Дело №2-1696/2024

27RS0004-01-2024-000917-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Хабаровск 22 апреля 2024г.

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе 

председательствующего судьи Суворовой И.Ю., 

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2,

представителя законного представителя ответчика ФИО3 – ФИО4,

при секретаре Яховой С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дебют-сервис» к Ясинскому ФИО9, несовершеннолетней Ясинской ФИО10, а лице ее законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Дебют-сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г.

<

адрес>. Ответчик длительный период времени уклоняется от обязанности по своевременной оплате за жилое помещение, а также за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 03.2015 по 09.2023 образовалась задолженность в размере 261701,55 руб. 

Просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 261701,55 руб., пени в размере 228608,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11006,19 руб., почтовые расходы 100 руб.

Определением суда от 22.02.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена несовершеннолетняя ФИО5 в лице ее законного представителя ФИО3 

Представитель истца ООО «Дебют-сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. 

Кроме того, информация о движении рассматриваемого дела размещена на официальном интернет-сайте Индустриального районного суда г.Хабаровска.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, а также ответчиков, неявку которых суд расценивает как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. 

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 при рассмотрении дела просила суд применить срок исковой давности, задолженность в пределах срока исковой давности взыскать с должников солидарно, снизив размер заявленной к взысканию неустойки. Суду показала, что стороны в квартире не проживают, ФИО3 квартиру сдает. 

Представитель законного представителя ответчика ФИО6-ФИО3 – ФИО4 при рассмотрении дела просил суд применить срок исковой давности, задолженность в пределах срока исковой давности взыскать с должников в равных долях. В случае не применения срока исковой давности и распределении задолженности в соответствии с долями, просит суд оставить исковое заявление в отношении ФИО6 без рассмотрения, поскольку данные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, заслушав участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ, собственник, наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату и плату за фактически полученные коммунальные услуги, ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем.

В соответствии со ст.30, ст.67 ЖК РФ, собственник, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платыза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, является обязательными платежами (ст.39 п.2 ЖК РФ).

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При рассмотрении дела судом установлено, что ООО «Дебют-сервис» согласно договору №КБ-3А управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, является организацией осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: г.

<

адрес>, которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей, и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, задолженность по оплате услуг в рамках договора.

ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО5 с 03.04.2013 являются долевыми собственниками квартиры (по 1/2 доли у каждого), расположенной по адресу г

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН, выпиской из домовой книги, при этом членами семьи не являются, что не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела.

Из сведений адресных справок следует, что ФИО1 с 22.01.2001 по настоящее время зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу г.

<

адрес>, ФИО5 с 08.09.2016 зарегистрирована по месту жительства по адресу: г.

<

адрес>.

Ответчики в квартире не проживают, длительный период времени надлежащим образом свои обязательства по своевременной оплате за жилое помещение, а также за предоставленные коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем, за период с 03.2015 по 09.2023 образовалась задолженность в размере 261701,55 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Ответчиками иного расчета суду не представлено, сумма основного долга не оспорена, доказательств исполнения своих обязательств в полном объеме или в большем объеме, нежели учтено истцом, не представлено.

26.08.2019 по заявлению ООО «Дебют-сервис» мировым судьей выдан судебный приказ №2-2330/10-2019 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 03.2015 по 05.2019, который определением мирового судьи от 23.10.2023 по заявлению должника отменен. 

13.04.2022 по заявлению ООО «Дебют-сервис» мировым судьей выдан судебный приказ №2-1155/10-2022 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 06.2019 по 01.2022, который определением мирового судьи от 23.10.2023 по заявлению должника отменен. 

Ответчики, достоверно зная о наличии задолженности, не принимают мер к ее погашению, продолжая не исполнять свои обязательства по оплате коммунальных услуг. 

Ответчиками в нарушение требований положений ст.56 ГПК РФ суду не представлены доказательства, свидетельствующие о надлежащем исполнении обязательств, или в большем размере, нежели учтено истцом, как и сведений о ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг.

При установленных по делу фактических обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При рассмотрении дела ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ). В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, надлежит учитывать общий срок исковой давности (ст.196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Принимая во внимание, что законодательно установлено исполнение обязательства по оплате коммунальных платежей в виде ежемесячных платежей, срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Из материалов дела следует, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 03.2015 по 05.2019 ООО «Дебют-сервис» обратилось 23.08.2019, за период с 06.2019 по 01.2022 взыскатель обратился 07.04.2022.

26.08.2019 мировым судьей выдан судебный приказ №2-2330/10-2019 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 03.2015 по 05.2019, который определением мирового судьи от 23.10.2023 по заявлению должника отменен. 

13.04.2022 по заявлению ООО «Дебют-сервис» мировым судьей выдан судебный приказ №2-1155/10-2022 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 06.2019 по 01.2022, который определением мирового судьи от 23.10.2023 по заявлению должника отменен. 

С настоящим исковым заявлением ООО «Дебют-сервис» обратилось в суд 31.01.2024, то есть до истечения шестимесячного срока после отмены судебного приказа.

Вместе с тем, поскольку с заявлением о взыскании задолженности за период с 03.2015 по 30.06.2016 с учетом срока исковой давности ООО «Дебют-сервис» должно было обратиться в период с 03.2018-07.2019 соответственно, заявление о выдаче судебного приказа подано 23.08.2019, принимая во внимание положения ст.ст.153-155 ЖК РФ, в соответствии с которыми оплата за коммунальные услуги производится ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, следовательно, по требованию о взыскании долга за период с 03.2018 по 30.06.2019 срок исковой давности по состоянию на 23.08.2019 истек.

При этом истец знал о нарушении своего права и без уважительных причин не обращался с заявлением о защите нарушенных прав в суд. Каких-либо доказательств уважительных причин пропуска срока истцом не предоставлено.

С учетом применения срока исковой давности с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с 07.2019 по 09.2023 в размере 202572,18 руб.

Правовых оснований для оставления искового заявления без рассмотрения как в отношении несовершеннолетней ФИО5, так и в отношении задолженности образовавшейся за период с 02.2022 по 09.2023 суд не усматривает.

В соответствии со ст.122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу п.1 ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст.21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст.56, 60, 64 СК РФ). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст.26 ГК РФ).

Таким образом, законом не предусмотрено освобождение несовершеннолетнего собственника квартиры от несения расходов на содержание принадлежащего ему имущества, однако реализация имущественных прав несовершеннолетнего осуществляется его родителями.

Одним из долевых собственников жилого помещения и должником является несовершеннолетний ребенок ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следовательно, правовых оснований для взыскания с него задолженности посредством выдачи судебного приказа не имелось, поскольку усматривается спор о праве и необходимость разрешения вопроса о привлечении к участию в деле его законных представителей.

В соответствии с положениями ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, принимая во внимание, что ответчики не являются членами одной семьи, являются долевыми собственниками жилого помещения, задолженность подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Частью 1 ст.330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в размере определенном законом или договором.

При решении вопроса о взыскании с ответчиков пени, суд учитывает период просрочки исполнения обязательства, объем не исполненных ответчиками обязательств, компенсационную природу данной санкции.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку. 

При установленных по делу фактических обстоятельствах, продолжительности нарушения обязательств, размера задолженности в пределах срока исковой давности, суд приходит к выводу, что заявленные пени за неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг в размере 228608,12 руб. являются не соразмерными последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчиков частично по 15000 руб. с каждого.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

По смыслу разъяснений, данных в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст.333 ГК РФ).

Судом исковые требования о взыскании задолженности удовлетворены частично в пределах срока исковой давности, при этом судом снижена неустойка по ст.333 ГК РФ, в связи с чем, оснований для снижения размера государственной пошлины исчисляемой с размера пени в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ не имеется, а с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины (с учетом размера удовлетворенных требований в части основного долга и заявленной истцом к взысканию неустойки) в размере 7511,80 руб. и понесенные истцом почтовые расходы, подтвержденные почтовой квитанцией на сумму 100 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Дебют-сервис» к Ясинскому ФИО11, несовершеннолетней Ясинской ФИО12, а лице ее законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Ясинского ФИО13 (паспорт гражданина №) в пользу ООО «Дебют-сервис» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных платежей, образовавшуюся по адресу: г.

<

адрес> за период 07.2019 по 09.2023 в сумме 101286,09 руб., пени 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3755,90 руб., почтовые расходы 50 руб.

Взыскать с Ясинской ФИО14 (СНИЛС №) в пользу ООО «Дебют-сервис» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных платежей, образовавшуюся по адресу: г.Хабаровск, 

<

адрес>, за период 07.2019 по 09.2023 в сумме 101286,09 руб., пени 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3755,90 руб., почтовые расходы 50 руб.

При отсутствии у Ясинской ФИО15 доходов или имущества, либо при их недостаточности для оплаты долга, обязанность по возмещению задолженности возложить на Добыш ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) до достижения ФИО5 совершеннолетия.

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2024.

Судья: И.Ю. Суворова