УИД 74RS 0042-01-2023-001052-60 

Дело № 2-703/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года г. Усть-Катав

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Баранцевой Е.А.,

при секретаре Ковлягиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, общей площадью 39,4 кв.м. расположенную по адресу 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указала, что она с 18 марта 1982 года проживает и зарегистрирована в квартире по адресу 

<

адрес>. Ее супруг ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ. По решению Исполкома №57 от 5 сентября 1972 года ФИО5 и членам его семьи был выдан ордер № от 7 сентября 1972 года. На тот момент членами семьи ФИО5 являлись супруга ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, сын ФИО2, который 26 января 2005 года выехал из квартиры и снялся с регистрационного учета. Спорная квартира является кооперативной, ранее дом был под №. В 2001 году произошла смена нумерации многоквартирных домов и 

<

адрес> стал №. ФИО5 паевые взносы в жилищно-строительный кооператив «Кировец» Усть-Катавского вагоностроительного завода за указанную квартиру выплатил полностью. Коммунальные платежи оплачиваются в полном объеме. В настоящее время встала необходимость признать права собственности на квартиру, однако выяснилось, что в ордере № от 7 сентября 1972 года нет отметки БТИ о его регистрации.

Определением суда от 30 ноября 2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4 и ФИО7 (л.д.49).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.51), ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия (л.д.57)

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен (л.д.55), ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, с иском согласен (л.д.43)

Соответчики ФИО4 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела без их участия (л.д.56, 58).

Представитель третьего лица администрации УКГО Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д.52)

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении истца, ответчика и третьих лиц, ходатайств о рассмотрении дела без их участия, суд определил рассматривать дело в их отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

7 сентября 1972 года исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся г.Усть-Катава на основании решения исполкома Усть-Катавского горсовета депутатов трудящихся от 5 сентября 1972 года № ФИО5 выдан ордер № на право занять ему с семьей из трех человек двухкомнатную квартиру по адресу 

<

адрес>, площадью 24,37 кв.м. (л.д.30, 47). 

Из справки администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области от 2 ноября 2023 года №707 следует, что в 2001 году в связи с упорядочением адресов многоквартирный жилой 

<

адрес> стал нумероваться под № по 

<

адрес> (л.д.13).

Согласно справке председателя жилищно-строительного кооператива «Кировец» от 6 апреля 1989 года ФИО5 выплатил за квартиру полностью, в сумме 4480 рублей (л.д.21)

В судебном заседании установлено что ФИО5 право собственности на сорную квартиру при жизни не зарегистрировал.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д.61-62).

На момент предоставления квартиры членами семьи ФИО5 являлись жена ФИО6 и сын ФИО3

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

ФИО5 1 января 1982 года вступил в брак с ФИО8 (л.д.28).

ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире с 18 марта 1982 года (л.д.23).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), на день смерти он был зарегистрирован в спорной квартире (л.д.54).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживает в спорной квартире с 1982 года, пользуется и распоряжается ею как собственной, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги, фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО5

В подтверждение доводов несения бремя содержания жилья истцами представлены квитанции на оплату коммунальных услуг (л.д.16-18). Из представленных коммунальных счетов, следует, что они выставляются на ее имя.

Согласно техническому плану, площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 39,4 кв.м (л.д. 31-33).

Согласно ответов нотариусов ФИО9 и ФИО10, наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось (л.д. 45, 60).

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что ФИО5 фактически при жизни являлся собственном спорной квартиру, поскольку ФИО5 являлся членом ЖСК «Кировец», паевые и иные взносы выплачены полностью, он владел и пользовался квартирой на протяжении длительного времени, нес бремя содержания, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, в том числе, если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При этом, в соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Поскольку в судебном заседании нашло свое подтверждение, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО5, спора о праве на наследственного имущества не имеется, суд считает возможным признать право собственности ФИО1 на квартиру, общей площадью 39,4 кв.м. расположенную по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 14, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, собственником квартиры, общей площадью 39,4 кв.м. расположенной по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд.

Председательствующий подпись Е.А.Баранцева Решение не вступило в законную силу

Полное мотивированное решение составлено 26 декабря 2023 года