78RS0002-01-2020-005617-74

Изготовлено в окончательной форме 06 октября 2020 года

Дело № 2-5427/2020

01 октября 2020 года

Г. Санкт-Петербург

 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе 

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.

при секретаре Готфрид А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы основного долга по договору в размере 300 000 руб., вознаграждение (проценты) за пользование денежными средствами в размере 105 000 руб., пени за просрочку уплаты платежей по договору в размере 250 000 руб., обращении взыскания на предмет залога -1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу Санкт-Петербург 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 38,7 кв.м, на 2 этаже, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость 1 000 000 руб. путем реализации с публичных торгов, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 10050 руб., на оплату услуг представителя 15000 руб. В обоснование иска ссылался на то, что между сторонами был заключен договор займа с одновременным залогом, в соответствии с которым денежные средства ответчиком были получены, однако последний свои обязательства не исполнил в установленный договором срок.

Истец в судебное заседание не явился, доверил представлять интересы представителю который извещался надлежащим образом, в просительной части искового заявления имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, месте и сути судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации, получение судебной корреспонденции проигнорировал, ходатайств и доказательств в обоснование возражений, относительно заявленных требований, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представил.

Учитывая изложенное, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствии возражений со стороны истца, рассмотрел дело в отсутствии сторон и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. 

Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом МРОТ.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 в лице представителя ФИО3, действующего на основании доверенности (Займодавец-Залогодержатель) и ФИО2 (Заемщик-Залогодатель) был заключен договор займа с одновременным залогом доли квартиры, в соответствии с которыми Займодавец передал в собственность Заёмщику денежные средства в размер 300000 руб. для начала осуществления последним предпринимательской деятельности (п.1.1,1.5), а ФИО2 обязался возвратить указанные денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.1.2), выплачивать проценты за пользование суммой займа в размере 5% от суммы займа в месяц, что составляет 15000 руб. ежемесячно не позднее 29 числа каждого месяца начиная с ДД.ММ.ГГГГ (п.1.4)(л.д.8-11).

Факт передачи денежных средств по договору подтверждается п. 1.3 договора и не оспаривался ответчиком. 

Пунктом 1.9 договора стороны предусмотрели, что в случае нарушения заемщиком срока, установленного для выплаты долга и процентов, Заемщик выплачивает Займодавцу проценты, в соответствии с п. 2.3 договора-2000 руб. за каждый день просрочки исполнения обязательств по договору до полного исполнения взятых на себя обязательств.

Поскольку денежные средства ответчиком в установленный срок возвращены не были, обратного суду не представлено, равно как и доказательств того, что срок возврата был продлен, суд находит требование истца о взыскании денежных средств по договорам займа в размере 300 000 руб. подлежащим удовлетворению.

Как следует из положений п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

Таким образом, с ответчика также подлежат взысканию проценты за пользование суммой займа в соответствии с п. 1.4 договора за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105000 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом их уменьшения по инициативе истца 250 000 руб.

Согласно ст. 334, 348 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В ходе рассмотрения дела оснований, изложенных в ч. 2 ст. 348 ГК РФ для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество судом не установлено.

При определении начальной продажной цены заложенного имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.

В обеспечение своевременного возврата суммы по договору займа стороны пришли к соглашению о том, что Заемщик-Залогодатель передает Займодавцу-Залогодержателю ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу Санкт-Петербург 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> (п.3.1). Государственная регистрация ипотеки произведена 05.09.2019 г.(л.д.11)

Согласно п. 3.3 договоров займа стороны определили стоимость предмета ипотеки в размере 1000000 руб. Со стороны ответчика возражений по данной оценке в ходе рассмотрения дела также не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составляет в общем размере 10050 руб. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО4 стороной заявлено ходатайство о взыскании с ответчика 15000 руб. на основании договора оказания услуг от 01.03.2020 г. (л.д.14). При указанных обстоятельствах суд находит основания для удовлетворения данных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 000 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 105 000 руб., пени за просрочку уплаты платежей по договору за период 30.01.2020 по 29.07.2020 в размере 250 000 руб., расходы по оплату госпошлины в размере 10050 руб., на оплату услуг представителя 15000 руб., а всего 680 050 (шестьсот восемьдесят тысяч пятьдесят) рублей.

Обратить взыскание на предмет ипотеки-1/2 долю в двухкомнатной квартире, общей площадью 38,70 кв.м, назначение-жилое, расположенной на 2 этаже по адресу Санкт-Петербург 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1000 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кирсанова Е.В.