Дело № 2-732\2025

УИД 73RS0013-01-2025-000748-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2025 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Потехиной А.О., с участием прокурора 

<

адрес> Нуретдиновой Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к А. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Димитровградский городской суд с названным иском к ответчику А. Р., указав в обоснование своих требований на то, что истцу и ее супругу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи. В настоящее время в квартире зарегистрирована ответчик А. Р., который в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик приходится бывшим мужем дочери истца, брак между дочерью истца Свидетель №1 и ответчиком ФИО3 расторгнут. С (ДАТА) ответчик выехал из квартиры, в ней не проживает. 

Просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчик является бывшим зятем. Ее дочь Свидетель №1 и ФИО3 Состояли в браке, брак расторгнут в (ДАТА) года, ранее, в (ДАТА) года ответчик собрал все свои вещи из квартиры и уехал, с этого времени они не общаются. Ранее она и ФИО3 заключили договор найма в отношении кв. №* д.№* по 

<

адрес>, она направила письменное требование ответчику, в котором просила сняться с регистрационного учета, поскольку ответчик выехал из квартиры, однако до настоящего времени ответчик из квартиры с регистрационного учета не снялся, хотя в ней не проживает. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации, возражений на иск не представил. 

Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования законные, обоснованные и подлежат удовлетворению, к такому выводу суд пришел на основании следующего. 

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела сособственниками квартиры №* дома №* по 

<

адрес> на праве общей, совместной собственности является истец ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской ЕГРН от (ДАТА) (л.д.18-20).

Право собственности за истцом и третьим лицом ФИО2 на данное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от (ДАТА) зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДАТА) (л.д.9).

Согласно справки ф.8, выданной ООО «РИЦ - Димитровград» (ДАТА) в квартире по адресу: 

<

адрес> (ДАТА) зарегистрирован А. Р. (ДАТА) г.р.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом юридически значимым для разрешения спора является факт прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик ранее состоял в браке с дочерью истицы Свидетель №1, брак между ними расторгнут (ДАТА), ответчик выехал из указанной выше квартиры, в течение длительного времени в квартире не проживает, общего хозяйства с собственником квартиры ФИО1 не ведет, взаимной поддержки друг другу они не оказывают, членами одной семьи не являются.

Указанное обстоятельство подтвердили свидетели, допрошенные судом в судебном заседании.

Свидетель Лицо 1 суду показала, что ФИО3 ее бывший муж, семейные отношения прекращены в (ДАТА), когда ФИО3 собрал свои вещи и выехал из квартиры №№* д.№* по 

<

адрес>, где они проживали. ФИО3 имеет гражданство Украины и Российской Федерации, имел намерение выехать за пределы РФ, в Европу, чтобы получить там статус беженца, что скорее всего и сделал. Связь между ними утрачена, ответчик заблокировал ее во всех соцсетях, они не общаются.

Свидетель Лицо 2 суду показала, что приходится подругой Свидетель №1, знакома и с ФИО3 Ей известно, что в (ДАТА) года ФИО3 прекратил семейные отношения с Свидетель №1, уехал из города, где он находится, им неизвестно. Она была в квартире №№* д.№* по 

<

адрес>, где проживает Свидетель №1, но вещей ФИО3 в квартире нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, их показания последовательны, согласуются с пояснениями истца. 

Поскольку ответчик добровольно выехала из квартиры, членом семьи собственника не является, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ следует признать ответчика А. Р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

На возмещение расходов по госпошлине истец не настаивала.

Руководствуясь ст.ст.39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к А. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДАТА) г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>.

Решение, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия А. Р. (ДАТА) г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - (ДАТА).

СУДЬЯ: Н.В. Кудряшева