Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» февраля 2019 года г.Краснодар Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Барановой Е.А.,

при секретаре Тхагапсо А.А.,

с участием прокурора Эркаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование требований ФИО3 указал, что он является собственником 

<

адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована и проживает ответчик (бывшая жена истца), которая была зарегистрирована и вселена в принадлежащее истцу жилое помещение как член его семьи. По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Общих детей у истца и ответчика нет. Ответчик до настоящего времени продолжает проживать в принадлежащей истцу квартире, не являясь членом его семьи, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии не несет, бремя данных расходов лежит на истце. В добровольном порядке выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета по данному адресу ФИО2 отказывается. Регистрация ответчика в квартире истца создает неудобства последнему и ограничивает его права как собственника.

Истец просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца – ФИО6 доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3, просила суд сохранить за ней право временного пользования жилым помещением сроком на два года.

Участвующий в деле прокурор ФИО7 считала необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, пояснила суду, что проживание ответчика в жилом помещении принадлежащим истцу нарушает права последнего как собственника, считала возможным сохранить за ответчиком право временного пользования жилым помещением истца сроком на три месяца.

Представитель отдела по вопросам миграции отдела полиции УМВД России по 

<

адрес> в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире с 26.02.2014г. зарегистрирована и проживает ответчик, что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО «ГУК-Краснодар» и актом соседей.

ФИО2, является бывшей женой истца и была зарегистрирована и вселена в указанное жилое помещение как член семьи ФИО3

Решением мирового судьи № Центрального внутригородского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Общих детей от указанного брака стороны не имеют.

Ответчик в настоящее время продолжает проживать в принадлежащей истцу квартире, коммунальных платежей не оплачивает, расходов по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии также не несет.

Согласно доводам истца, в добровольном порядке выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета по данному адресу ФИО2 отказывается.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Пунктом 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» следует, что регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на то, что проживание и регистрация ФИО2 в квартире истца препятствует ФИО3 в осуществлении его права по владению, пользованию и распоряжению собственностью.

Поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника - брак расторгнут, семейные отношения прекращены и совместного хозяйства стороны также не ведут, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствует.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что регистрация и проживание ответчика создает неудобства и ограничивает права истца, предусмотренные ст.209 ГК РФ, суд находит исковые требований ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). 

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Суд, учитывая особенности конкретной жизненной ситуации, принимая во внимание отсутствие у ФИО2 другого жилого помещения, имущественное положение ответчика, а также то обстоятельство, что для поиска иного жилого помещения ответчику понадобиться время, считает необходимым сохранить право временного пользования ответчиком спорным жилым помещением сроком на три месяца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда в части выселения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсрочить на три месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с предоставлением ответчику возможности пользоваться данным жилым помещением на указанный срок.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12.02.2019г.