Уникальный идентификатор дела 

№ 92RS0002-01-2021-001769-32

Дело № 2-1729/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе: 

председательствующего - судьи Матюшевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Хорошевской В.С.

с участием:

представителя истца – ФИО1

представителя ответчика – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к СНТ «Рыбак-5» об устранении препятствий в пользовании собственностью

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Севастопольэнерго»

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к СНТ «Рыбак-5» об устранении препятствий в пользовании собственностью, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Севастопольэнерго» и просил обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Рыбак-5» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу перенести опору воздушной линии электропередачи, расположенную на территории земельного участка № с кадастровым номером № за пределы земельного участка, взыскать судебные расходы.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 496 кв.м., кадастровый номер №, расположенный в границах землепользования садового некоммерческого товарищества «Рыбак-5», расположенного в Гагаринском районе г.Севастополя, с видом разрешенного использования – для ведения индивидуального садоводства, на территории земельного участка ответчиком без согласования с истцом размещена опора воздушной линии электропередачи с подпорой, что является препятствием для истца в строительстве дома, прохождение воздушной линии электропередачи над участком создает опасность для жизни и здоровья.

Истец в судебное заседании не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом,

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – председатель СНТ «Рыбак-5» ФИО2 возражала против удовлетворения требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Севастопольэнерго» о слушании дела извещено надлежащим образом, однако явку своего представителя не обеспечило.

Суд, выслушав участников судебного процесса, пояснения свидетеля ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Кодекса иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Исходя из изложенного, негаторное требование как одно из способов защиты нарушенного права направлено на устранение препятствий правомочий титульного владельца в отношении принадлежащего ему имущества, а также на предотвращение реально существующей угрозы утраты или повреждения имущества со стороны третьих лиц.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка № площадью 496 кв.м., кадастровый номер №, расположенного в границах землепользования садового некоммерческого товарищества «Рыбак-5», с видом разрешенного использования – для ведения индивидуального садоводства.

Из заключения кадастрового инженера ФИО5 следует, что на земельном участке установлен столб с электрической опорой. Факт размещения электроопоры также подтверждается представленными суду фотоматериалами. Воздушная линия проходит непосредственно над земельным участком. 

При согласно схеме внутриплощадочных сетей садового товарищества «Рыбак-5», выкопировке из градостроительного плата земельного участка № от 2020 года, фактическое расположение электрического столба не соответствует схеме внутриплощадочных сетей садового товарищества «Рыбак-5».

Из пояснений свидетеля ФИО4 следует, что он является отцом ФИО3 и также является членом ТСН СНТ «Рыбак-5». Подпись в согласовании схемы внутриплощадочных сетей садового товарищества «Рыбак-5» была поставлена им, при этом полномочия от истца по согласованию ему не предоставлялись. 

Согласно пункту 8.13 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройки территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» сети электроснабжения на территории садоводческого (дачного) объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки.

Таким образом, поскольку права истца на пользование земельным участком нарушаются вследствие установки ответчиком электрической опоры СНТ «Рыбак-5» и проведения воздушных линий над земельным участком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Рыбак-5» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу перенести опору воздушной линии электропередачи, расположенную на территории земельного участка № с кадастровым номером № за пределы земельного участка.

Взыскать с СНТ «Рыбак-5» в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя. 

Решение принято в окончательной форме 27 июля 2021 года. 

Председательствующий:

Судья /подпись/ Е.П.Матюшева