Дело № 2-833-2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Зверинских Л.П., с участием прокурора Наумовой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 7 ноября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 , ФИО4 к ФИО5 , ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, на основании решения Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ №*** за ФИО3 было признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и право на заключение договора социального найма.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 в указанном помещении проживают одни, оплачивают коммунальные услуги, производят текущий ремонт.

Ответчик ФИО5 отец истцов, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в 

<

адрес>, имеет другую семью. Расходы на содержание квартиры не несет.

Ответчик ФИО6 брат истцов, в спорном жилом помещении не проживает, расходы на содержание жилье не несет. Личных его вещей в квартире нет. Проживает со своей бабушкой.

Таким образом, истцы просят суд признать ответчиков ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истцов ФИО7, действующая на основании доверенности (л.д. 7,8) в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились в связи с неизвестностью их места жительства. 

Представитель ответчиков адвокат коллегии адвокатов № 5 Кировского района г. Кемерово Воронина Л.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, возражений относительно представленных требований не представила.

Представитель третьего лица Администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. 

Выслушав представителя истцов ФИО7, представителя ответчиков - адвоката Воронину Л.А., допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду (л.д.20). 

На основании решения Кировского районного суда г. Кемерово от 03.09.2015 г. по делу № 2-1317-15, вступившим в законную силу 09.10.2015 г за ФИО3 признано право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, и право на заключение договора социального найма жилого помещения (л.д. 15-16). 

Согласно справке ООО «Микрорайон» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время значатся зарегистрированными по данному адресу: ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также ответчики ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.29,30).

Из ответа комитета по жилищным вопросам администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время у администрации г. Кемерово нет правовых оснований для заключения с ФИО3 договора социального найма указанного жилого помещения, поскольку в данное жилое помещение в качестве членов семьи ФИО3 были вселены ответчики ФИО5, ФИО6 Однако, для исполнения решения суда необходимо предоставить согласие (отказ) ФИО5, ФИО6 о заключении договора социального найма (л.д. 6).

Из пояснений представителя истцов ФИО7, свидетелей ФИО1, ФИО2 следует, что истцы проживают в квартире одни, ФИО5 лишен родительских прав в отношении ФИО3, ФИО4, ФИО6, у ФИО3 другая семья, в квартире не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, совместного хозяйства не ведет, вещей его в квартире нет. ФИО6 в квартиру не вселялся, не проживал, ранее жил у своей бабушки, в настоящее время местожительства его неизвестно. Оплату за содержание жилого помещения не несут. 

В материалах дела имеются копии платежных документов, из которых следует, что оплату коммунальных услуг за спорное жилое помещение производят ФИО3, ФИО4 (л.д. 73-81). 

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО5, ФИО6 не проживают в спорной квартире в течение длительного времени по собственной инициативе, выехали и вывезли из квартиры свои вещи, препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением со стороны истцов не чинилось, ответчики не несут бремя содержания спорного жилого помещения. Отсутствие ответчиков по указанному адресу носит постоянный характер.

При таких обстоятельствах из анализа выше изложенных требований закона и представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО5, ФИО6 утратили права пользования указанным жилым помещением. 

В суде также установлено, что ответчики ФИО5, ФИО6 несмотря на то, что не проживает в спорном жилом помещении, с регистрационного учета по указанному адресу не снялись. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, по решению суда о признание утратившим право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу. 

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истцов и признать ответчиков ФИО5, ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 , ФИО4 удовлетворить.

ФИО5 , ФИО6 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в порядке апелляции в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий :