2-1189/2024

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2024 года Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Васильевой М.С.

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖКХ г. Петропавловск-Камчатский» к ФИО2, ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2016 года по 31 декабря 2021 года в размере 67 471,03 руб., пени за период с 01 марта 2017 года по 05 апреля 2020 года, со 02 января 2021 года по 30 апреля 2022 года, в размере 38 104,61 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб., государственной пошлины в размере 3 312 руб., всего взыскать 115 887,64 руб. В обоснование исковых требований указано, что ответчик в спорный период являлся собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В связи с тем, что ответчик не выполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, за период с 01 мая 2016 года по 31 декабря 2021 года образовалась задолженность в размере 67 471,03 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2017 года 05 апреля 2020 года, со 02 января 2021 года по 30 апреля 2022 года, в размере 38 104,61 руб. Истец с целью взыскания образовавшейся задолженности обращался с заявлением о вынесении судебного приказа. Определением мирового судьи в принятии заявления о вынесении судебного приказа было отказано в связи с наличием спора о праве. 

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены родители ФИО2 – ФИО1 и ФИО3, поскольку в спорный период ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась несовершеннолетним ребенком, достигшим возраста 14 лет, но не достигшим возраста 18 лет.

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 18 марта 2024 года производство по делу в части требований о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с 01 мая 2016 года по 31 октября 2020 года и вытекающих по данному периоду пеней на общую сумму в 88 672 рубля 78 копеек.

Истец ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте судебного разбирательства извещался, в судебное заседание представитель не явился.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковое заявление не признала, просила применить последствия пропуска срока исковой давности. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №, материал об отказе в принятии иска ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, 01 июня 2010 года между собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» заключен договор управления многоквартирным домом №

22 мая 2014 года заключено дополнительное соглашение №1 к указанному договору. Пунктом 4.7 дополнительного соглашения стороны определили срок внесения платежей: до 25 числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> с 28 мая 2009 года по настоящее время, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С учетом вышеприведенных норм действующего законодательства, в указанный период ФИО2 как собственник жилого помещения несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг истцу за ? долю квартиры, принадлежащей ей на праве собственности. 

Согласно представленным истцом сведениям об оборотах, расчету, за ФИО2 числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2016 года по 31 декабря 2021 года в размере 67 471,03 руб., пени за период с 01 марта 2017 года 05 апреля 2020 года, со 02 января 2021 года по 30 апреля 2022 года, в размере 38 104,61 руб.

Проверив представленный истцом расчет суммы задолженности, суд принимает его за основу для взыскания, поскольку он произведен на основании норм закона, регулирующих спорные правоотношения, и не содержит арифметических ошибок. Контррасчета спорной задолженности ответчиком в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представлено.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет" (п. 17).

Как разъяснено в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Настоящий иск в суд поступил 13 декабря 2023 года.

Учитывая разъяснения, данные в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» исковая давность должна распространяться на период, предшествующий 13 декабря 2020 года, следовательно, срок исковой давности за период до ноября 2020 года (включительно) пропущен, так как платёж за декабрь 2020 года должен быть внесён до 25 января 2021 года.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43, по смыслу статьи 205 ГК РФ, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2020 года по 31 декабря 2021 года в размере 12 878,86 руб.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Взысканию с ответчика подлежат суммы пени, начисленные на задолженность, образовавшуюся за период с 01 декабря 2020 года по 31 декабря 2021 года.

Применив положения постановление Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", суд не находит основания для взыскания пени, начисленных за период с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года, в связи с введенным в указанный период мораторием.

Учитывая изложенное, взысканию с ответчика подлежат пени, начисленные за период с 10 января 2021 года по 01 апреля 2022 года, начисленные на задолженность, образовавшуюся за период с 01 декабря 2020 года по 31 декабря 2021 года. Расчет сумм пени судом проверен, признан правильным.

Доказательств оплаты указанной задолженности и пени в пользу истца ответчиком в судебное заседание не представил.

При этом в силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу – на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

При определении размера взыскиваемой санкции, суд исходит из соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств ответчиком, длительности периода начисления неустойки, которая по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора.

Анализируя обстоятельства и представленные письменные доказательства в их совокупности, принимая во внимание положения вышеуказанных норм права, позицию Конституционного Суда Российской Федерации, необходимость сохранения баланса интересов истца и ответчика, с учетом компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношения размера неустойки размеру основного обязательства, принципа соразмерности взыскиваемой суммы неустойки объему и характеру допущенного нарушения прав истца, длительность периода начисления пени, суд приходит к выводу, что размер пени подлежит уменьшению до 1 000 руб., что будет соразмерно последствиям нарушения обязательств, фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг подлежит удовлетворению в размере 1 000 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку судом удовлетворены требования в размере 13 878 рублей 86 копеек руб. (12 878,86 руб.), что составляет 12,2% от суммы требований изначально заявленных истцом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 404 руб., что составляет 12,2% от уплаченной истцом государственной пошлины в размере 3 312 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 № в пользу ООО «УЖКХ г. Петропавловск-Камчатский» № задолженность по оплате ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 декабря 2020 года по 31 декабря 2021 года в сумме 12 878 рублей 86 копеек, пени в сумме 1 000 рублей, госпошлину в сумме 404 рубля.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2024 года

УИД 41RS0№-42