ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 августа 2019 года пос. Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Сандановой Д.Ч., при секретаре Филипповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «Северомуйское» обратилась в суд с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности на жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Он получил свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия как участники подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия». 18 февраля 2014 года ответчику оплачена социальная выплата. Ответчик на средства социальной выплаты приобрел квартиру по адресу: 

<

адрес> 3 октября 2013 года ответчиком было подписано обязательство о безвозмездном отчуждении принадлежащего ему жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в муниципальную собственность. Ответчик не сдал в администрацию МО ГП «Северомуйское» данную квартиру. 

В судебном заседании представитель истца – руководитель администрации МО ГП «Северомуйское» ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Просит признать право муниципальной собственности МО ГП «Северомуйское» на квартиру по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание ответчик не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, учитывая позицию представителя истца, не возражавшего против заочного судопроизводства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16 августа 2002 года.

Судом установлено, что ответчик 18 декабря 2013 года получил свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда, в размере 1583499 рублей.

На средства социальной выплаты ответчик приобрел жилое помещение по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи квартиры, передаточным актом от 06.02.2014 г. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 11 февраля 2014 года.

Из обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения в муниципальную собственность от 3 октября 2013 года следует, что ФИО1 в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилья на территории Республики Бурятия принимает на себя обязательство: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в муниципальную собственность. 

Согласие членов семьи, проживающих с ФИО1, на освобождение жилого помещения имеется. 

Мероприятие "Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов (помещений), признанных аварийными и не подлежащими реконструкции" подпрограммы 2 "Развитие жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия" Государственной программы Республики Бурятия "Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия", утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия № 424 от 02.08.2013 года, реализуется в том числе путем предоставление муниципальными образованиями социальных выплат собственникам жилых помещений, признанных аварийным и непригодным для проживания жилищным фондом, для приобретения жилых помещений на территории Республики Бурятия. 

Согласно п. 2.2 Порядка предоставления муниципальными образованиями социальных выплат на приобретение жилых помещений собственникам жилых помещений, признанных ветхим и аварийным жильем, или нанимателям таких жилых помещений по договорам социального найма, изъявившим желание переселиться в другое муниципальное образование, муниципальное образование, исходя из установленных соглашением между Министерством и муниципальным образованием лимитов финансирования и в соответствии с очередностью расселения, в течение пятнадцати календарных дней с момента заключения указанного соглашения уведомляет граждан о необходимости подачи по месту проживания заявления, оформленного согласно приложению N 1 к Порядку, с приложением документов, в том числе обязательства о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности или ему и членам его семьи на праве общей собственности и свободного от обязательств жилого помещения и земельного участка, на котором расположено указанное жилое помещение (в случае, если земельный участок находится в собственности гражданина), в муниципальную собственность.

Пунктом 2.16 Порядка установлено, что социальная выплата считается предоставленной гражданину со дня перечисления кредитной организацией финансовых средств на банковский счет продавца, застройщика.

В силу п. 2.17 Порядка граждане после приобретения жилья исключаются из очередности расселения.

Согласно п. 2.18 Порядка в случае использования социальной выплаты не по целевому назначению и (или) при неисполнении обязательств по передаче непригодного для проживания жилого помещения в муниципальную собственность соответствующие средства взыскиваются с получателя социальной выплаты на лицевой счет муниципального образования и возвращаются в республиканский бюджет в установленном порядке.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик обеспечен другим жильем за счет получения социальной выплаты, ответчик подписал обязательство о сдаче спорного жилого помещения истцу, тем самым отказался от него при реализации права на получение социальной выплаты на приобретение жилья.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку ответчик воспользовался правом получения социальной выплаты, обязательным условием для предоставления которой является обязательство о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности и свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность, которое ответчиком не выполняется, право собственности на спорную квартиру подлежит признанию за истцом.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу п.п. 19 ст. 333.36 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городское поселение «Северомуйское» на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Ч. Санданова