Дело № 2-286/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,

при секретаре Ромашвили А.С.,

с участием:

представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Медновское сельское поселение» Калининского района Тверской области, Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» о включении земельного участка в состав наследства, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации поселения о включении в состав наследства после смерти П.В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, двух земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от 07.02.2019, вынесенным в протокольной форме, с учетом характера спорных правоотношений, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация МО Тверской области «Калининский район».

В обоснование требований в исковом заявлении указано, что наследодателю постановлением главы администрации Медновского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес>. Фактически участок является двухконтурным. Суммированная площадь участков изменилась после проведения кадастровых работ по уточнению фактических границ участков. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку правоустанавливающие документы на два участка отсутствуют.

В судебном заседании, о котором уведомлен, истец участия не принял, уполномочив представлять свои интересы иное лицо.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования. Пояснил, что истец является единственным наследником, его отец умер раньше матери. 

В судебное заседание представители ответчиков Администрации Медновского сельского поселения Калининского района Тверской области Тверской области и Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» не явились. Возражений на иск не поступило. От представителя районной администрации имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора нотариус Калининского нотариального округа ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Статьей 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Законом определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст.ст.1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленном законом порядке. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось. 

Установлено, что П.В.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.) 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец, являющийся сыном наследодателя, относится к её наследникам первой очереди по закону. Отношения наследования подтверждены свидетельством о рождении истца. 

Из материалов наследственного дела № кр за ДД.ММ.ГГГГ год видно, что с заявлением о принятии наследства по закону после П.В.П., умершей в ДД.ММ.ГГГГ., истец (в лице представителя) обратился в установленный законом шестимесячный срок. 

Иные лица с заявлением о принятии наследства не обращались. 

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент предоставления спорных земельных участков в частную собственность), земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. Согласно п.7 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 года по применению основных положений данного Указа Президента РФ, документ, удостоверяющий право граждан на землю (в частности, свидетельство), должен быть выдан до 01.01.1993 года, а до его выдачи юридическим документом для исчисления платежей за землю является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закрепленной за ним площади. Как указано в письме Роскомзема от 13.01.1992 года за № 3-14/60, в сельских населенных пунктах свидетельства выдаются гражданам на основании решений, принятых руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При подготовке проектов таких решений и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок, в частности земельно-шнуровые и похозяйственные книги.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ П.В.П. решением Медновского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено в собственность 

<

данные изъяты> га земли для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес> что также подтверждено архивной копией указанного решения (постановления) и выпиской из него, сведения в которых соответствуют данным похозяйственных книг о нахождении в пользовании П.В.П. земли площадью 

<

данные изъяты> га.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок по указанному адресу отсутствуют. 

Право собственности П.В.П. на спорный земельный участок возникло до вступления в силу Закона от 21.07.1997 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с п. 1 ст. 6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Аналогичное правило закреплено в ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившем в силу с 01.01.2017г.

Таким образом отсутствие государственной регистрации права наследодателя на земельный участок не может являться основанием к отказу наследнику во включении этого имущества в наследственную массу.

В составе наследственной массы истцом нотариусу указан был участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Постановлением нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду противоречий между представленными документами о принадлежности наследодателю участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м и сведениями ЕГРН о кадастровом учете двух участков иной площади. Из постановления нотариуса следует, что истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону поскольку кадастровые паспорта представлены на два участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, 

<

данные изъяты> кв.м, а по правоустанавливающим документам земельный участок один площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Обратившись с иском в суд истец указал объектом наследования два земельных участка:

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м (кадастровый №) из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м (кадастровый №) из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства и по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что в правоустанавливающих документах предоставленный в собственность наследодателя объект – земельные участки не были указаны надлежащим образом, обозначена лишь площадь предоставляемой в собственность земли. Фактически П.В.П. был выделен в собственность двухконтурный земельный участок, каждый контур которого впоследствии на кадастровый учет поставлен как самостоятельный земельный участок. 

Это подтверждено совокупностью доказательств:

- справкой администрации Медновского сельского поселения Калининского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.46) о том, что предоставленный в ДД.ММ.ГГГГ. П.В.П. участок состоял из двух отдельно расположенных участков, общая площадь участков после проведения кадастровых работ по уточнению фактических границ участков - 

<

данные изъяты> кв.м, 

<

данные изъяты> кв.м;

- выписками из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м (кадастровый №) и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м (кадастровый №) из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства по указанному адресу, поставленные на кадастровый учет как «ранее учтенные»; 

- дежурной кадастровой картой по 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ., из приложения к которой- списка правообладателей видно, что участки № и № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 

<

адрес> предоставлены П.В.П. на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства №, из схемы населенного пункта видно, что участки с указанными номерами расположены отдельно напротив друг друга.

Суд исходит из того, что расхождение в правоустанавливающих документах и кадастровых (реестровых) данных на земельные участки обусловлено тем, что на период предоставления земли в частную собственность землеустроительные работы не проводились, кадастровый учет не осуществлялся. 

Расхождение суммированной площади указанных двух участков – 

<

данные изъяты> кв.м с площадью по правоустанавливающим документам- 

<

данные изъяты> кв.м значения для разрешения спора не имеет, ввиду отсутствия сведений об установлении точной площади и местоположения участков при их предоставлении, не превышает площадь по правоустанавливающим документам.

Поскольку истец принял наследство в установленный законом срок, установлено наличие в составе наследства указанных земельных участков, то исковые требования относительно наследования истцом земельных участков подлежат удовлетворению.

Надлежащими процессуальными ответчиками по делу являются администрация поселения с учетом положений ст. 1151 ГК РФ, и администрация района, с учетом полномочий на земельный контроль, предоставление земельных участков, согласование их местоположения.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п.8) разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Однако истец не воспользовался правом на заявление требований о признании права собственности на наследственное имущество, оснований для выхода за пределы исковых требований нет. 

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для получения истцом в нотариальном порядке свидетельства о праве на наследство по закону на указанные земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства после П.В.П. умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м (кадастровый №) из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м (кадастровый №) из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства и по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись Е.В. Гуляева

Решение в окончательной форме составлено 04.03.2019.