Дело №2-1178/2017 

Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома 18 декабря 2017 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Волынской Н.В.,

при секретаре Поповой М.Г.,

с участием истца ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Ухотское» о признании жилого дома и земельного участка наследственным имуществом и включении их в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Ухотское» о признании жилого дома и земельного участка наследственным имуществом и включении их в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что после смерти его дяди, ФИО1, осталось наследственное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> Земельный участок был предоставлен ФИО1 постановлением главы администрации Кречетовского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства. Дом принадлежал ФИО1 на праве собственности. В доме был зарегистрирован только его дядя, за которым он ухаживал до его смерти, затем фактически принял наследство, сделал ремонт в доме, оплачивал коммунальные услуги. Летом он проживает в доме, выращивает огород. У него имеются брат ФИО7 и сестра ФИО8, которые на наследство не претендуют и отказались от него в его пользу. Просит признать наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 48,3 кв.м. и земельный участок площадью 1070 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и включить их в наследственную массу; признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 48,3 кв.м и земельный участок площадью 1070 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО3 в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ФИО1 приходился родным братом его бабушке ФИО2, которая умерла. У ФИО1 детей не было, его жена умерла раньше его. Таким образом, иных наследников кроме него и его брата и сестры, которые на наследство не претендуют, не имеется.

Представитель ответчика администрации МО «Каргопольский муниципальный район» в судебное заседание не явился. В представленном отзыве указал, что постановлением главы администрации Кречетовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в 

<

адрес> был предоставлен земельный участок общей площадью 1070 кв.м. На основании данного постановления выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Принятие решения оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика администрации МО «Ухотское» в судебное заседание также не явился. В представленном заявлении указал, что возражений по заявленным требованиям не имеет. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснил, что приходится родным братом истцу. На спорное имущество не претендует, отказывается от своей доли на него в пользу истца. Просил исковые требования удовлетворить.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении указала, что полностью отказывается от спорного имущества в пользу своего брата ФИО3

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при сложившейся явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с пунктом 1 ст.1145 ГК РФ дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки) призываются к наследованию в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства.

В силу ч.2 ст.1152, ч.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец приходится двоюродным внуком ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, актовыми записями о рождении истца, его отца и сторонами и третьими лицами не оспаривается (л.д. 6, 105, 106).

Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются его двоюродные внуки ФИО3, ФИО4, ФИО8 Иных наследников не имеется. 

ФИО1 являлся собственником земельного участка общей площадью 1070 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного ему постановлением главы администрации Кречетовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также собственником расположенного на данном земельном участке жилого дома общей площадью 48,3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, выпиской из похозяйственной книги № по лицевому счету № (л.д. 7, 9-19, 22, 24, 41-44).

ФИО3 после смерти ФИО1 фактически принял наследство в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка, а именно сделал ремонт в доме, оплачивает коммунальные услуги, летом проживает в доме, выращивает огород.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

ФИО1 не зарегистрировал в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 45).

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п.8, 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании вышеизложенного, суд полагает включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1 и признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3, к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Ухотское» о признании жилого дома и земельного участка наследственным имуществом и включении их в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать наследственным имуществом жилой дом общей площадью 48,3 кв.м. и земельный участок площадью 1070 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и включить их в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 48,3 кв.м. и земельный участок площадью 1070 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Н.В. Волынская

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2017 года.