58RS0030-01-2020-004009-34

Дело № 2-1648/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 ноября 2020 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Одинцова М.А.,

с участием прокурора Ермаковой И.В.

при секретаре Герасиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в его обоснование, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... в которой она зарегистрирована и проживает с 1975 года. Также в квартире зарегистрированы ФИО2 и ее дочь ФИО3, приходящиеся истице племянницей и внучатой племянницей соответственно. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в квартире 28.03.2000 года, в период времени, когда ответственным квартиросъемщиком являлась К.А. (приходившаяся истице матерью, а ФИО2 бабушкой). 14.05.2002 года К.А. вместе с зарегистрированной в квартире Ф.О. (дочерью истицы) приватизировали квартиру с определением долей в праве собственности по ? доли за каждой, заключив договор на передачу квартиры в собственность граждан. Ответчик ФИО2 в приватизации квартиры не участвовала. Ответчица ФИО3 была зарегистрирована в квартире 21.05.2002 ода после своего рождения по заявлению своей матери ответчицы ФИО2 Несмотря на регистрацию в квартире ответчики в квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали. Фактическим местом жительства ответчиков всегда являлся и является дом их матери – К.А. по адресу: .... Обстоятельство наличия иного жилого помещения для проживания и фактического проживания в таком помещении послужили причиной не включения К.А. ответчицы ФИО2 в число участников приватизации и отказа последней от приватизации, несмотря на формальную регистрацию ее в указанной квартире. Со смертью Ф.О. и К.А. к истице перешло право собственности на квартиру. Ответчики никогда в спорную квартиру не вселялись, не проживали, ни к прежним собственникам, ни к истице требований о вселении в квартиру никогда не заявляли, вещей ответчиков в квартире никогда не было и не имеется на момент подачи иска, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики никогда не несли, соглашений о порядке пользования жилым помещением ни с прежними собственниками, ни с истицей ответчики не заключали. Факт регистрации ответчиков создает для истца неудобства и затруднения в реализации правомочий собственника квартиры по свободному (не ограниченному) владению, пользованию и распоряжению квартирой. Кроме того, истец вынуждена нести дополнительные траты по оплате стоимости коммунальных услуг, рассчитанных от количества зарегистрированных лиц. Полагает, что ответчики не приобрели право пользования квартирой, оснований для сохранения регистрации не имеется. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются.

Просит суд признать ФИО2, ... г.р., уроженку ..., не приобретшей право проживания и пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.. Пенза, ... снять ФИО2, ... г.р., уроженку ..., с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: г.. Пенза, ... Признать ФИО3, ... г.р., уроженку ..., не приобретшей право проживания и пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.. Пенза, ... снять ФИО3, ... г.р., уроженку ..., с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: г.. Пенза, ...

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующий на основании доверенности, поддержал исковое заявление, пояснил обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 возражали против удовлетворения требований, вместе с тем не отрицали, что никогда в спорную квартиру не вселялись, а проживали по .... 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщили, в письменном заявлении просили о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

С согласия истца дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. В соответствии с п. 3 данных Правил Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в п.2 постановления Конституционного Суда РФ №4-П от 02.02.1998 г., регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, в связи с чем, факт возможной регистрации, либо отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении с 28.03.2000 зарегистрирована ФИО2, а с 21.05.2002 ФИО3 

Как следует из содержания искового заявления и объяснений ФИО2 и ФИО3, ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, не вселялись, принадлежащие им личные вещи в квартире отсутствуют, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, регистрация носила формальный характер. 

ФИО5, являющиеся соседями истца ФИО1 в судебном заседании показали, что знакомы с ФИО1 и ФИО6 В квартире по адресу: ... проживала К.А., являющаяся матерью истицы и бабушкой ответчику ФИО2 К-вы навещали бабушку, но никогда в ее квартире не проживали. 

Свидетель К.А. суду показала, что истица является ее родной сестрой, ФИО2 является дочерью. С 1980 года вместе с дочерью они проживают по адресу: .... В 2000 году бабушка предложила прописать ...4 в спорной квартире для того, чтобы платить поменьше коммунальные услуги, они согласились. Намерений вселяться в спорную квартиру никогда не было.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они согласуются с другими доказательствами по делу.

С учетом изложенного, суд находит, что ответчики прав на жилую площадь в квартире, принадлежащей истцу, не имеют, членами семьи собственника жилого помещения не являются. Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника, носит формальный характер.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правовым последствием признания не приобретшими право пользования квартирой 22 в ... в ... является снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (... года рождения, уроженка ..., зарегистрированная по адресу: ... проживающая по адресу: ..., паспорт: ... выд. ОВД по ... ...) и ФИО3 (... года рождения, уроженка ..., зарегистрированная по адресу: ... проживающая по адресу: ..., паспорт: ... выд. ОУФМС России по ... в ... ...) неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... с последующим снятием их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2020 г. 

Судья