Дело №2-1804/2024

Поступило в суд 03.06.2024г.

УИД 54RS0013-01-2024-001815-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2024 г. г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Мельчинского С.Н.

при секретаре Чернышёвой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Бердска о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Администрация города Бердска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, указав, что администрацией города Бердска установлено, что перечисленные сети (линейные объекты) на территории города Бердска фактически являются бесхозяйными:

№ п/п 

Наименование объекта 

Кадастровый номер 

1 

Участок тепловой сети от надземной тепловой камеры, расположенной в непосредственной близости к территории ФГКУ комбинат «Гигант» в сторону жилых домов № 2а, 4, 8, 10, 10/1 по улице Ленина 

54:32:010473:1277 

2 

Сеть водоотведения от МКД, ул. Ленина, 41 

54:32:010543:2402 

3 

Напорная канализация от здания КНС ул. Солнечная, 37а по ул. Солнечная до ФИО1, 20а 

54:32:00000:4368 

Согласно постановлению администрации города Бердска № 3694 от 13.10.2014 «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей по ул. Попова, технологического оборудования ЦТП по ул. Морская 31а, по ул. Попова, 11 в городе Бердске» в период с 13.10.2014 года по настоящее время МУП «КБУ» осуществляло, содержание и обслуживание указанных бесхозяйных линейных объектов (п.1 таблицы).

Согласно постановлению администрации города Бердска от 15.01.2020 №53 «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания сетей водоотведения по ул. Комсомольская, ул. Ленина, имеющих признаки бесхозяйности» в период с 15.01.2020 по настоящее время МУП «КБУ» осуществляло содержание и обслуживание указанных бесхозяйных линейных объектов (п.2 таблицы).

Согласно постановлению администрации города Бердска от 27.06.2022 №2493 «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания инженерных сетей, расположенных по адресу: г. Бердск, в районе улиц Лунная, Кирпичный завод, Солнечная, имеющих признаки бесхозяйности» в период с 27.06.2022 по настоящее время МУП «КБУ» осуществляло содержание и обслуживание указанных бесхозяйных линейных объектов (п. 3 таблицы). 

На основании заявления отдела по управлению муниципальным имуществом администрации города Бердска в филиал ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области» линейные объекты поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющие собственника или собственник которых не известен, внесены записи в единый государственный реестр недвижимости от 19.10.2016, 25.05.2023, 21.12.2023. 

Согласно ответам Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, линейные объекты в Реестре государственной собственности Новосибирской области не числятся. Согласно ответам Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (Росимущество в реестре федерального имущества линейные объекты не числятся. Согласно ответам Бердского отдела ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области, ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации», информация о зарегистрированных правах на линейные объекты отсутствует. Администрация города Бердска обратилась в суд с заявлением признании права собственности за городом Бердском на бесхозяйные недвижимые объекты, не имеющие собственника, или собственник которых не известен, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет, собственник недвижимых объектов по настоящее время отсутствует. Процедура признания права собственности на недвижимые объекты, установленная гражданским законодательством для бесхозяйных недвижимых вещей заявителем выполнена.

По указанным основаниям администрация города Бердска просит признать ниже перечисленные линейные объекты недвижимого имущества на территории города Бердска бесхозяйными и признать право собственности за городом Бердском на указанные бесхозяйные объекты:

№ п/п 

Наименование объекта 

Кадастровый номер 

1 

Участок тепловой сети от надземной тепловой камеры, расположенной в непосредственной близости к территории ФГКУ комбинат «Гигант» в сторону жилых домов № 2а, 4, 8, 10, 10/1 по улице Ленина 

54:32:010473:1277 

2 

Сеть водоотведения от МКД, ул. Ленина, 41 

54:32:010543:2402 

3 

Напорная канализация от здания КНС ул. Солнечная, 37а по ул. Солнечная до ФИО1, 20а 

54:32:00000:4368 

Представитель заявителя администрации города Бердска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть заявление в его отсутствие. 

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним и способов защиты гражданских прав.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Частью 1 ст. 225 ГК установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

Постановлением администрации города Бердска № 3694 от 13.10.2014 года «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей по ул. Целинная, ул. Озерной, ул. Мусоргского, переулку Горького, ул. Попова, технологического оборудования ЦТП по ул. Морская 31а, по ул. Попова 11, имеющих признаки бесхозяйности» в целях организации надлежащего содержания и обслуживания указанных тепловых, водопроводных и канализационных сетей, имеющих признаки бесхозяйности, определено МУП «КБУ» эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных водопроводных сетей и технологического оборудования ЦТП (л.д. 5, 6-8).

Постановлением администрации города Бердска № 53 от 15.01.2020 года «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания сетей водоотведения по ул. Комсомольская, ул. Ленина, имеющих признаки бесхозяйности» в целях организации надлежащего содержания и обслуживания указанных сетей водоотведения, имеющих признаки бесхозяйности, до признания права собственности за городом Бердск, определено МУП «КБУ» эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание сетей водоотведения (л.д. 17).

Постановлением администрации города Бердска № 2493 от 27.06.2022 года «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания инженерных сетей, расположенных по адресу: г. Бердск, в районе улиц Лунная, Кирпичный завод, Солнечная, имеющих признаки бесхозяйности» в целях организации надлежащего содержания и обслуживания указанных инженерных сетей, имеющих признаки бесхозяйности, до признания права собственности за городом Бердск, определено МУП «КБУ» эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание инженерных сетей (л.д. 25).

На основании заявлений отдела по управлению муниципальным имуществом администрации города Бердска Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области данные объекты были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которых неизвестен, были внесены записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество 19.10.2016 года, 25.05.2023 года, 21.12.2023 года, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 14-16, 23-24, 29-35).

Согласно ответов Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области на запрос администрации города Бердска, объекты недвижимого имущества, перечисленные выше, в Реестре государственной собственности Новосибирской области не числятся (л.д. 10-11, 18-19, 26).

Из ответов ОГУП «Техцентр НСО», ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» следует, что информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, указанные в заявлении, отсутствует (л.д. 12-13, 22, 28).

Согласно сообщениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, в реестре федерального имущества перечисленные выше объекты инженерной инфраструктуры не числятся (л.д. 9, 20-21, 27).

Учитывая установленные по делу обстоятельства, поскольку недвижимые вещи не имеют собственника или собственник недвижимых вещей неизвестен, они приняты на учет в установленном порядке, со времени постановки на учет прошло три месяца, требования администрации города Бердска подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 293 ГПК РФ, 

решил:

Заявление администрации города Бердска удовлетворить.

Признать бесхозяйными линейные объекты недвижимого имущества на территории города Бердска Новосибирской области и признать право собственности за городом Бердском Новосибирской области на указанные бесхозяйные объекты:

- участок тепловой сети от надземной тепловой камеры, расположенной в непосредственной близости к территории ФГКУ комбинат «Гигант» в сторону жилых домов № 2а, 4, 8, 10, 10/1 по улице Ленина, кадастровый номер 54:32:010473:1277;

- сеть водоотведения от МКД, ул. Ленина, 41, кадастровый номер 54:32:010543:2402;

- напорная канализация от здания КНС ул. Солнечная, 37а по ул. Солнечная до ФИО1, 20а, кадастровый номер 54:32:00000:4368.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 12.07.2024 года.

Судья /подпись/ С.Н. Мельчинский