Дело № 2-1765/2026 (№ 2-12259/2025)

УИД 50RS0021-01-2025-012483-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года г. Красногорск

Московской области

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аникушиной М.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Красногорская теплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности за поставленный коммунальный ресурс (отопление и горячее водоснабжение), пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Красногорская теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за поставленный коммунальный ресурс – отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2020 по 31.08.2025 в размере 167 594,33 руб., пени за период с 11.02.2020 по 11.09.2025 в размере 86 045,63 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 609 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО2 является собственником 2/3 доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. АО «Красногорская теплосеть» является единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Красногорск Московской области на основании Постановления Администрации г.о. Красногорск Московской области №1209/6 от 06.06.2019. Ответчиком обязанность по своевременному внесению платы за потребленный коммунальный ресурс выполняется ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с 01.01.2020 по 31.08.2025 согласно 2/3 доли составляет 167 594,33 руб.

30.01.2024 истец обратился в судебный участок №95 Красногорского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика образовавшейся суммы задолженности. 24.01.2025 мировым судьей вынесен судебный приказ, который впоследствии по заявлению ответчика был отменен определением мирового судьи судебного участка от 19.08.2025.

Представитель истца АО «Красногорская теплосеть» в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, ходатайств не заявила, возражений на иск не представила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.п. 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество, путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений п.1, пп. 9 и пп.9.1 п.2 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО2 является собственником 2/3 доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной в материалах дела выпиской из ЕГРН.

АО «Красногорская теплосеть» является единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Красногорск Московской области. На основании Постановления Администрации городского поселения Красногорск от 06.06.2019 №1209/6 АО «Красногорская теплосеть» осуществляет начисления и предоставляет коммунальную услугу (отопление и горячее водоснабжение) собственникам жилых помещений, расположенных по указанному выше адресу.

Судом установлено, что с 01.01.2020 по 31.08.2025 ответчик не выполняет надлежащим образом обязанность по своевременному внесению платы за потребленный коммунальный ресурс, что привело к образованию задолженности, размер которой, соразмерно 2/3 доли составляет 167 594,33 руб. Доказательств обратного суду не представлено.

Из материалов дела усматривается, что истец обратился в судебный участок №95 Красногорского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика образовавшейся суммы задолженности. 24.01.2025. Мировым судьей судебного участка №95 Красногорского судебного района Московской области вынесен судебный приказ24.01.2025, который впоследствии по заявлению ответчика был отменен определением мирового судьи от 19.08.2025.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета, и его правильность у суда сомнений не вызывает. Ответчик возражений по расчету либо иной расчет суммы долга суду не представил.

Учитывая, что ответчик, являясь собственником 2/3 доли жилого помещения в период образования спорной задолженности несет обязанность по оплате отопления и горячего водоснабжения в силу действующего законодательства, однако данную обязанность не исполнил, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму образовавшейся задолженности за период с 01.01.2020 по 31.08.2025 согласно 2/3 доли в размере 167 594,33 руб., пени за расчетный период с 11.02.2020 по 11.09.2025 согласно 2/3 доли в размере 86 045,63 рублей.

Принимая во внимание факт длительной просрочки неисполнения ответчиком своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, в отсутствие мотивированного ходатайства со стороны ответчика об уменьшении штрафных санкций, суд не находит правовых оснований для уменьшения заявленного истцом размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ, признавая размер пени соразмерным последствиям нарушенного ответчиками обязательства.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 609 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Красногорская теплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №) в пользу АО «Красногорская теплосеть» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за поставленный коммунальный ресурс (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.01.2020 по 31.08.2025 в размере 167 594 руб. 33 коп., пени за период с 11.02.2020 по 11.09.2025 в размере 86 045 руб. 63 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 609 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2026 года.

Судья М.В. Аникушина