Дело № 2-415/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе:

председательствующего судьи Янишевского В.Е.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Махмутовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (-). В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также К.А.М., К.М.С. Ответчики были вселены 17.12.2005г., но уже длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не несут бремени по содержанию дома, не оплачивают коммунальные услуги, не осуществляют уход за домом, личных вещей в доме нет. Препятствия к проживанию ответчиков в жилом помещении не чинились, выезд ответчиков носит добровольный характер. Регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует истцу распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Адрес фактического проживания ответчиков ФИО1 не известен.

ФИО1 просила суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-); снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом телефонограммой, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом телефонограммой. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4, в соответствии с положениями ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (-).

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении с 17.12.2005г. зарегистрированы ответчики: ФИО2 (указание на родственные отношения), ФИО3 (указание на родственные отношения), ФИО4 (указание на родственные отношения).

В телефонограмме от 15.06.2018г., оформленной секретарем судебного заседания Махмутовой А.А., указано, что ФИО2, со слов последней, фактически проживает со своими детьми ФИО3, ФИО4 по адресу: (-); не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Допрошенные в судебном заседании свидетели У., М., К. пояснили, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают более года, расходы по его содержанию несет истец, препятствия в проживании ответчиков в спорном жилом помещении истцом не чинились.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчики не предоставили суду доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ними и собственником жилого помещения о порядке использования спорного жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены в лишением владения.

Из иска следует, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несут.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, не связанные с лишением владения, поскольку ограничивает его возможность по распоряжению данным жильем.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Исковые требования ФИО1 о снятии ответчиков с регистрационного учета суд полагает не подлежащими удовлетворению. 

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, истцам необходимо обратиться в указанные органы с заявлением о снятии ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья В.Е. Янишевский