Гражданское дело № 2-1798/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 13 сентября 2018 года.

Решение в окончательном виде изготовлено 17 сентября 2018 года.

г. Выборг 13 сентября 2018 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю.С.,

при секретаре Масалевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

истец, открытое акционерное общество «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» (далее - «УК по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области») обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2008 года по 31 января 2018 года в размере 175 414 рублей 86 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 708 рублей 00 копеек. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики на основании ордера №№ от 23 февраля 1981 года являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

По данным АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не производилась в полном объеме с 01 августа 2008 года по 31 января 2018 года, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на 1 февраля 2018 года составила 175 414 рублей 86 копеек. Указанную задолженность истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

Истец ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, в суд не явились, извещались надлежащим образом по месту жительства. В адрес ответчиков судом направлены заказные письма уведомления-извещения о вызове в судебное заседание.

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» установлено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 4. статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают на основании ордера администрации муниципального образования «Выборгский муниципальный район» Ленинградской области № № от 23 февраля 1981 года по адресу: 

<

адрес> 

С 01 июля 2008 года указанным домом управляет ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области», оказывающее жилищные, коммунальные и иные услуги собственникам и нанимателям помещений, что отражено в Договоре управления многоквартирным домом №004 УПР-А от 01 июля 2008 года. В соответствии с договором ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» обязано обеспечивать выполнение собственниками, нанимателями и арендаторами обязательств по своевременному внесению обязательных платежей, сборов и взносов в соответствии с действующим законодательством, уставом, решениями общего собрания.

Согласно справке формы 9 ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с 09 марта 1981 года, ФИО3 (сын) с 09 февраля 1987 года, ФИО2 (дочь) с 14 июля 1981 года, ФИО4 (внучка) Дата с 16 января 2018 года, по настоящее время.

Согласно представленного истцом расчета задолженности у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2008 года по 31 января 2018 года в размере 175 414 рублей 86 копеек. 

Доказательств того, что указанная задолженность выплачена истцу, ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Принимая указанные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 708 рублей 00 копеек солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск открытого акционерного общества «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 175 414 рублей 86 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» расходы по оплате госпошлины в сумме 4 708 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Выборгский городской суд.

Судья Ю.С. Грачева