Дело № 2-118/2020

УИД 23RS0001-01-2019-003203-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 13 января 2020 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Хомченковой О.И.,

при секретаре Аджиевой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М.В.В., М.В.В., М.С.В. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей обратились в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО3, в котором просят признать ответчика, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, обязать ОВМ ОМВД России по Абинскому району снять ответчика с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивирует тем, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит им на праве собственности по 1/5 доли каждому, на основании договора купли-продажи от 11.07.2014 г. В доме зарегистрирован ответчик с сентября 2018 г. Однако в доме ответчик не проживает, в досудебном порядке сняться с регистрационного учета, отказывается. Регистрация ответчика нарушает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали в полном объеме. Против вынесения заочного решения по делу, не возражали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние дети М.В.В., М.В.В., М.С.В. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по 1/5 доли каждый, на основании договора купли-продажи от 11.07.2014 г. 

Согласно домовой книге в жилом доме по адресу: 

<

адрес> с 26.09.2018 г. по настоящее время значится зарегистрированным ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно справке председателя квартального комитета №1 от 29.11.2019 г. ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> но по указанному адресу не проживал и в настоящее время не проживает, проживает в 

<

адрес>. 

В соответствии с п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 и п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в доме истцов не проживал и не проживает, членом их семьи не является, личных вещей в доме не имеет.

Кроме того, суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением, принадлежащему истцам.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО3 в домовладении истцов нарушает права последних, как собственников жилого помещения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1993 г. №173, ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196-199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М.В.В., М.В.В., М.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району для снятия регистрации ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16.01.2020 г.

Председательствующий: