Дело № 2-503/2024 (2-5438/2023)

УИД – 39RS0001-01-2023-005380-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Прокопьевой В.Э.,

с участием представителя ответчиков ФИО1 и ФИО2 – ФИО3,

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО АКБ «Енисей» в лице конкурсного управляющего - ГК «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, ФИО2, третье лицо: ООО «Центрум», о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, расходов по уплате государственной пошлины и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

«АКБ «Енисей» (ПАО) в лице конкурсного управляющего - ГК «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере № руб., из которых: 40 005 руб. – задолженность по основному долгу (кредиту), 6173,80 руб. – задолженность по процентам за пользование кредитом, 5027,11 руб. – задолженность по ответственности за неуплату основного долга (кредита), 794,09 руб. – задолженность по пени на проценты; взыскать в солидарном порядке с ответчиков проценты из расчета №% годовых на сумму основного долга, начиная с 08.09.2023 по дату фактической уплаты суммы основного долга; взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму неустойки из расчета №% годовых, начиная с 08.09.2023 по дату фактической уплаты суммы основного долга; взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму неустойки, начисляемую за несвоевременное погашение процентов из расчета 20% годовых, начиная с 08.09.2023 по дату погашения процентов; взыскать в солидарном порядке с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 1760 руб. и в размере 6000 руб.; обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога.

В обоснование своих требований истец указал, что 11 декабря 2015 года между АКБ «Енисей» (ПАО) и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор 

<

***> 1/132/2015-20 на сумму 1 000 000 руб. сроком на 84 месяца, условиями которого предусмотрена уплата процентов за пользование кредитом в пределах срока, установленного договором, в размере 12% годовых, пени за несвоевременную уплату основного долга, процентов за пользование кредитом 20% годовых до дня погашения задолженности. В пользу кредитора осуществлена регистрация ипотеки, приобретаемого недвижимого имущества по договору участия в долевом строительстве. Кредит предоставлялся для приобретения в собственность ответчиков жилого помещения - 

<

адрес> по строительному адресу: 

<

адрес>, ТОО «Васильково», расположенное южнее 

<

адрес>. 2 февраля 2017 года между АКБ «Енисей» (ПАО) и ООО «Центрум» заключен договор уступки прав требования № 1РЦп-РУМ, согласно которому требования по кредитному договору были уступлены цессионарию. Вместе с тем, данный договор уступки оспаривается конкурсным управляющим АКБ «Енисей» (ПАО) в Арбитражном суде Красноярского края в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) последнего. В связи с передачей документов в отношении прав требования к ответчикам цессионарию, истец в настоящее время не обладает достоверными сведениями о фактическом размере задолженности. По имеющейся у истца информации обязательства по договору исполняются ответчиками ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. 

Истец ПАО АКБ «Енисей» в лице конкурсного управляющего - ГК «Агентство по страхованию вкладов», ответчики ФИО1, ФИО2 и третье лицо ООО «Центрум» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом. 

Представитель ответчиков ФИО3 в судебном заседании поддержал письменные возражения против заявленных исковых требований по изложенным в них доводам. Пояснил, что обязательства ответчиков по кредитному договору исполнены в 2022 году в полном объеме, что подтверждается приходными ордерами и справкой об отсутствии ссудной задолженности, выданной ООО «Центрум». Правообладателем квартиры в настоящее время является ФИО1 Каких-либо ограничений или обременений в отношении объекта недвижимости на сегодняшний день не зарегистрировано. 

Представителем истца ФИО5 в материалы дела представлен письменный отзыв на возражения ответчиков, согласно которому сторона истца считает неподтвержденным факт оплаты ответчиками обязательств по кредитному договору в пользу третьего лица, а также недоказанным размер выплаченных третьему лицу денежных средств, поскольку копия справки о закрытии счета, выданная ООО «Центрум» и выписка из ЕГРН не являются надлежащими доказательствами и не свидетельствуют о принятии, зачислении денежных средств третьим лицом в счет исполнения обязательств по кредитному договору. Также отсутствует определенность в том, кто является надлежащим кредитором по спорному обязательству.

Заслушав представителя ответчиков, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами о договоре кредита и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Заемщик в силу ст. 810 ГК РФ обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. 

Судом установлено, что 11 декабря 2015 года между филиалом АКБ «Енисей» (ПАО) и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор 

<

***> 1/132/2015-20, по условиям которого банк предоставил заемщикам денежные средства в размере № руб. на срок № месяцев под №% годовых для целевого назначения, а именно приобретения в собственность недвижимого имущества.

Заемщики обязались возвратить полученную сумму кредита и оплатить проценты за пользование кредитом посредством внесения ежемесячных аннуитетных платежей в размере 17 789 руб. в последний календарный день процентного периода. 

Обязательства заемщиков обеспечены залогом предмета ипотеки – квартиры, общей проектной площадью 36,65 кв.м, со строительным номером 67, расположенной на 4 этаже многоквартирного жилого 

<

адрес> по строительному адресу: 

<

адрес>, ТОО «Васильково», расположенный южнее 

<

адрес>, примыкает к дороге на 

<

адрес>, приобретаемой по договору № ПК 01/67/05 участия в долевом строительстве от 28.10.2015, заключенному между ООО «Первый квартал» и ФИО1

Согласно п. п. 1, 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Как усматривается из материалов дела, 2 февраля 2017 года АКБ «Енисей» (ПАО) на основании договора цессии № 1/РЦп-РУМ переуступило права требования по закладной и кредитному договору ООО «Центрум». 

3 февраля 2017 года АКБ «Енисей» (ПАО) направило в адрес заемщика ФИО1 уведомление о состоявшей переуступке прав требований по кредитному договору и закладной в пользу ООО «Центрум».

Вместе с тем, в настоящее время в Арбитражном суде Красноярского края в рамках дела о банкротстве № А33-4262-29/2017 находится на рассмотрении заявление о признании недействительным договора уступки № 1/РЦп-РУМ от 02.02.2017, заключенного между АКБ «Енисей» (ПАО) и ООО «Центрум».

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец заявил ходатайство о приостановлении производства по настоящему гражданскому делу.

Определением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 12.12.2023 ходатайство истца ПАО АКБ «Енисей» в лице конкурсного управляющего - ГК «Агентство по страхованию вкладов» о приостановлении производства по настоящему делу оставлено без удовлетворения, в связи с отсутствием достаточных оснований для его приостановления.

Разрешая заявленные исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, прихожу к следующему.

Уступка права требования предполагает, что первоначальный кредитор передает право требования на основании гражданско-правового договора другому лицу, а сам выбывает из числа субъектов исполнительных правоотношений. Новый взыскатель приобретает все права в полном объеме правопредшественника. При заключении договора цессии получения согласия противоположной стороны - должника не требуется, однако в обязанности взыскателя входит обязательство известить в письменной форме должника о произошедшей замене. При отсутствии письменного уведомления об изменении взыскателя должник имеет право продолжать исполнение прежнему взыскателю.

В ходе судебного разбирательства установлено, что заемщики уведомлялись о состоявшейся переуступке прав требований по кредитному договору 

<

***> 1/132/2015-20 от 11.12.2015 от АКБ «Енисей» (ПАО) к ООО «Центрум».

18 апреля 2022 года заемщики исполнили обязательства по кредитному договору 

<

***> 1/132/2015-20 от 11.12.2015 в полном объеме.

Представленные ответчиками приходные кассовые ордеры, платежные поручения и справка ООО «Центрум» об отсутствии ссудной задолженности, подтверждают факт оплаты по кредитному договору и признаются судом относимыми и допустимыми доказательствами. 

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 16 февраля 2023 года каких-либо ограничений и обременений прав на объект недвижимости, являвшийся предметом залога (ипотеки), не зарегистрировано.

Действия заемщиков, направленные на исполнение взятых на себя обязательств по кредитному договору 

<

***> 1/132/2015-20 от 11.12.2015 в пользу ООО «Центрум» признаются добросовестными, поскольку они были уведомлены о переуступке прав требований по кредитному договору еще до обращения конкурсного управляющего АКБ «Енисей» (ПАО) в арбитражный суд с заявлением об оспаривании договора цессии № 1/РЦп-РУМ от 02.02.2017, то есть до 4 марта 2019 года.

При таком положении суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Стоит отметить, что в случае признания недействительным договора цессии № 1/РЦп-РУМ от 02.02.2017, заключенного между АКБ «Енисей» (ПАО) и ООО «Центрум», истец не лишен возможности поставить на разрешение вопрос о взыскании полученных ООО «Центрум» денежных средств по кредитному договору 

<

***> 1/132/2015-20 от 11.12.2015, в рамках арбитражного процесса между данными юридическими лицами. 

Принимая во внимание, что в удовлетворении иска отказано, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины не подлежат возмещению в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО АКБ «Енисей» в лице конкурсного управляющего - ГК «Агентство по страхованию вкладов» - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2024 года.

Судья В.Э. Прокопьева