Дело №2-276/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

05 марта 2019 года г. Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе судьи Павлычевой С.В., при секретаре Киселевой С.Г., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ЖСК-16, председателя ЖСК-16 ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ЖСК-16, председателю ФИО2 о признании права на перерасчет задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, признании акта осмотра и опломбировки системы горячего водоснабжения основанием перерасчета задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ФИО1 обратился в Павловский городской суд с иском к ЖСК-16, председателю ФИО2 о признании права на перерасчет задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, признании акта осмотра и опломбировки системы горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ. основанием перерасчета задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и председателем ЖСК-16 ФИО2 было достигнуто соглашение по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 13109 рублей 23 копейки, которые истец внес в кассу ЖСК-16 без рассрочки.

Однако ФИО2, используя период времени своей предшественницы Е. Е. В., осужденной за присвоение крупной суммы денег, настаивает на дополнительном погашении задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 43598,33 рублей, хотя ЖСК-16 не представляла и не представляет услуг членам ЖСК-16.

В процессе судебных разбирательств ФИО1 установлено дополнительное доказательство неправомерности требования ФИО2

С учетом изложенного на основании письменного показания представителя службы энергонадзора ООО «ФСК «Энерго Строй» ФИО4, ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, уточнив заявленные требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд признать акт «Энергострой» от ДД.ММ.ГГГГ. с приложением к нему справки «Энергострой» от ДД.ММ.ГГГГ. основанием перерасчета задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг; обязать председателя ЖСК-16 ФИО2 к выдаче ФИО1 финансового расчета, с учетом перерасчета задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дал пояснения по существу иска.

Представитель ответчиков ЖСК-16, М.Н.КБ. – ФИО3, действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. (соответственно), в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, считает, что все начисления были выполнены согласно действующему законодательству. Считает, что истец неоднократно обращался в суд с подобными требованиями, при этом пояснил, что имеющуюся задолженность с истца никто не взыскивает, в связи с чем нарушений прав истца со стороны ЖСК-16 не имеется. Согласно Акту осмотра и опломбирования системы горячего водоснабжения по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. было произведено опломбирование системы горячего водоснабжения, после чего плата за горячее водоснабжение не начислялась. До данного момента начисления производились. До этого времени возможно в стояке подачи горячей воды имелась заглушка, но сведений о том, кем она была поставлена и в какой период времени, стороной истца не представлено, в связи с чем говорить о том, производился ли забор горячей воды или нет, невозможно, в материалах дела доказательств не имеется. Кроме этого, считает, что неиспользование ресурсов не освобождает от уплаты по ним. Таким образом, после ДД.ММ.ГГГГ начислений по оплате горячей воды истцу не производилось, по начислениям до ДД.ММ.ГГГГ просит применить срок исковой давности. 

Согласно требованиям ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело, в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными… Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом изложенного суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив согласно ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Пунктом 2 указанной выше статьи установлено, что обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пункт 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п.5 п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п.1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст.157 ЖК РФ Правительство Российской Федерации Постановлением от 06.05.2011 года за №354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Названные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

При этом под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также, в случаях установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Обслуживание многоквартирного дома 

<

адрес> осуществляет ЖСК-16.

Как следует из анализа вышеприведенных положений закона, оплата коммунальных услуг является обязанностью лиц, пользующихся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, и потребляющих коммунальные услуги.

Таким образом, у ФИО1 с момента возникновения права собственности на жилое помещение возникли обязательства перед ЖСК-16 по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из представленных в материалы дела протоколов начисления в разрезе услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что за оспариваемый период времени у ФИО1 сложилась задолженность перед ЖСК-16 по оплате жилищно-коммунальных услуг; при этом по заявленным требованиям следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. производились начисления по горячему водоснабжению; начиная с ДД.ММ.ГГГГ. данные начисления не производились.

Согласно акту осмотра и опломбирования системы горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ. в присутствии владельца квартиры 

<

адрес>, ФИО1 был произведён осмотр системы горячего водоснабжения квартиры и произведена опломбировка заглушки на врезке в стояк системы горячего водоснабжения, вследствие чего была исключена возможность водоразбора ГВС, что было выполнено на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства в рамках судебного разбирательства не оспаривались и истцом ФИО1, при этом ФИО1 пояснил, что за горячее водоснабжение он никогда не производил оплату, поскольку никогда не пользовался данной услугой – до опломбирования системы горячего водоснабжения в стояке была поставлена заглушка. При этом доказательств, кем и когда была поставлена данная заглушка, истцом ФИО1 в нарушений положений ст. 56 ГПК РФ в материалы дела представлено не было.

Свидетельские показания К. А. Е.., приобщённые ФИО1 к материалам данного гражданского дела, не могут служить доказательством того обстоятельства, что ФИО1 не пользовался услугой – горячее снабжение до ДД.ММ.ГГГГ., суд не может признать данное доказательство относимым и допустимым в соответствии со ст. 59, 60 ГПК РФ. 

Справка и.о. начальника службы Энерго надзора ООО «ФСКЭнерго-Строй» ФИО4 также не может служить доказательством того факта, что ФИО1 не пользовался услугой – горячее водоснабжение до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное суд, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, приходит к выводу о наличии у ФИО1 перед ЖСК-16 неисполненных обязательств по оплате задолженности за потребленные коммунальные услуги по горячему водоснабжению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Кроме этого, стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности к исковым требованиям о признании акта осмотра и опломбирования системы горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ. основанием на перерасчёт задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг.

В силу положений п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению сторон в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в п.26 Постановления Пленума ВС РФ от 12.11.2001 года №15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 года №18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности», если в ходе судебного разбирательства судом будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то, при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности, суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку, в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Из анализа вышеприведенных положений закона следует, что истечение срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, но не является основанием прекращения обязательств.

Поскольку последствия пропуска срока исковой давности применяются только при соответствующем заявлении стороны в споре, сделанного до вынесения судом решения, чем сторона ответчика воспользовалась, суд считает возможным применить к спорным отношениям срок исковой давности – 3 года, в связи с чем в иске отказать.

Также суд считает необходимым отметить, что ответчиком требования о взыскании с истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не предъявлялись, сама по себе ссылка на истечение трех лет с момента образования задолженности (о чём неоднократно заявлял сам истец при рассмотрении дела), не свидетельствует о том, что образовавшаяся задолженность может быть списана по сроку исковой давности. 

Пропуск срока исковой давности не может лишить ЖСК-16 права на обращение в суд с требованиями о взыскании с ФИО1 указанной выше задолженности.

Учитывая вышеизложенное, суд, руководствуясь приведенными положениями закона, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст.12,56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ЖСК-16, ФИО2 о признании права на перерасчет задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, признании акта осмотра и опломбировки системы горячего водоснабжения основанием перерасчета задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья: С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2019 года.

Судья: Павлычева С.В.