Дело №2-688/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Солодовник Е.С., 

при секретаре Михайленко О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя заявителя ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель заявителя ФИО1 в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что 26.11.2007 года умер отец истицы - ФИО4. После его смерти открылось наследство в виде ? части домовладения №№, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым. Истцом нотариусу Нижнегорского нотариального округа было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное домовладение. Нотариусом в выдаче свидетельства истцу было отказано в связи с тем, что при рассмотрении документов было установлено, что в правоустанавливающий документ внесены неоговоренные исправления. Кроме того, на обороте документа в штампе о регистрации домовладения в БТИ поверх ранее написанного текста была сделана повторная запись в адрес домовладения, дату регистрации права собственности, фамилию, имя и отчество собственника домовладения. Признание права собственности указанного жилого дома за истцом во внесудебном порядке невозможно. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные повестки о дне и времени рассмотрения дела были направлены в установленном законом порядке, однако вернулись в адрес суда «истек срок хранения» (л.д.122,123).

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по изложенным в нем мотивам. Также заявила о самостоятельном несении истцом расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик - Администрация Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил (л.д.72, 124).

Третье лицо – нотариус Нижнегорского районного нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Направила в адрес суда письмо о невозможности прибыть в судебное заседание для рассмотрения дела №2-688/2017 по иску ФИО2 в связи с большой загруженностью по работе (л.д.73).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц на основании имеющихся в деле материалов.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела №2-688/2017, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Частью 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (чт. 1114 ГК РФ).

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ст.1121 ГК РФ).

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

26 ноября 2007 умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти, серии 1-АП №086791, выданным 01.12.2007 года исполкомом Митрофановского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым, актовая запись №48 (л.д.15).

При жизни ему принадлежало домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

На основании Свидетельства о праве собственности на домовладение, выданного исполкомом Нижнегорского районного Совета народных депутатов от 20.10.1986 года, ФИО5 является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.8, 77).

ФИО5 28.10.2001 года умерла, свидетельство о смерти серии I-АП №154457 от 15.01.2002 года (л.д.9).

Как усматривается из справки администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №930 от 12.04.2017 года, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована и проживала по день смерти (28.10.2001 год) по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней проживали и были зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основание: похозяйственная книга Митрофановского сельского поселения №10, лицевой счет №

<

***> за 2001-2005 года (л.д.10).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала в 

<

адрес>. Согласно свидетельству о праве собственности от 20.10.1985 года, ФИО5 является собственником ? доли домовладения в 

<

адрес> Республики Крым. Основание: похозяйственная книга №11 за 1983-1985 гола, свидетельство о праве собственности от 20.10.1985 года (л.д.28). 

Завещание от имени ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 28.10.2001 году, в реестре нотариальных действий Митрофановского сельского совета Нижнегорского района не удостоверялось, справка №1458 от 07.06.2017 года. Основание: реестр нотариальных действий, алфавитная книга учета завещаний (л.д.11).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО7 и ФИО8, свидетельство о рождении серии ЯФ №217177 от 04.01.1950 (л.д.12)

Согласно свидетельству о рождении серии I-АГ №1314710 от 29.09.1967 года, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО7 и ФИО8 (л.д.12). 

Соответственно ФИО4 является братом ФИО5, который принял фактически путем совместного проживания и регистрации после смерти своей сестры ФИО5, умершей 28.01.2001 года, состоящего из 1/2 доли жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой, выданной 12.04.2017 года исх.№930 администрацией Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, но умер, не успев оформить своих наследственных прав (копия наследственного дела №241/2007, л.д.124).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО4 и ФИО9, свидетельство о рождении серии 

<

...> от 02.01.1962 года (л.д.16).

Согласно справками администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №929, №1457:

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший 26.11.2007 года, был зарегистрирован и проживал по день смерти по адресу: 

<

адрес>. На день смерти с ФИО4 совместно проживали и были зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основание: похозяйственная книга Митрофановского сельского поселения №№10, лицевой счет №

<

***> за 2006-2010 года (л.д.17);

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший 26.11.2007 года, в Митрофановском сельском совете Нижнегорского района Республики Крым 14.11.2005 году составлял завещание, которое зарегистрировано в реестре нотариальных действий за №520 (л.д.19).

Согласно завещанию от 20.03.2002 года, ФИО4 на случаи своей смерти сделал завещательное распоряжение: все имущество, движимое и недвижимое, принадлежащее ему на день смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, все то, на что он будет иметь право по закону, завещал ФИО2 (л.д.21).

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук, что усматривается из данных похозяйственных книг Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, лицевой счет №

<

***>, №690 (л.д.29-30, 31-32).

В соответствии с похозяйственной книгой администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, лицевой счет № 

<

***>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - глава семьи (л.д.39-40).

Как усматривается из государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ №099546, ФИО4 на основании решения исполнительного комитета Митрофановского сельского совета №б/н от 08.05.1997 года, является собственником земельного участка площадью 0,191 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Автономная Республика Крым (л.д.26).

Земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес>, площадью 1910 кв.м., присвоен кадастровый №№ (л.д.26).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, указан как глава семьи, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, похозяйственные книги Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, лицевые счета №

<

***>, №742, №885 (л.д.33-34, 37-38, 41-44).

ФИО6 13.07.2008 года умер, свидетельство о смерти серии 1-АП №111223 от 15.07.2008 года (л.д.18).

ФИО2 является наследницей имущества ФИО4, умершего 26.11.2007 года, состоящего из: земельного участка площадью 0,191 га (кадастровый номер земельного участка 0123183000030011065), предназначенного для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, который расположен по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего умершему на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ №099546, выданного на основании решения Исполнительного комитета Митрофановского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым №б/н от 08.05.1997 года, зарегистрированного в Книге записей регистрации государственный актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли 25.03.2004 года за №25, что усматривается из Свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.22).

Согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию, ФИО2 является наследницей имущества ФИО4, умершего 26.11.2007 года, состоящего из: ? доли жилого дома с сооружениями №№ по 

<

адрес>, Крым, расположенного на земельном участке, предназначенного для обслуживания жилого дома с хозяйственными строениями, который принадлежал наследодателю на основании дубликата свидетельства о праве собственности, выданного Нижнегорской районной государственной администрацией АР Крым 25.02.2009 года на основании распоряжения Нижнегорской районной государственной администрации №215 от 17.02.2009 года и зарегистрировано в Крымском республиканском предприятии «Бюро регистрации и технической инвентаризации г. Джанкой» 05.03.2009 года, регистрационный номер в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество 23664949, номер записи 43, в книге 1, вместо утраченного свидетельства, выданного Исполнительным комитетом Нижнегорского районного Совета народных депутатов 20.10.1986 года на основании решения Исполнительного комитета Нижнегорского районного совета народных депутатов №213 от 31.07.1986 года и зарегистрировано в Джанкойском межгородском бюро регистрации и технической инвентаризации, регистрационный номер в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество 23664949, номер записи 43, в книге1 (л.д.23). 

ФИО2 собственник ? доли домовладения, расположенного по адресу: Автономная 

<

адрес>. Основание возникновения права собственности - Свидетельство о праве на наследство №814054 от 29.04.2009 года, Нижнегорская государственная нотариальная контора, реестр №1-810 (л.д.24).

Согласно техническому паспорту на жилой фонд индивидуального жилого фонда по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 – собственник ? доли домовладения на основании свидетельства о праве личной собственности на домовладение, выданного исполкомом Нижнегорского райсовета от 20.10.1986 года. ФИО5 - собственник ? доли домовладения на основании свидетельства о праве личной собственности на домовладение, выданного исполкомом Нижнегорского райсовета от 20.10.1986 года. ФИО2 – собственник ? доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Нижнегорской госконторой 29.04.2009 года, реестр №1-810 (л.д.45-49).

Как усматривается из данных домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО4 – глава семьи, так же в данном домовладении прописаны и проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.50-57).

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО4, свидетельство о рождении серии VII-УР №1153511 от 12.05.1966 гола (л.д.75).

Домовладению, расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый №№ (л.д.58).

Из информации, предоставленной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой, следует, что по состоянию на 31.12.2012 года право собственности по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО5 на основании Свидетельства о праве собственности, выданного исполкомом Нижнегорского районного совета 20.10.1986 года, на ? долю жилого дома. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ 20.10.1986 года кн.1, реестр №43; право собственности по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство, выданного Нижнегорской ГНК 29.04.2009 года, на ? долю недвижимого имущества. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ 12.05.2009 года в кн.1, реестр №43. Информация об аресте, запрещениях, обремененных на данный объект недвижимости в инвентарном деле БТИ отсутствует (л.д.59, 74).

По отчету №259/2017-Н от 20.07.2017 года об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, рыночная стоимость жилого дома, общей площадью 75,8 кв.м. определенная на дату оценки, составила 493 000 рублей, стоимость ? доли объекта недвижимости - 246 500 рублей (л.д.79-116).

Из ответа нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа ФИО3 было заведено наследственное дело №241/2007 к имуществу ФИО4, умершего 26.11.2007 года, с заявлением о принятии наследства 14.05.2008 года обратилась дочь умершего – ФИО2. 15.05.2008 года поступило заявление об отказе от наследства от сына умершего – ФИО6. Других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет. Наследственное имущество состоит из: ? доли жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу 

<

адрес>, принадлежащего ФИО4; ? доли жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, который ФИО4 фактически путем современного проживания и регистрации после смерти свое сестры ФИО5, умершей 28.10.2001 года, что подтверждается справкой, выданной 12.04.2017 года исх.№930 администрацией Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, но умер, не успев оформить своих наследственных прав; земельного участка, площадью 0,191 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследственное дело было перерегистрировано и ему был присвоен новый номер 209/2017. Свидетельство о праве на наследство выдавалось 29.04.2009 года на имя ФИО2 на следующее имущество: ? долю жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу 

<

адрес>, принадлежащего ФИО4; земельный участок, площадью 0,191 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.124-138).

Из ответов нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа ФИО3 №1930, №1929 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей 28.10.2001 года и к имуществу ФИО6, умершего 13.07.2008 года, Нижнегорской государственной нотариальной конторой Автономной Республики Крым и ФИО3, нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа – не открывалось (л.д.70,71).

Истец обратилась к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве собственности. Постановлением нотариуса ФИО3 от 11.05.2017 года, регистрационный №978, в выдаче свидетельства о праве собственности по завещанию на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ей было отказано, в связи с тем, что при рассмотрении документов было установлено, что в правоустанавливающий документ внесены неоговоренные исправления. Кроме того, на обороте документа в штампе о регистрации домовладения в БТИ поверх ранее написанного текста была сделана повторная запись в адрес домовладения, дату регистрации права собственности, фамилию, имя и отчество собственника домовладения (л.д.27).

В силу статьи 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с п.1 ч.1, ч.2 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав " от 29 апреля 2010 г. N 10/22 разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

С учетом изложенного, и принимая во внимание, что ? часть жилого 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес>, Республики Крым входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего 26.11.2007 года, истец по делу является единственным наследником по закону 1 очереди после его смерти, которая приняла наследство, но лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за ФИО2 право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком по делу, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, а также признания иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? часть домовладения №№, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым, в порядке наследования по завещанию после смерти – ФИО4, умершего 26.11.2007 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение составлено 20.09.2017 года.

Судья Нижнегорского районного суда

Республики Крым Е.С. Солодовник