Дело №2-693/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Благовещенск 24 октября 2018 года

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Слепичева К.А.,

при секретаре Кузьминой В.В.,

с участием представителя истца по доверенности – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Благовещенского района Амурской области о включении земельного участка в состав наследуемого имущества, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Благовещенский районный суд с иском к администрации Благовещенского района Амурской области о включении в состав наследуемого имущества С.А.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности в порядке наследования за ФИО2, сыном умершей, земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь 1036 кв.м.

В обоснование заявленных требований указал, что постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> были закреплены садоводческому товариществу 

<

адрес> земельные участки. В списке работников общества 

<

адрес>, имеющих дачные участки в 

<

адрес>, под номером 237 значится С.А.К., с этого времени она пользовалась садоводческим участком как своим собственным по назначению, а именно, вела личное подсобное хозяйство, выращивала различные овощи, ягоду. 

ДД.ММ.ГГГГ С.А.К. умерла, при жизни она не оформила должным образом право собственности на земельный участок. С этого времени земельным участком пользуется сын умершей - ФИО2, являющейся наследником первой очереди, который для оформления наследственных прав обратился к нотариусу Благовещенского районного нотариального округа Амурской области ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследства по закону. Однако нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на вышеуказанное имущество. Согласно межевому плану, земельный участок находится по адресу: 

<

адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь земельного участка составляет 1036 кв.м.

В связи с тем, что у наследника отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, либо документы, подтверждающие предоставление ранее данного участка конкретному лицу, либо постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, это обстоятельство является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета.

На основании изложенного, просит суд включить в состав наследуемого имущества С.А.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать право собственности в порядке наследования за ФИО2, сыном умершей, на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь 1036 кв.м.

Представитель истца по доверенности – ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, на их удовлетворении настаивал по основаниям искового заявления.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Ответчик администрация Благовещенского района Амурской области в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Третьи лица Управление Росреестра по Амурской области, нотариус Благовещенского районного нотариального округа Амурской области ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав сторону истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено судом, С.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества умершей, состоящего из квартиры с кадастровым номером 

<

номер>, земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является её сын ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела 

<

номер> к имуществу С.А.К., представленного нотариусом ФИО3 по запросу суда.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ООО «Земельный вопрос» Ч.Р.Л., заказчиком кадастровых работ не были предоставлены документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, либо документы, подтверждающие предоставление ранее данного участка конкретному лицу, либо постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, что будет являться препятствием для осуществления государственного кадастрового учета в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», о чем заказчик кадастровых работ предупрежден заблаговременно, так как для государственного кадастрового учета данного состава документов будет недостаточно. Границы участка устанавливались со слов заказчика работ. Углы участка закреплены деревянными столбами, с юго-западной стороны участок ограничен дорогой общего пользования.

Постановлением нотариуса Благовещенского районного нотариального округа Амурской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ С.А.К. отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный в с/т 

<

адрес>

Согласно информации Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, предоставить копию свидетельства о праве на земельный участок на имя С.А.К. не представляется возможным, в связи с отсутствием его в фонде Управления.

Из справки, выданной Методическим центром от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, следует, что наиболее вероятное значение стоимости земельного участка площадью 1036 кв.м. в 

<

адрес>, составляет 349 132 рубля.

Согласно материалам дела 

<

номер> с/т 

<

адрес>, представленного Управлением Росреестра по 

<

адрес> по запросу суда, постановлением администрации 

<

адрес> за с/т 

<

адрес> закреплен земельный участок площадью 58,0 га в районе 

<

адрес>, выделенный ранее решением райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> и решением облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, в том числе: в собственность под садовые участки 52,0 га, в постоянное пользование под дороги 6,0 га, членство С.А.К. в указанном с/т подтверждается списком членов с/т 

<

адрес>, в котором она указана под номером 237.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> следует, что сведения о зарегистрированных правах в отношении С.А.К. в ЕГРН отсутствуют.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> ФИО2 является собственником жилого помещения с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилого помещения с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилого помещения с кадастровым номером 

<

номер> и земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель В.В.А., поименованный в списке членов с/т 

<

адрес> под 

<

номер>, суду показал, что они одновременно получали земельные участки по 10 соток каждому, вместе с С.Г.В. (супругом наследодателя) пахали эти участки, возили шлак. После 2005 года они постоянно были на земельных участках, а после появления подтопленцев, которым предоставили жилые помещения в близлежащих домах, свидетель свой участок забросил по причине постоянного хищения урожая, про истца не знает, так как уже три года туда не ходит. Участок свидетеля находится по дороге от земельного участка истца, его (истца) участок посередине, дальше расположен участок А.. Границы земельных участков обозначены на местности столбами, проволоку сняли, у истца на границе участка растет большое плодовое дерево. На представленной фототаблице указал земельный участок наследодателя.

Свидетель А.В.И. суду показала, что по распоряжению Совхоза 

<

адрес>» земельный участок принадлежал родителям, участок истца находится слева от её земельного участка, много лет они там садят, площадь участка составляет 10 соток, равная у всех, так как все участки расположены полосой и идут параллельно, границы обозначены кольями, оставшимися после деревянного забора, также граница определяется по меже, на которой у соседей произрастает маньчжурский орех, а у них смородина. По представленной фототаблице дала пояснения относительно местоположения и границ спорного земельного участка. Для приобщения в материалы дела предоставила копии правоустанавливающих документов на свой земельный участок, оформленный на супруга А.Л.Н., числящегося под 

<

номер> в списке членов с/т 

<

адрес> из которых судом по аналогии установлены адрес и площадь спорного земельного участка.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, а именно, что С.А.К. на основании постановления администрации Благовещенского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> «О закреплении земельных участков садоводческим товариществам» при жизни владела и пользовалась земельным участком площадью 1000 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, оформить право собственности на который в соответствии с действующим законодательством не успела, после её смерти в наследство фактически вступил её сын ФИО2, который обратился с заявлением к нотариусу о принятии данного наследственного имущества, но получил отказ по причине отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на указанный земельный участок, истец является единственным наследником С.А.К., принявшим наследство, который владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, использует его по назначению, при отсутствии правопритязаний со стороны третьих лиц, исходя из положений ст. 35 Конституции РФ, суд считает требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в части. Включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.А.К., подлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: индивидуальное садоводство, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший наследодателю на праве собственности на основании постановления администрации Благовещенского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> «О закреплении земельных участков садоводческим товариществам», в связи с чем, за ФИО2, надлежит признать право собственности на указанный земельный участок. 

Иные требования истца относительно площади и местоположения спорного земельного участка удовлетворению не подлежат, как не соответствующие материалам дела и установленным судом обстоятельствам. Право уточнения сведений о местоположении границ и площади земельного участка в силу ст. 4 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» принадлежит его собственнику, которым истец на момент рассмотрения дела не является, что не препятствует ему в дальнейшей реализации данного права в случае удовлетворения иска судом и вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации Благовещенского района Амурской области о включении земельного участка в состав наследуемого имущества, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить в части.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: индивидуальное садоводство, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший наследодателю на праве собственности на основании постановления администрации Благовещенского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> «О закреплении земельных участков садоводческим товариществам».

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на открывшееся после смерти его матери С.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество – земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: индивидуальное садоводство, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший наследодателю на праве собственности на основании постановления администрации Благовещенского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> «О закреплении земельных участков садоводческим товариществам».

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.