Соглашения между собственником спорной квартиры и Ц. о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Из актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ц. вступила в брак с О. и после заключения брака изменила фамилию на ФИО3.

Свидетель М. пояснила суду, что в настоящее время ответчик проживает в г. Магадане. В 2022 году Ц. переехала на новое место жительства к своему супругу по адресу: 

<

адрес>. Она (М.) на своем автомобиле помогала ФИО3 перевезти вещи к новому месту жительства. По адресу: 

<

адрес> Ц. не проживает с 2022 года.

Согласно решению Среднеканского районного суда Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ место жительства несовершеннолетнего ребенка ФИО17 К-ны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определено с отцом по адресу: 

<

адрес>.

Из акта обследования семьи от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистом органов опеки и попечительства Администрации Среднеканского городского округа следует, что Ц. проживает совместно с супругом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно актам обследования семьи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживают 2 человека – Ц. и его дочь ФИО17 ФИО1.

По сведениям Отд МВД России по Среднеканскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 длительное время на территории Среднеканского района не проживает.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела истцом доказан и ответчиком не опровергнут факт прекращения семейных отношений между Ц. и Ц., а также добровольного выезда ответчика из жилого помещения в другое место жительства.

Материалы дела не содержат сведений о чинимых препятствиях в пользовании жилым помещением в период брака, ответчик данных о вынужденном характере выезда, наличии соглашения с собственником жилья о порядке проживания, суду не представила.

Сохранение ответчиком, прекратившим семейные отношения с собственником жилого помещения, регистрации в квартире является злоупотреблением правом, ответчик длительное время не проживает в ней, выехала добровольно.

Сам по себе факт регистрации в жилом лица, в последующем прекратившим семейные отношения, не может служить безусловным основанием для сохранения права пользования жилым помещением бессрочно.

Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и Ц. о праве пользования спорной квартирой не имеется. 

Оснований для сохранения за ФИО3 (ФИО17) права пользования жилым помещением бессрочно судом не установлено.

Факт сохранения регистрации в спорном жилом помещении дочери Ц. – Я., правового значения для разрешения возникшего спора не имеют

В соответствии с подпунктом "е", пункта 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик членом семьи собственника в 

<

адрес> не является, истец соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключал, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Суд не усматривает оснований для возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи. 

Доводы ответчика о наличии спора о разделе совместно нажитого в период брака не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку спорная квартира относится к добрачному имуществу истца. Сведений о наличии брачного договора, иного соглашения, подтверждающего переход указанной квартиры в совместное имущество супругов суду не представлено.

Кроме того, истец вправе обратиться в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества, с самостоятельным исковым заявлением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования Ц. к Ц. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Прекратить Ц., 

<

данные изъяты> право пользования квартирой 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Среднеканский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения суда в окончательной форме. 

Дата составления мотивированного решения суда - 26 июня 2023 года. 

Судья В.С. Жамсуева