Гражданское дело № 2-3471/2017

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года г. Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Бочковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ногинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, и просил суд: признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земельного участка: для ведения садоводства, в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом), изготовленной кадастровым инженером ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований, истец ссылался на следующее.

Истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества Виктория» (в дальнейшем СНТ), на территории которого расположен находящийся в пользовании Истца земельный участок № площадью 600 кв.м. Указанный участок граничит с земельными участками №№,67,71, а также с землями общего пользования СНТ. Споров относительно границ земельного участка Истца с владельцами смежных участков не имеется. Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются членской книжкой Истца, описанием местоположения границ земельного участка, заключением правления СНТ, выкопировкой из генплана, картой (планом) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО2 

В 1976 году Купавинским отделением совхоза «Ногинский» (ныне ЗАО «Ногинское») работникам и пенсионерам Купавинской тонкосуконной фабрики (ныне ЗАО ТК «Купавна») был передан в пользование для ведения садоводства земельный участок ориентировочной площадью 7,5 га, расположенный в 

<

адрес>. Указанный земельный участок не использовался совхозом «Ногинский», поскольку представлял собой неудобства частично используемые для свалки мусора и отходов. Работниками и пенсионерами Купавинской тонкосуконной фабрики земельный участок был расчищен, благоустроен, разбит на участки площадью от 300 до 1000 кв.м., после чего стал использоваться для ведения садоводства. 

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием граждан, занимающихся ведением садоводства на указанном земельном участке, было принято решение о создании садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория». Этим же собранием был принят Устав СНТ и выбран председатель правления СНТ, после чего, ДД.ММ.ГГГГ, СНТ было зарегистрировано в качестве юридического лица.

ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ «Виктория» обратился в Администрацию Ногинского муниципального района с заявлением о разрешении оформить землеотвод. ЗАО «Ногинское» письмом № от 07.02.2006г. сообщило об отсутствии претензий к СНТ «Виктория» по факту пользования земельным участком. Решением межведомственной комиссии по землепользованию и градостроительному регулированию на территории Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Виктория» было разрешено сформировать землеустроительное дело по выбору земельного участка, ориентировочной площадью 7,5 га в районе Старая Купавна под коллективное садоводство. По результатам обмера площадь земельного участка, занимаемого СНТ «Виктория» составила 8,46 га, в связи с чем, решением межведомственной комиссии по землепользованию и градостроительному регулированию на территории Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ было внесено изменение в решение МВК от ДД.ММ.ГГГГ в части указания площади земельного участка и разрешено формирование землеустроительного дела на земельный участок площадью 8,46 га. Отвод и местоположение земельного участка общей площадью 8,46 га для коллективного садоводства были согласованы СНТ со всеми надзорными службами Ногинского муниципального района, что подтверждается актом комиссии по выбору (обследованию) земельного участка от 11.10.2006г. и экспликацией земельного участка, согласно которому указанный земельный участок площадью 8,46 га состоит из двух участков 3,53 га и 4,93 га.

На земли занятые СНТ «Виктория» были подготовлены проект границ, материалы инвентаризации земель СНТ, градостроительное заключение № от 31.10.2007г., а также было сформировано землеустроительное дело, содержащее: протокол о результатах публичных слушаний от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу использования земельного участка; заключение Управления архитектуры и градостроительства администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденное главным архитектором некого района; санитарно-эпидемиологическое заключение от 18.10.2006г.; заключение федеральной службы по надзору в сфере природопользования № от ДД.ММ.ГГГГ; заключение ОГПН по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ГУП МО «НИиПИ градостроительства», изучив вышеуказанное градостроительное заключение, а также проект планировки 

<

адрес> от 1977 г., проект корректировки генплана развития 

<

адрес> от 2003 г., схему территориального планирования 

<

адрес> (постановление Правительства МО № от ДД.ММ.ГГГГ), письмом № от ДД.ММ.ГГГГ подтвердило возможность использования земельного участка площадью 8,46 га для размещения СНТ «Виктория».

Несмотря на положительные заключения компетентных органов, 

<

адрес> письмом №-исх 149 от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в оформлении прав на земельный участок членов СНТ «Виктория».

Отказ Администрации был опротестован прокурором 

<

адрес> и в адрес Администрации Ногинского муниципального района было направлено представление о незаконности и необоснованности отказа, а также с требованием об устранении выявленных нарушений. Однако до настоящего времени требования Ногинского прокурора Администрацией не исполнены.

СНТ «Виктория», как юридическое лицо оплачивает земельный налог Российской Федерации в лице ИФНС России по 

<

адрес>.

По результатам вышеперечисленных положительных заключений органов государственного надзора и контроля, Постановлением Ногинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ было согласовано место размещения земельных участков площадью 49301 кв.м и 35343 кв.м. (всего общей площадью 84644 кв.м.) для ведения садоводства, расположенного в 

<

адрес>, городском поселении Старая Купавна, 200 м юго-западнее 

<

адрес>.

Истец является членом СНТ с момента создания СНТ, что подтверждается выпиской из письма от ДД.ММ.ГГГГ под №. Решением общего собрания об утверждении списков членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ истец числится под номером подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ. После оформления СНТ как юридическое лицо, истец числится под номером 66, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, а также членской книжкой садовода.

Истец письмом № б/н от ДД.ММ.ГГГГ просил предоставить ему в собственность земельный участок №, расположенный в СНТ «Виктория», но получил отказ Администрации Ногинского муниципального района №Э от ДД.ММ.ГГГГ.

Закрепленный за истцом земельный участок № площадью 600 кв.м., входит в границы земельного участка площадью 8,46 га, отведенного СНТ «Виктория», что подтверждается описанием местоположения участка и заключением правления СНТ «Виктория».

Истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Дал суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района 

<

адрес> – ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований, согласно доводам, указанным в письменных возражениях на иск.

Представители третьих лиц: СНТ «Виктория», ЗАО «Текстильная фирма «Купавна», ЗАО «Ногинское», Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> - в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7. ст.3 Федерального закона от «25» октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до «31» декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В силу п.2.8 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» «25» октября 2001г. № 137-ФЗ, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются узаявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

В силу пункта 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от «25» октября 2001г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества Виктория», на территории которого расположен находящийся в пользовании Истца земельный участок № площадью 600 кв.м. Указанный участок граничит с земельными участками №№,67,71, а также с землями общего пользования СНТ. Споров относительно границ земельного участка Истца с владельцами смежных участков не имеется. Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются членской книжкой Истца, описанием местоположения границ земельного участка, заключением правления СНТ, выкопировкой из генплана, картой (планом) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО2 

Товарищество было создано на земельном участке, переданном в 1976 году совхозом «Ногинский» Купавинской тонкосуконной фабрике для организации огородничества и садоводства работникам и пенсионерам фабрики за оказание помощи совхозу.

Также судом установлено, что администрация и профсоюзный комитет ЗАО «Текстильная фирма «Купавна» в 1997 году обращались в администрацию Старокупавинской территориальной администрации с просьбой о закреплении спорных земельных участков, разработанных на бывшей свалке.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов некоммерческого товарищества « Виктория » был утвержден Устав некоммерческого товарищества « Виктория », и ДД.ММ.ГГГГ СНТ « Виктория » было зарегистрировано как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д.24), свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ обратились в Администрацию Ногинского муниципального района с просьбой разрешить оформить в установленном законом порядке землеотвод земельных участков, используемых членами СНТ, для ведения садоводства по фактическому пользованию.

ЗАО «Ногинское» письмом № от 07.02.2006г. сообщило об отсутствии претензий к СНТ «Виктория» по факту пользования земельным участком. Решением межведомственной комиссии по землепользованию и градостроительному регулированию на территории Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Виктория» было разрешено сформировать землеустроительное дело по выбору земельного участка, ориентировочной площадью 7,5 га в районе Старая Купавна под коллективное садоводство. 

Решениями межведомственной комиссии по землепользованию и градостроительному регулированию на территории Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ было внесено изменение в решение МВК от ДД.ММ.ГГГГ в части указания площади земельного участка и разрешено формирование землеустроительного дела на земельный участок площадью 8,46 га. Отвод и местоположение земельного участка общей площадью 8,46 га для коллективного садоводства были согласованы СНТ со всеми надзорными службами Ногинского муниципального района, что подтверждается актом комиссии по выбору (обследованию) земельного участка от 11.10.2006г. и экспликацией земельного участка, согласно которому указанный земельный участок площадью 8,46 га состоит из двух участков 3,53 га и 4,93 га.

Были выполнены материалы инвентаризации земель СНТ « Виктория ».

Несмотря на положительные заключения компетентных органов, 

<

адрес> письмом №-исх 149 от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в оформлении прав на земельный участок членов СНТ «Виктория».

Отказ Администрации был опротестован прокурором 

<

адрес> и в адрес Администрации Ногинского муниципального района было направлено представление о незаконности и необоснованности отказа, а также с требованием об устранении выявленных нарушений. Однако до настоящего времени требования Ногинского прокурора Администрацией не исполнены.

СНТ «Виктория», как юридическое лицо оплачивает земельный налог Российской Федерации в лице ИФНС России по 

<

адрес>.

По результатам вышеперечисленных положительных заключений органов государственного надзора и контроля, Постановлением Ногинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ было согласовано место размещения земельных участков площадью 49301 кв.м и 35343 кв.м. (всего общей площадью 84644 кв.м.) для ведения садоводства, расположенного в 

<

адрес>, городском поселении Старая Купавна, 200 м юго-западнее 

<

адрес>.

Таким образом, доводы представителя администрации Ногинского муниципального района в письменных возражениях о том, что действий по выбору земельного участка площадью 8.46 га для садоводства СНТ « Виктория » не производилось, спорный земельный участок площадью 8.46 га не сформирован и в установленном законом порядке не отведен для ведения садоводства, суд считает необоснованными и опровергающимися совокупностью исследованных по делу доказательств. Процедура выбора и отвода земельного участка площадью 8,46 га для СНТ « Виктория » подтверждается материалами дела, постановлением администрации Ногинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 51-52).

Согласно п.5 ст. 31 Земельного кодекса РФ результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора. В случаях, предусмотренных федеральным законом, допускается утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В силу п. 6 ст. 31 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.

Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства (п.8 ст. 31 ЗК РФ).

Согласовав выбор земельного участка площадью 84644 кв.м. для ведения садоводства Администрация Ногинского муниципального района не приняла решения о предоставлении данного земельного участка, хотя фактическое пользование спорным земельным участком никем не оспаривалось.

Судом установлено, что имея намерение оформить в собственность земельный участок, истец ФИО1 обратился к ответчику.

Письмом Администрации Ногинского муниципального района Московской области за № 1214Э от 24.04.2017 г. истцу отказано в предоставлении в собственность земельного участка, со ссылкой на то, что СНТ « Виктория » образовано после вступления в силу Федерального закона от закона от «25» октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», правоустанавливающие документы о предоставлении земельного участка СНТ « Виктория », либо иной организации при которой до вступления в силу Федерального закона от «25» октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» было создано товарищество, отсутствуют, участок, занимаемый СНТ « Виктория » подлежит предоставлению очередникам района в соответствии с утвержденным списком.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что довод ответчика о том, что СНТ « Виктория » образовано после вступления в силу Федерального закона № 137-ФЗ, а потому истец не имеет права на передачу занимаемого земельного участка в собственность бесплатно, является необоснованным, так как из буквального толкования п.2.7 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, в редакции, действующей с 01.03.2015г. до 31.12.2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности соответствует в совокупности следующим условиям: 

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Действительно, решение органа местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения земельных участков для ведения садоводства общей площадью 84644 кв.м. для СНТ « Виктория » принято после вступления в силу Федерального закона от «25» октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», однако как усматривается из представленных суду доказательств, отношения по пользованию спорным земельным участком членами СНТ « Виктория » возникли ранее принятия закона № 137-ФЗ, что подтверждается протоколом о создании товарищества и обращением администрации ЗАО «Текстильная фирма Купавна» в адрес Главы Старокупавинской территориальной администрации, к полномочиям которого относились вопросы о предоставлении земельных участков для коллективного садоводства, огородничества и животноводства.

Фактическое использование земельного участка площадью 84644 кв.м. до утверждения материалов по выбору земельного участка членами СНТ « Виктория » подтверждается также градостроительным заключением по размещению садоводческого некоммерческого товарищества « Виктория » № от ДД.ММ.ГГГГ, письмом ГУП МО «НИиПИ градостроительства» от ДД.ММ.ГГГГ № о согласовании градостроительного заключения.

Из анализа исследованных по делу доказательств усматривается, что истец ФИО1 принят в члены товарищества и ему выделен земельный участок №.

Закрепленный за истцом земельный участок № площадью 600 кв.м., входит в границы земельного участка площадью 8,46 га, отведенного СНТ «Виктория», что подтверждается описанием местоположения участка и заключением правления СНТ «Виктория».

Споры по границам со смежными землепользователями у истца отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ и заключением правления СНТ « Виктория » (л. д.61).

Каких-либо доказательств того, что испрашиваемый истцом земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок, испрашиваемый истцом ФИО1 соответствует всем трем условиям, указанным в п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от «25» октября 2001г. № 137-ФЗ.

Анализируя исследованные по делу доказательства, учитывая, что фактическое пользование земельным участком членами СНТ «Виктория » и процедура по узакониванию занимаемых земельных участков были начаты до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», учитывая отсутствие возражений со стороны компетентных органов по пользованию членами товарищества спорным земельным участком для СНТ, суд считает, что истец вправе приобрести в собственность бесплатно занимаемый им земельный участок №, площадью 600 кв.м. в СНТ « Виктория » в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО2 (л.д.79).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Ногинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: МО, 

<

адрес>, гп Старая Купавна, 200 м юго-западнее 

<

адрес>, СНТ «Виктория», категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земельного участка: для ведения садоводства, в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом), изготовленной кадастровым инженером ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> права собственности ФИО1 на указанный земельный участок и для внесения соответствующих сведений о нем в государственный кадастр недвижимости. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области: А.И.Матета