Дело № 2-2787/2024

УИД 42RS0007-01-2024-004041-69

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Жилина С.И.

при секретаре Клейменовой Е.О.

с участием прокурора Мельниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

17 декабря 2024 г.

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... **.**,** в указанную квартиру вселен ее бывший муж ФИО2, с которым она состояла в браке с **.**,** по **.**,** Спустя полтора года ответчик выехал на другое постоянное место жительство, не снявшись с регистрационного учета. С тех пор ответчик в квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять ФИО2 с регистрационного учета из квартиры по адресу: ...

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте слушания извещен надлежаще.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал по поводу удовлетворения иска, мотивируя тем, что ему неизвестна правовая позиция ответчика.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица отдела полиции Ленинский Управления МВД России по г.Кемерово о дате, времени и месте слушания извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Прокурор в судебном заседании поддержал иск в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

В силу положений ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ..., является истец ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,** (л.д. 9-13).

Согласно поквартирной карточке, адресной справке в квартире по адресу: ..., ..., зарегистрированы: ФИО1 с **.**,** по настоящее время, ФИО2 с **.**,** по настоящее время, ФИО4 с **.**,**, ФИО5 с **.**,** (л.д. 14).

Ответчик ФИО2 и истец ФИО1 с **.**,** состояли в зарегистрированном браке, брак между ним прекращен 20.06.1995г. на основании решения Ленинского районного суда ... от **.**,** (л.д. 15).

Согласно сведениям автоматизированной информационной системы «Учет жилого фонда», ФИО2 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации ... не состоит, с заявлением о принятии на указанный учет в администрацию города не обращался, жилое помещение по договору социального найма не предоставлялось. В деле по приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., хранится согласие ФИО2 на приватизацию указанного жилого помещения без его участия.

Из искового заявления, пояснений истца в судебном заедании, следует, что ответчик добровольно выехал в 2006 года из спорной квартиры, принадлежащей истцу, вывез свои личные вещи, оплату коммунальных услуг не производит.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании подтвердила, что в спорной квартире по адресу: ..., ..., ответчик не проживает, добровольно выехал из неё в 2006 года, вещей ответчика в квартире истца нет.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку данных о заинтересованности свидетеля в исходе дела нет.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При указанных обстоятельствах суд находит доказанным, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., .... Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Какого-либо договора о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.Вместе с тем, нахождение ответчика на регистрационном учете в спорной квартире ущемляет права собственника на свободное распоряжение, владение и пользование спорным жилым помещением, что является правовым основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

С учетом вышеприведённых положений закона, фактических обстоятельств, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Что касается требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, суд считает необходимым в этой части истцу отказать по следующим основаниям.

В соответствии с п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку вступившее в законную силу судебное постановление о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета, то какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**,** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета из жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме 23.12.2024 г.

Председательствующий