Гражданское дело №2-1560/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Луга, Ленинградская область 22 октября 2024 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гречушкиной С.Ю.

при секретаре Коржевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Петербургтеплоэнерго» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании солидарно задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, пени, расходы по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Петербургтеплоэнерго» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО, ФИО, ФИО (далее – ответчики) о взыскании солидарно задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 105,91 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 933 рубля 63 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 141 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен АО "ЕИРЦ".

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, совместно с ней по спорному адресу зарегистрированы ответчики. В течение длительного периода времени наниматель и члены его семьи не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, а именно: теплоснабжение и горячее водоснабжение. Ранее, истец обращался в мировой судебный участок №

<

адрес> о взыскании образовавшейся задолженности с ответчиков, который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с поступлением от ответчиков возражений на судебный приказ, с учетом этого, истец был вынужден обратиться в суд в порядке искового производства с настоящим предметом заявленных требований, и просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ.

Истец – ООО «Петербургтеплоэнерго», уведомленный надлежащим образом, о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, представил ходатайство, в котором просил суд рассматривать настоящее дело в отсутствие своего представителя. 

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили, о причинах неявки суд не уведомили, меры к извещению которых неоднократно принимались судом по адресу регистрации, согласно поступившей по запросу суда адресной справке, однако почтовые извещения вернулись в суд с отметкой почты «возвращается за истечением срока хранения». 

В силу ч.ч.1,2 ст.113 ГПК РФ, лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов.

Из изложенного следует, что судом предпринимались меры к извещению ответчиков о дате судебного разбирательства, а неблагоприятные последствия, вызванные неявкой за получением корреспонденции, в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ несет лицо, неявившееся за получением почтового отправления. Информация о месте и времени проведения судебных заседаний своевременно была опубликована на официальном сайте суда.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно архивной справке формы 9, в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), ФИО (сын) (с ДД.ММ.ГГГГ по 2настоящее время), ФИО (сын) (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО (внук, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

Истцом требования заявлены к нанимателю, и зарегистрированным гражданам. Жилое помещение является отдельная квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров (жилая площадь – 27,2 кв. метров), предоставленная нанимателю ФИО на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ) 

Согласно протоколу № внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, принято решение, предусмотренное пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией на предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений. Пунктом 6 статьи 157.2 ЖК РФ установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключается на неопределенный срок, заключение договора в письменной форме не требуется. 

Теплоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на территории 

<

адрес> в период образования задолженности являлось АО «Газпром теплоэнерго» Филиал в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о реорганизации АО «Газпром теплоэнерго» путем выделения из него ООО «Газпром теплоэнерго», которое в свою очередь прекратило свою деятельность в результате реорганизации в форме присоединения к ООО «Петербургтеплоэнерго», что подтверждается соответствующими листами записи ЕГРЮЛ.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счёту №, за период с мая 2020 года по февраль 2023 года, расчету задолженности, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 102 105 рублей 91 копеек.). Данный размер задолженности ответчиками при рассмотрении дела оспорен не был.

Пунктам 1 и 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ). Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ). 

В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора (пункт 1).

Из содержания и смысла данных положений следует, что договор управления многоквартирным домом является публичным договором. Доказательств, свидетельствующих о неправильности производимых начислений за период, предъявленный к взысканию, стороной ответчиков в суд не представлено. Поскольку общее количество предоставляемых услуг каждым ответчиком неопределимо, предмет обязательства является неделимым и, соответственно, в силу положений ст. 322 ГК РФ, ответчики должны нести солидарную ответственность.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по уплате задолженности за отопление, ответчиками суду не представлено, что дает суду основания считать, что таковые отсутствуют. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате за отопление за жилое помещение или иного размера задолженности ответчиками при рассмотрении дела не представлено. Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Ответчики не представили суду доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате услуг за отопление за жилое помещение, а потому суд приходит к выводу, что таковые отсутствуют.

В целях взыскания образовавшейся задолженности истец ранее обратился с заявлением к мировому судье 

<

адрес> судебного участка №. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка №

<

адрес> был вынесен судебный приказ, который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с поступлением возражений ответчика ФИО относительно исполнения судебного приказа.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, исходя из анализа расчёта истца, задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 102 105 руб. 91 коп., и подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

При этом, суд полагает необходимым отказать истцу во взыскании образовавшейся задолженности с ответчика ФИО, поскольку в спорный период времени указанный ответчик не имела регистрации по данному адресу (с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, не являлась членом семьи нанимателя, в связи с чем, не может нести обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию.

Доводы истца о том, что до настоящего времени в соответствии с жилищным документом (архивной справкой ф. № 9) ФИО является ответственным нанимателем по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в связи с чем с нее не может быть снята обязанность по оплате услуг теплоснабжения в заявленный ко взысканию период, отклоняются судом по следующим основаниям.

Так, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. (ч. 1 ст. 82 ЖК РФ)

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. (ч. 2 ст. 82 ЖК РФ)

Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. (ч. 1 ст. 83 ЖК РФ)

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ)

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ)

Кроме того, если наниматель снялся в регистрационного учета в нем на основании Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, он потерял право пользования этим муниципальным жильем.

В свою очередь если в этом муниципальном жилье зарегистрированы кто-то из совершеннолетних граждан, то кто-то из них на основании ст. 82 ЖК РФ вправе обратиться с заявлением к наймодателю этого жилья с требованием признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В связи с неоплатой образовавшейся задолженности за потребленную тепловую энергию, истец начислил ответчикам пени в размере 44 933 рубля 63 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом действующего моратория в соответствии с Постановлением Правительства от 02.04.2020 года № 4241.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Согласно разъяснениям п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что с ответчиков ФИО и ФИО солидарно подлежат взысканию пени, ввиду установления судом обстоятельств ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за потребленную тепловую энергию, с учетом применения положений ст. 333 ГК РФ к размеру взыскиваемых пеней, а потому взыскивает с ответчиков солидарно пени по задолженности в пользу истца в размере 20 000 руб.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (п.1 ст.98 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшена судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Верховный суд РФ разъяснил в п.5 Постановления Пленума от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Таким образом, принимая во внимание, что в настоящем деле исковые требования удовлетворены частично вследствие применения судом положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в части уменьшения размера неустойки, общая сумма взысканных денежных средств составила 122 105 руб. 91 коп. (102 105,91 рублей– основанная задолженность, 20 000 рублей – пени), в связи с чем, государственная пошлина в размере 4 141 руб., подтвержденная платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194, 196-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Петербургтеплоэнерго» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании солидарно задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, пени, расходы по оплате государственной пошлины, удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО, паспорт гражданина РФ №, ФИО, паспорт гражданина РФ №, в пользу ООО «Петербургтеплоэнерго» задолженность по оплате за отопление за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 102 105 рублей 91 копеек, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 рублей, а всего: 122 105 рублей 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 141 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Петербургтеплоэнерго», а также в исковых требованиях к ФИО, паспорт гражданина РФ №, - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: подпись 

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2024 года

Председательствующий: подпись 

УИД № 47RS0012-01-2024-001752-47