УИД №RS0№-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2023 года п.Заокский Тульская область

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Павловской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1278/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании решения Алексинского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома площадью 84,6 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, также принадлежащем истцу. В настоящее время в жилом доме зарегистрирован по месту жительства ФИО3, который длительное время в жилом доме не проживает, его вещей в спорном помещении нет. Бремя расходов по содержанию жилого дома он не несет, членом семьи истицы не является, взаимоотношения истицы и ответчика не отягощены совместными имущественными и неимущественными павами. Соглашение по вопросу пользования указанным жилым помещением между ними не заключалось.

Истец указывает, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении не является вынужденным, препятствий в проживании в нем истица не чинила и не лишала ответчика возможности пользоваться жильем. Он добровольно выехал из спорного жилого помещения, не предпринимал попыток вселиться в жилой дом, в настоящее время сохраняет за собой лишь факт регистрации. 

На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. В связи с неизвестностью места пребывания, и в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, судья счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с участием их представителя, назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ адвоката Давыдова В.Н., предоставившего удостоверение №№ и ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ФИО3, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Давыдов В.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании решения Алексинского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №№ по иску ФИО2 к администрации МО Заокский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежат жилой дом, площадью 84,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым № №, общей площадью 1800 кв.м, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ОМВД России по Заокскому району №№ от ДД.ММ.ГГГГ в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и принадлежащем на праве собственности ФИО2, значится зарегистрированным один гражданин: ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Из искового заявления, пояснений представителя истца следует, что ранее жилой дом принадлежал родителям истца ФИО9, что также подтверждается решения Алексинского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №№. Ответчик является их внуком, и племянником истца. Ответчик длительное время не проживает в России, после женитьбы уехал в 

<

данные изъяты>. Бремя расходов по содержанию жилого дома он не несет, членом семьи истицы не является, отношения истец и ответчик не поддерживают. Соглашение по вопросу пользования указанным жилым помещением между ними не заключалось.

С учетом изложенного, исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом не имеется.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 27 сентября 2023 года.

Председательствующий