К делу № 2-1843/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 

19 июня 2017 года 

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Мурсалова В.В.,

при секретаре Горловой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Юг Лизинг» к ФИО1 об изъятии из пользования имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Юг Лизинг» обратилось в суд с иском к ФИО1 об изъятии из пользования имущества.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Юг Лизинг» и ФИО1 заключен договор аренды имущества с последующим выкупом №. Истец предоставил ответчику во временное владение и пользование автомобиль 

<

данные изъяты>. В нарушение договорных обязательств ответчик платежи предусмотренные договором надлежащим образом не уплачивал, следовательно, договор аренды считается расторгнутым. В связи с тем, что после расторжения договора автомобиль не был возвращен, истец просил истребовать его из чужого незаконного владения.

Представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

От ответчика в материалы дела поступило письменное заявление, в котором он признает наличие задолженности по договору аренды.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Юг Лизинг» и ФИО1 заключен договор аренды имущества с последующим выкупом №.

В соответствии п. 1.1. договора истец предоставил ответчику во временное владение и пользование автомобиль 

<

данные изъяты>, а ответчик обязался своевременно и в полном объеме оплачивать истцу арендную плату и предоплату за выкуп имущества в период действия договора и выкупить имущество по окончании срока действия договора. 

Ответчик принял вышеуказанное имущество по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из п. 1.2. договора стоимость имущества определена по соглашению сторон и составляет 

<

данные изъяты>

Арендная плата начисляется ежемесячно в размере 

<

данные изъяты> за каждый полный календарный месяц, с момента передачи имущества в аренду и до даты указанной в п. 5.1. настоящего договора – ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.3. договора).

В соответствии с п. 7.1 договора истец имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, в случае если нарушения графика платежей.

В нарушение договорных обязательств ответчик платежи предусмотренные договором надлежащим образом не уплачивал.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил по средствам почтового отправления ответчику претензию, в которой предложил погасить задолженность по договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ из них: 

<

данные изъяты> задолженность по платежам, 

<

данные изъяты> пеня.

Кроме того, истец уведомил ответчика о том, что в случае несвоевременного и/или не полного перечисления денежных средств указанных в претензии, в соответствии с п. 7.1. договора последний будет считаться расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик обязан вернуть автомобиль в течение 5 календарных дней. 

До настоящего времени сумма задолженности не погашена, имущество собственнику не возвращено.

В соответствии со ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Согласно п. 1, подп. 1 п. 2 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены (п. 1 ст. 624 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. 

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 

Пунктом 4 ст. 421 ГК РФ предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, за исключением случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом. 

Ответчик, подписав договор аренды без возражений, согласился с его условиями, в том числе с условием об одностороннем расторжении договора в случае нарушения графика погашения платежей. 

В пункте 27 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» разъяснено, что в договоре аренды могут быть предусмотрены основания отказа арендодателя от исполнения договора и его расторжения во внесудебном порядке, в том числе связанные с нарушением арендатором того или иного условия договора (п. 3 ст. 450 ГК РФ). 

Судом установлено, что договор аренды расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.

При прекращении договора аренды, арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК РФ). 

Учитывая, что договор аренды расторгнут в одностороннем порядке арендодателем, обязательства сторон, возникшие из настоящего договора, прекращены, ответчиком не представлено доказательств возврата арендованного имущества истцу, а также отсутствуют иные правовые основания для использования ответчиком предмета аренды, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Юг Лизинг» к ФИО1 об изъятии из пользования имущества – удовлетворить.

Изъять из пользования ФИО1 и передать ООО «Юг Лизинг» автомобиль 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Юг Лизинг» расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья