Дело № 2-976/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Левинской Н.В. 

с участием прокурора Артемьевой Ю.Г.

при секретаре Самута Е.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, ссылаясь в обосновании своих требований на то, что является собственником квартиры. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет. 

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по месту пребывания.

Третье лицо ФИО3 (ранее ФИО9) К.В. явилась, заявленные требования посчитала обоснованными.

Суд, заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>. Названное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от 12.03.2008г.

В настоящее время в квартире имеют регистрацию по месту жительства пять человек – истец ФИО1, её муж ФИО6, её дочь ФИО13., её внук ФИО14 и ответчик ФИО2 (зарегистрирован с 06.09.2010 г.).

Данные обстоятельства подтверждены справкой ООО «ЖЭУ-6» от 22.03.2018 года.

Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает. В материалах дела имеется акт о фактическом не проживании ответчика. Регистрация в квартире ответчика нарушает права истца.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения. Ответчик ФИО2 ранее состоял в браке с третьим лицом Крюковой (ФИО15) Е.А. Брак между ними прекращен 29.01.2013г. на основании решения мирового судьи 

<

данные изъяты> от 27.12.2012г.

Доказательств заключения иного соглашения о пользовании спорной квартирой, в суд не представлено. При таких обстоятельствах основания полагать, что ответчик сохранил право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении, не может служить доказательством сохранения у него права пользования спорным жилым помещением.

Жилое помещение необходимо собственнику для личного проживания. На основании изложенного, ФИО2 подлежит признанию утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Левинская